Haus kaufen, Zalacsány

Übersetzter Text
<p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Das Immobilienbüro ;Gold Balaton Home</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);" > ; wird vom ZALACSÁNYI FAMILY HOUSE mit der Seriennummer 2300 45033 zum Verkauf angeboten</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> Ausgezeichneter Zustand, zweistöckiges, übersichtliches, zweistöckiges HAUS zu verkaufen, nur 1400 Meter vom Zalacsányi-See, 5 km vom Kehida Termál Gyógy- és Élményfürdő, 10 km vom Hévíz-Heilbad, 16 km von Balaton. </span> ><br></p><p>Der Verkäufer fragt nach dem Kaufpreis in Euro. Richtpreis: ;<strong>290.000 Eur.</strong></p><p><br></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Technisch Parameter:</strong></p> wurde renoviert, die Fassade des Hauses und die Decke sind wärmegedämmt</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41 );">- Grundfläche: 252 qm, Grundstücksgröße: 1143 qm </span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Wohnung 1: ( Erdgeschoss) Küche - Esszimmer, Badezimmer (Dusche, WC), Schlafzimmer, Ruhebereich, Passagiertreppe; (Etage) geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (Dusche, WC), Kleiderschrank, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, Flur, große Terrasse, Balkon </span></p><p><span style="color : rgb (33, 37, 41);">- die Etage ist sowohl über einen separaten Eingang als auch von innen zugänglich</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Wohnung 2 (Erdgeschoss): Küche - Esszimmer, Badezimmer (Dusche, WC), Schlafzimmer, Flur, Kinderzimmer, Terrasse</span></p><p><span style= "color: rgb(33, 37, 41) ;">- Das Eingangstor und das Garagentor werden elektrisch betrieben</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41 );">- Türen und Fenster: Holz, 2-Schicht-Isolierverglasung </span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Heizung: Gaskessel , Heizkörper vom Typ Wärmeabgabe</span></p><p>< span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Das Nebengebäude verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und Lagerräume</span> </p><p><span style="color: rgb(33 , 37, 41);">- Parkmöglichkeiten in einem geschlossenen Hof und in einer Garage</span></p><p><span style ="color: rgb(33, 37, 41);"> ;</span> </p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;</span> <strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Die Eigenschaft weitere Funktionen:</strong></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41); ">- an einem leicht zugänglichen Ort gelegen</span></p><p>< span style="color: rgb(33, 37, 41);">- ca. 12 m3 Pool im Hof</span ></p><p><span style="color: rgb(33, 37 , 41);">- ordentlich angelegter Garten mit jungen Obstbäumen und Sträuchern: Pfirsich-, Pflaumen-, Kirsch-, Walnuss-, Himbeersträucher ... </span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41 );">- in der Nähe von Golf, Angeln, Erlebnisbädern, Wandergebieten</span></p><p ><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Flughafen Sármellék, Die Nähe von Budapest, Österreich, ist eine echte Attraktion </span></p><p><span style="color : rgb(33, 37, 41);"> ;</span></p><p><strong style ="color: rgb(33, 37, 41);">Diese Eigenschaft ist auch eine gute Wahl für Großfamilien und Investoren.</strong></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Wenn Sie an meiner Anzeige interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!< /span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Leistungen unseres Büros bei Bedarf:</ strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditmanagement, Wertermittlung, Statik, Landvermesser, Innenarchitekt</span></p><p><span style= "color: rgb(33, 37, 41 );">Sicherheit, Fachwissen - GOLD BALATON HOME - ; ;</span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">"Lebe dort, wo andere Urlaub machen"</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 2300 45033-as sorszámú ZALACSÁNYI CSALÁDI HÁZAT

Kiváló állapotú kétszintes, 2 külön lakrészből álló, jó elrendezésű CSALÁDI HÁZ a Zalacsányi tótól mindössze 1400 méterre a Kehida Termál Gyógy- és Élményfürdőtől 5 km-re, a Hévízi gyógyfürdőtől 10 km-re, Balatontól 16 km-re eladó.

Figyelem, most árcsökkenés 299 000 Eur-ról 250 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 250 000 Eur.

Műszaki paraméterek:

- építés éve 1998, téglaépítésű, 2022 – ben új redőnyök kerültek az ablakokra, 2 fürdőszoba fel lett újítva, a ház homlokzata és a födém hőszigetelt

- alapterület: 252 nm, telek mérete: 1143 nm

- lakás 1: (földszint) konyha – étkező, fürdőszoba (zuhanyzó, WC), hálószoba, pihenősarok, közlekedő-lépcsőház; (emelet) tágas nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba (zuhanyzó, WC), gardrób, amely akár hálószobaként is használható, előszoba, nagy terasz, erkély

- az emelet megközelíthető különálló bejáraton is és belülről is

- lakás 2 (földszint): konyha – étkező, fürdőszoba (zuhanyzó, WC), hálószoba, közlekedő, gyerekszoba , terasz

- a bejárati kapu és a garázskapu elektromos üzemeltetésű

- nyílászárók: fa, 2 rétegű hőszigetelt üvegezés

- fűtés: gázkazán, hő leadó típusa radiátor

- a melléképületben háztartási helyiség, műhely és tároló helyek vannak kialakítva

- parkolási lehetőségek zárt udvaron belül és garázsban

 Az ingatlan egyéb jellemzői:

- könnyen megközelíthető helyen helyezkedik el

- kb 12-m3 –es medence az udvaron

- rendezett parkosított udvar fiatal gyümölcsfákkal és bokrokkal: őszibarack, szilva, meggyfa, diófa, málnabokrok…

- a környéken elérhető közelségben golf, horgászat, élményfürdők, kiránduló helyek

- sármelléki reptér, Budapest, Ausztria közelsége komoly vonzerő

Ez az ingatlan nagy családosoknak és befektetőknek is jó választás.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”