Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht im Olai-Viertel von Zalaegerszeg ein FAMILIENHAUS, das sowohl für geschäftliche Zwecke als auch als Zuhause genutzt werden kann! Die Anlage befindet sich in einer stark frequentierten Lage, neben der inneren Umgehungsstraße, in der Nähe von Interspar, einer Bushaltestelle und einem Restaurant. Im Olai-Bezirk von Zalaegerszeg steht dieses gut erhaltene, zweistöckige Backsteinhaus mit 5 Zimmern und einem eingezäunten, asphaltierten Garten von 300 m2 zum Verkauf. Die Immobilie hat mehrere Funktionen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei zur Straße hin gelegene Geschäftsräume, die derzeit genutzt werden, und einer der Räume ist mit den Büroräumlichkeiten verbunden, die auch von der Rückseite aus zugänglich sind. In beiden Geschäftsräumen wurde ein Badezimmer gebaut. Die obere Ebene ist ein geräumiges, helles Haus mit praktischen Räumen: Bruttowohnung von 120 m2 mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette in einem separaten Raum, Abstellraum. Unter dem Haus befindet sich insgesamt ein kühler Keller, der sich für eine Garage, Werkstatt, aber auch für andere Nutzungen eignet. Das Anwesen wurde 1996 auf einem Betonfundament aus Ziegeln erbaut und das Dach ist mit Bramac-Ziegeln gedeckt. Das Haus ist in gutem Zustand, wird ständig gewartet und gepflegt, verfügt über 3 Phasen und eine Alarmanlage. Der gepflasterte Hof ist über eine ruhige Sackgasse mit elektrischem Tor erreichbar. Von hier aus gelangen Sie auch in das Untergeschoss, das sich auch zum Abstellen von Autos eignet. Ich empfehle: - Anlegern, die sich eine schnelle Kapitalrendite aus der Anmietung von Geschäftsräumen wünschen - die die Wohnung im Obergeschoss teilweise mit einem Darlehen erwerben können und die monatlichen Rückzahlungen aus der Anmietung der Geschäftsräume decken möchten, und in Dann können sie glückliche Besitzer eines 360 m² großen Grundstücks sein – wenn mehrere Generationen zusammenziehen, aber dennoch getrennt wohnen möchten – wenn Sie ein gepflegtes Backsteinhaus mit überschaubarem Garten besitzen möchten. Der Preis der Immobilie beträgt 76.900.000 HUF. Ich erwarte Ihren ehrenvollen Anruf!

Urtext
Eladó Zalaegerszeg Olai városrészében egy Üzleti célra és Otthonnak is egyaránt használható CSALÁDI HÁZ!

A létesítmény frekventált elhelyezkedésű, a belső elkerülő út mellett, közel az Intersparhoz, buszmegállóhoz, egy étteremhez.

Zalaegerszeg olai városrészében vált eladóvá ez a jó állapotú, 2 szintes, 5 szobával rendelkező, tégla építésű ház, 300 m2-es bekerített, aszfaltozott udvarral.

Az ingatlan több funkcióval is rendelkezik:
Földszintjén, utca frontra nyíló két üzlethelyiség található, melyek jelenleg hasznosítva vannak, s az egyik helyiség csatlakozik a hátulról is megközelíthető iroda helyiséghez is. Mindkét üzlethelyiségben kialakításra került egy fürdő.

A felső szintje egy praktikus terekkel rendelkező tágas, világos Ottthon:
3 hálószobával, nappalival, konyhával, étkezővel, kádas fürdőszobával, külön helyiségben lévő toalettel, tárolóval rendelkező, bruttó 120 m2-es lakás.

A ház alatt teljes terjedelmében egy hűs pince húzódik, mely alkalmas garázsnak, műhelynek, de egyéb hasznosításra is.

Az ingatlan 1996-ban épült, beton alapzatra, téglából, tetejének fedése Bramac cserép.

A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, gondozott, 3 fázissal, riasztó berendezéssel rendelkezik.

Az aszfaltozott udvar egy csendes zsákutca felől közelíthető meg, a bejutást elektromos kapu segíti. Innét lehet a pinceszintre is lejutni, mely autók tárolására is alkalmas.

Ajánlom:
- befektetőknek, akik az üzlethelyiségek kiadásából gyorsan megtérülő befektetésre vágynak
- akik a felső szinten kialakított lakást részben hitelből tudják megvásárolni és a havi törlsztést az üzlethelyiségek kiadásából kívánják fedezni, s cserébe egy 360 m2 ingatlan boldog tulajdonosai lehetnek
- amennyiben több generáció szeretne összeköltözni, de mégis külön lakni
- amennyiben egy jól karbantartott, tégla építésű, kezelhető méretű udvarral rendelkező házat szeretne birtokolni.

Az ingatlan irányára 62.900.000 ft.

Várom megtisztelő hívását!