Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Entdecken Sie diese großartige Gelegenheit in Andráshidá, einem ruhigen und freundlichen Stadtteil von Zalaegerszeg! Dieses gebrauchte Einfamilienhaus mit einer Nettofläche von 130 m² ist die ideale Wahl für alle, die ein geräumiges Zuhause suchen oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 30 m² Garagenebene und 30 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse von 5,8 m². Die Wohnfläche im Obergeschoss und das Dachgeschoss umfassen weitere 70 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Dachboden von 26 m² auszubauen. Das Anwesen befindet sich auf einem 646 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für Familienfeiern, Gartenarbeit oder sogar einen kleinen Spielplatz bietet. Das Haus verfügt über vier Zimmer, die jedem Familienmitglied einen komfortablen Wohnraum bieten. Dank der zwei Badezimmer müssen Sie sich im morgendlichen Ansturm keine Sorgen um Warteschlangen machen. Eine Gasheizung (Umwälzheizung) sorgt für angenehme Temperaturen in den kalten Wintermonaten. Der durchschnittliche Zustand des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen. Ein Kachelofen im Wohnzimmer bietet eine alternative Heizmöglichkeit, während sich im Esszimmer ein Gaskonvektor befindet. Der vorhandene Gaskessel muss ausgetauscht werden. Das Dach ist mit BRAMAC-Betonziegeln gedeckt und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Nordwand ist mit Polystyrolschaum isoliert. Fenster und Türen sind aus Holz. Die Garage befindet sich im Haus. Die Lage der Immobilie ist hervorragend, da die Verkehrsknotenpunkte der Stadt gut erreichbar sind, sodass Autofahrer problemlos ins Stadtzentrum gelangen. Die nahegelegenen Bushaltestellen ermöglichen zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass auch das Pendeln innerhalb der Stadt einfach und bequem ist. Die Nachbarschaft ist sicher und ruhig, ideal für Familien, da Kinder in der Nachbarschaft frei spielen können. Andráshida ist besonders attraktiv, da die Nähe zur Natur und die vielen Grünflächen ein ruhiges Leben ermöglichen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, sodass die notwendigen Dienstleistungen des täglichen Lebens leicht erreichbar sind. Das Kultur- und Freizeitangebot der Stadt, wie Parks, Sportanlagen und Veranstaltungen, steigert die Attraktivität der Immobilie zusätzlich. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, wenn Sie Fragen zur Immobilie haben! Ich helfe Ihnen gerne mit allen Informationen, die Sie benötigen, um Ihr Traumhaus oder die beste Investitionsmöglichkeit zu finden. Der Immobilienmarkt verändert sich ständig, aber diese großartige Gelegenheit wird nicht lange bestehen! Das Haus ist unbewohnt und kann fast sofort bezogen werden. Unser Büro bietet seinen Kunden umfassende Dienstleistungen. Wir bieten professionelle Beratung, kostenlose CSOK- und Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einen Anwalt zu einem günstigen Preis!

Urtext
Fedezze fel ezt a remek lehetőséget Zalaegerszeg egyik csendes és barátságos városrészében, Andráshidán!
Ez a használt, összesen nettó 130 négyzetméteres családi ház ideális választás lehet mindazok számára, akik egy tágas otthonra vágynak, vagy befektetési lehetőséget keresnek.
Az alapterület úgy oszlik meg, hogy a garázsszint 30 m2-es, a földszinti lakószint szintén 30 m2, itt található egy fedett terasz, ami 5,8 m2.
Az emeleti lakószint és tetőtér további 70 m2, továbbá lehetőség van egy 26 m2-es padlástér beépítésére.
Az ingatlan egy 646 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely elegendő helyet biztosít a családi eseményekhez, a kertészkedéshez vagy akár egy kis játszótér kialakításához is.
A házban négy szoba található, melyek kényelmes életteret biztosítanak a család minden tagjának.
Két fürdőszoba áll rendelkezésre, így a reggeli rohanás során sem kell aggódnia a sorban állás miatt.
A gáz (cirko) fűtés garantálja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a ház átlagos állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja az otthont.
Minden közmű bekötve, a nappaliban egy cserépkályha kínál alternatív fűtési lehetőséget, míg az étkezőben egy gázkonvektor is található. A jelenlegi gázkazán cserére szorul.
A tető BRAMAC beton cseréppel fedett, tökéletes állapotú.
Az északi falat hungarocell szigeteléssel látták el.
A nyílászárók fa szerkezetűek.
A garázs a ház
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a város közlekedési csomópontjai könnyen elérhetők, így az autóval közlekedők számára a gyors bejutás a város központjába nem okoz problémát.
A közelben található buszmegállók pedig lehetővé teszik a tömegközlekedéssel történő könnyű közlekedést, így a városon belüli ingázás is egyszerű és kényelmes.
A környék biztonságos és csendes, ideális családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak a szomszédságban.
Andráshida különösen vonzó, hiszen a természet közelsége és a zöld területek bősége biztosítja a nyugodt életvitel lehetőségét.
A környéken számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A város kulturális és szabadidős lehetőségei, mint például parkok, sportlétesítmények és rendezvények, tovább növelik az ingatlan vonzerejét.
Ne habozzon, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, forduljon bizalommal hozzám!
Szívesen segítek Önnek minden információval, amire szüksége lehet, hogy megtalálja álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget.
Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de ez a remek lehetőség nem tart sokáig!
A ház nem lakott, szinte azonnal birtokba vehető.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!