Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
In Újhegy, einem beliebten Stadtteil von Zalaegerszeg, steht ein 148 m2 großes Familienhaus mit einem Wohnzimmer + 5 Schlafzimmern, einer Garage, einem Abstellraum und einem schönen, großen Grundstück zum Verkauf! Unter dem leicht strukturierten Einfamilienhaus, das teilweise modernisierungsbedürftig ist, sich aber in einem guten technischen Zustand befindet, befinden sich eine 100 m2 große Garage, ein Keller und ein Abstellraum. Von dort gelangt man über eine innenliegende Treppe in die Wohnebene. Das Einfamilienhaus ist ideal für eine größere Familie, da es im Erdgeschoss eine geräumige Eingangshalle, einen zentralen Raum, der als Wohnzimmer genutzt werden kann und von der Terrasse vor dem Haus aus zugänglich ist, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und einen separaten Toilettenraum bietet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Objekt verfügt über Holzfenster und -türen, die auch bei einem Umzug ohne größere Renovierungsarbeiten in einem guten Zustand sind. Für die Warmwasserversorgung und Heizung des hellen Hauses sorgt eine Vaillant-Gastherme mit Radiator-Wärmestrahlern, alternativ ist aber auch eine Mischbrennstofftherme erhältlich. Das Gebäude verfügt über eine Stahlbetondecke mit gedämmten Unterböden und wurde in Leichtbauweise (Betonyp) errichtet. Die Dachkonstruktion und die Ziegeldeckung sind in einem guten Zustand und bedürfen keiner unmittelbaren Sanierung. Das großzügige Haus liegt auf einem wunderschönen, nahezu regelmäßig rechteckigen Grundstück von knapp 4000 m2, das aufgrund seiner Größe ein außergewöhnliches Potenzial birgt. Das kleine Nebengebäude neben dem Haus muss modernisiert werden. Das Anwesen bietet nicht nur Möglichkeiten, sondern auch wunderschöne Blumen, Bäume, Sträucher und ein Gebiet, das sich hervorragend für die Landwirtschaft eignet. Wenn dies realisiert wird, müssen Sie für Gemüse und Obst nicht mehr in den Laden gehen. Wem empfehle ich es? - Für alle, die frische Luft in der Nähe des Stadtzentrums, aber dennoch in einem ruhigen, friedlichen und grünen Stadtteil haben möchten - für alle, die sofort umziehen möchten - für alle, die ein 6-Zimmer-Einfamilienhaus in gutem Zustand, bezugsfertig mit wenig Aufwand, auf einem großen Grundstück, zu einem erschwinglichen Preis erhalten möchten! Das Haus befindet sich auf einem als Innenbereich registrierten Grundstück und ist im Immobilienregistrierungssystem als Wohngebäude oder Hof ausgewiesen, sodass ein CSOK- oder subventionierter Kredit darauf aufgenommen werden kann. Preis: 48.500.000 HUF

Urtext
Eladóvá vált Zalaegerszeg kedvelt városrészében, Újhegyen egy bruttó 148 m2 - es, nappali + 5 szobás családi ház garázzsal, tárolóval, csodaszép, nagy telekkel!

A részlegesen korszerűsítendő, azonban jó műszaki állapotban lévő könnyűszerkezetes családi ház alatt 100 m2 - nyi garázs, pince, tároló húzódik. Melyből belső lépcsőházon keresztül közelíthető meg a lakószint.

A családi otthon ideális egy nagyobb család számára is, hiszen földszintje helyet ad egy tágas előtérnek, egy nappaliként kiválóan használható központi helyiségnek - ahová a ház előtt húzódó teraszra lehet kijutni- egy hálónak, egy konyha - étkezőnek, egy fürdőnek, spejznek, valamint egy külön toalett helyiségnek.
A ház felső szintjén pedig 4 hálószoba és egy fürdőszoba került kialakításra.

Az ingatlan fa nyílászárókkal rendelkezik, melyek állapota megfelelő egy nagyobb felújítás nélküli költözés esetén is.

A világos otthon melegvízellátásáról és melegéről egy Vaillant gázkazán gondoskodik radiátor hőleadókkal, azonban alternatívaként rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is.

Az épület aljzatszigetelt, vasbeton födémmel rendelkezik, könnyűszerkezetes technológiával (Betonyp) épült. Tetejének szerkezete és cserép héjazata megfelelő állapotban van, azonnali felújítást nem igényel.

A tágas otthon egy gyönyörű, közel szabályos téglalap alakú, közel 4000 m2 - es területen helyezkedik el, mely méretéből adódóan rendkívüli potenciákat hordoz magában.

A ház mellett található kis melléképület korszerűsítésre szorul.

A birtok nemcsak lehetőségeknek, hanem szebbnél szebb virágoknak, fáknak, bokroknak, valamint egy gazdálkodásra kiválóan alkalmas területnek ad otthont, s amennyiben ez megvalósul, nem kell többet zöldségért és gyümölcsért boltba mennie.


Kiknek ajánlom?

- Azoknak, akik a belvároshoz közel, de mégis egy csendes, nyugodt, zöld városrészben, jó levegőre vágynak
- azoknak, akik azonnal szeretnének költözni
- azoknak, akik megfizethető áron szeretnének hozzájutni egy jó állapotú, kevés munkával is beköltözhető, nagy területen lévő 6 szobás családi házhoz!

A ház belterületként nyilvántartott telken fekszik, az ingatlannyilvántartási rendszerben lakóház, udvar megnevezése van, így CSOK, támogatott hitel felvehető rá.

Irányára: 48.500.000 Ft