Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
‼️In Zalaegerszeg ein ZIEGELFAMILIENHAUS mit Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern, Brunnen, Garage und Keller – zum Preis einer Wohnung‼️ Preis: 25.490.000 HUF Im Stadtteil Pózva von Zalaegerszeg, in einer ruhigen, sicheren Straße inmitten netter Nachbarn, steht dieses fast bezugsfertige ZIEGELFAMILIENHAUS mit zwei Heizungssystemen auf einer fantastischen Fläche von 1172 m2 zum Verkauf! Das Haus ist 60 m2 groß, aber großzügig bemessen und beherbergt einen hellen zentralen Raum – der perfekt als Wohnzimmer dienen könnte – zwei separate Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Esszimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Für den Komfort des Eigentümers gibt es auch eine 12 m2 große neue Blechgarage und einen 12 m2 großen kühlen Keller. Die Fenster und Türen des hellen Familienhauses mit Fensterläden sind aus Kunststoff und Holz, ihr Zustand bleibt auch dann erhalten, wenn Sie ohne Renovierung einziehen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler, die Wärmeversorgung über ein Gasumlaufsystem mit Radiator-Wärmestrahlern. Alternativ ist auch ein Mischbrennstoffkessel erhältlich, dessen Anschluss bereits erfolgt ist. Das Haus wurde auf einem Betonfundament ausschließlich aus Blähton errichtet. Es verfügt über eine Sockel-, Decken- und Fassadendämmung, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Das Einfamilienhaus liegt auf einem schönen, 1172 m² großen, gepflegten, ebenen Grundstück mit Bäumen, das komplett eingezäunt ist. Das Grundstück ist praktisch in zwei Teile aufgeteilt – der erste Teil ist mit Ziersträuchern, Sträuchern und unzähligen Blumen bepflanzt, während im hinteren Teil Äpfel, Pflaumen, Pfirsiche, Kirschen, Sauerkirschen, Birnen, Himbeeren, Brombeeren, Walnüsse und Johannisbeeren wachsen. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Brunnen – ein weiterer Vorteil der Gegend. Obwohl sich das Gebäude bis auf die Dämmung und die Eingangstür im Originalzustand befindet, wurden dank der Sorgfalt des Eigentümers sowohl das Äußere als auch das Innere erhalten. Es ist nicht nass, nicht schimmelig und kann nach einigen kleineren Arbeiten je nach Bedarf sofort bezogen werden. Ich empfehle es denjenigen: - die in einer ruhigen Umgebung mit netten Nachbarn, aber in Zalaegerszeg leben möchten, - die ein Einfamilienhaus zum Preis einer Wohnung haben möchten, - die ihr neues Zuhause in kurzer Zeit in Besitz nehmen möchten, - die die Möglichkeiten der Stadt und den schnellen Zugang zum Stadtzentrum aufgrund ihrer Arbeit und anderer Umstände für wichtig erachten, - die sehen, dass es mit seiner Grundausstattung, dem großen Innenraum und der Ruhe, die von seiner Umgebung ausgeht, zu einem besonderen kleinen Zuhause werden kann. Das Anwesen ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen, hat einen sauberen Eigentumstitel und geregelte Eigentumsverhältnisse und kann fast sofort in Besitz genommen werden! Preis: 25.490.000 HUF

Urtext
‼️Zalaegerszegen nappali plusz 2 hálós TÉGLA családi ház kúttal, garázzsal, pincével - egy lakás áráért‼️

Irányára: 25. 490.000 Ft

Zalaegerszeg Pózva városrészében, annak is egy nyugodt, biztonságos utcájában aranyos szomszédok között vált eladóvá ez a kétféle fűtési móddal bíró, szinte azonnal költözhető tégla családi ház, egy mesés, 1172 m2 - es területen!

Az otthon 60 m2 - en, azonban tágas terek által ad otthont egy világos központi helyiségnek - mely kiválóan funkcionálna nappaliként - kettő külön nyíló hálónak, egy konyhának, melyből az étkező nyílik, valamint egy tágas, fürdőkáddl felszerelt fürdőnek.

Tulajdonosa kényelmét szolgálja még egy 12 m2 - es új állapotú lemezgarázs, valamint egy 12 m2 - es hűs pince.

A világos családi ház redőnnyel ellátott nyílászárói műanyagból és fából készültek, állapotuk egy felújítás nélküli beköltözés esetén is megállja helyét.

Melegvízellátásáról villanybojler, míg melegéről gáz - cirkó rendszer gondoskodik radiátor hőleadókkal, utóbbi alternatívájaként egy vegyes tüzelésű kazán is rendekkezésünkre áll, melynek rendszerre történő rákötése már megvalósult.

Az Otthon beton alapra épült kizárólag táglából. Aljzat, födém és homlokzati szigeteléssel rendelkezik, tetejének fedése cserép.

A családi ház egy gyönyörű, 1172 m2 - es gondozott, fákkal beültetett, sík területen található, mely teljes egészében körbekerített.

A birtok praktikusan 2 részre lett osztva - az első rész díszbokrokkal, cserjékkel és számtalan virággal került beültetésre, míg hátul almát, szilvát, barackot, cseresznyét, meggyet, körtét, málnát, szedret, diót és ribizlit találunk.

A területen található egy kút is - mely szintén a terület előnyeként említhető.

Bár az épület szigetelésén és bejárati ajtaján kívül eredeti állapotú, tulajdonosa gondosságának köszönhetően mind külső, mind belső állapotát tekintve karbantartott.
Nem vizesedik, nem penészes, igényeknek megfelelően néhány kisebb munkálatot követően azonnal költözhető.

Ajánlom azoknak:

- akik nyugodt környezetben, aranyos szomszédok között, azonban Zalaegerszegen szeretnének élni,
- akik lakás árán szeretnének hozzájutni egy családi házhoz,
- akik új otthonukat rövid időn belül szeretnék birtokba venni,
- akik munkájuk és egyéb adottságok miatt fontosnak tartják a város adta lehetőségeket és a belváros gyors elérését,
- akik látják, hogy alapadottságaival, nagy belvilágával és a területéből áradó nyugalmával egy különleges kis Otthon válhat belőle.

Az ingatlan per, teher -és igénymentes, tiszta tulajdoni lappal és rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, szinte azonnal birtokba vehető!

Irányára: 25.490.000 Ft