Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Teilrenoviertes 90 m² großes ZIEGEL-Doppelhaus in Zalaegerszeg, mit riesigem WINTERGARTEN, TEILMÖBLIERT zu verkaufen! Gegenüber dem Csács-Arboretum, in einer ruhigen Straße, mit insgesamt 2 Nachbarn, auf einem FLACHEN, überschaubaren Grundstück von 960 Quadratmetern, liegt dieses gemauerte, geflieste Ferienhaus. Auf dem Grundstück wachsen Obstbäume sowie ein gebohrter Brunnen zur Bewässerung und Gartenlager für Werkzeuge. Vom Wintergarten gelangen wir in den Wohnraum, in dem zwei Räume, eine Küche – Esszimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum/Waschküche und ein kleiner Abstellraum entstanden sind. Aufgrund der Größe des Wintergartens kann bei Bedarf ein weiterer Raum geschaffen werden, es besteht aber auch die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen! Im Jahr 2023 begann der Eigentümer mit der Renovierung des Gebäudes: - Austausch der Wasser- und Stromnetze, Einführung von Industriestrom, - Malerarbeiten, Fliesenarbeiten, Parkettböden, - Austausch von Holztüren und -fenstern durch Kunststofftüren (mit Moskitonetzen, Fensterläden). - Einbau von Mahagoni-Küchenmöbeln. Im Sommer wird die Renovierung des Wintergartens aus Ytong-Ziegeln mit neuen Fenstern und einem Trapezdach fortgesetzt. Die Immobilie ist derzeit von zuverlässigen Untermietern bewohnt und ist auch eine gute Wahl für diejenigen, die ein Haus für Investitionszwecke suchen! Ich empfehle es JEDEM, der: - im Grünen nur wenige Minuten von der Stadt entfernt wohnen möchte, - ein überschaubares Grundstück mit bereits tragenden Obstbäumen sucht, - sich nicht mit einer Komplettsanierung befassen möchte, - würde gerne in kurzer Zeit (2 Monate) umziehen. Preis: 36.900.000 HUF

Urtext
Zalaegerszegen részben felújított 90nm-es TÉGLA ikerházfél, hatalmas TÉLI KERTTEL ,RÉSZBEN BÚTOROZOTTAN eladó!

A Csácsi Arborétummal szemben, csendes utcában, összeszen 2 szomszéd társaságában körbekerített, SÍK, kezelhető méretű 960 nm-es telken található ez a TÉGLA falazatú, cseréppel fedett házikó.
A telken termő gyümölcsfák találhatók, valamint fúrt KÚT az öntözéshez, kerti tároló a szerszámoknak.

A télikertből jutunk a lakótérbe, ahol kettő szoba, konyha - étkező, fürdő, háztartási helyiség / mosókonyha került kialakításra, valamint egy kisebb tároló.
A télikert méreteiből adódóan igény szerint kialakítható még egy szoba, de a padlástér beépítésére is van lehetőség!

Tulajdonosa 2023-ban megkezdte az épület felújítását:
-víz és villanyhálózat cseréje, ipari áram bevezetése,
-festés, burkolás, parkettázás,
-rgi nyílászárók műanyagra történő cseréje (szúnyoghálóval, redőnnyel)
-mahagóni konyhabútor beépítése.

A nyár folyamán folytatódik a télikert felújítása, ytong téglából, új ablakokkal és trapézlemez fedéssel.

Jelenleg megbízható albérlők lakják az ingatlant, aki befektetési célból keres házat, annak is remek választás!

Ajánlom MINDENKINEK,aki:
- szeretne zöldövezetben élni a várostól csupán pár percre,
- kezelhető méretű telket keres, már termő gyümölcsfákkal,
-nem szeretne teljes felújítással bajlódni,
-rövid időn belül költözne (2 hónap).

Irányára: 36.900.000 Ft