Haus kaufen, Zalaszabar

Übersetzter Text
Zalaszabar liegt an der Westküste des Kleinen Plattensees. Aufgrund seiner wunderbaren Naturmerkmale ist es eine der schönsten Regionen der Region und das ganze Jahr über für Angel- und Jagdfreunde attraktiv. Es ist umgeben von vielen attraktiven touristischen Zielen und Radwegen von ausgezeichneter Qualität. Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich auf einem 1.433 m2 großen gepflegten Grundstück, auf dem sich 2 separate Gästehäuser befinden, die in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert wurden. Die Bilder sprechen für sich..... Bei der Ausführung wurde auf jedes noch so kleine Detail geachtet. Die umweltbewussten Eigentümer haben beim Bau großen Wert darauf gelegt, ein traditionelles, energiesparendes und umweltfreundliches Zuhause zu schaffen. Die professionell verarbeiteten 50 cm dicken Lehmwände regulieren kontinuierlich die Luftfeuchtigkeit der Innenluft. Atmende Erde gleicht Schwankungen von Luftfeuchtigkeit und Temperatur aus. Die beiden Apartmenthäuser sind eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ihre Tage komfortabel und in einer fantastischen Umgebung verbringen möchten oder einen idealen Ort zum Entspannen mit der Familie suchen. Wer investieren möchte, findet auch seine Kalkulation. Beide Gästehäuser können das ganze Jahr über durchgehend gemietet werden. Über die Einzelheiten hierzu können wir Ihnen gerne persönlich Auskunft erteilen. Ein paar hundert Meter entfernt liegt das Weingut Kányaváry, das seine Besucher mit einem unvergleichlichen Panorama, göttlichen Weinen und Musikveranstaltungen erwartet. Der in Ungarn einzigartige Erlebnis- und Abenteuerpark Zobor liegt ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt. Das Heil- und Thermalbad Zalakaros, das seit Generationen bei Familien beliebt ist, liegt 8 km entfernt und kann sogar mit dem Fahrrad erreicht werden. Zu den Wohnungen: - Es gibt einzigartige Türen und Fenster mit Fensterläden aus Holz - Die Wasser- und Stromleitungen wurden ersetzt (3X20 A). - Der Brennwertkessel und die Heizkörper wurden installiert. - Sie sind mit einer Kühl- und Heizklimaanlage ausgestattet. - Haus Nr. 1 verfügt außerdem über einen Holzkamin. - Wir haben maßgeschneiderte Küchenmöbel. - Es wurden Steinbeläge mit mediterranem Flair, hochwertige Steinplatten und Parkett verlegt. - Die Häuser verfügen über eine 20 m2 große und eine 30 m2 große überdachte Terrasse, jeweils mit einem 5-Personen-Premium-Deluxe-Whirlpool. Das sind die Accessoires des Hauses. Die einzigartigen, stilvollen Terrassenmöbel steigern das Entspannungserlebnis zusätzlich. - Der Bau des Saunahauses ist im Gange. - Es gibt ein elektrisches, ferngesteuertes Tor. Auf dem Hof können bis zu 10 Autos geparkt werden. - Beide Gästehäuser sind mit Kamerasystemen und Alarmanlagen ausgestattet. - Das Haus kann sogar zusammen mit der stilvollen Einrichtung erworben werden, was Gegenstand einer gesonderten Vereinbarung ist. Kindergarten, Schule, Gemeinde, Arztpraxis und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Wichtige Städte und Sehenswürdigkeiten in der Nähe: - Erlebnispark Zobori: 600 m - Streichelzoo 500 m - Weingut Kányaváry: 800 m - Angelparadies Little Balaton 3 km - Besucherzentrum Little Balaton 3 km - Thermalbad Zalakaros 8 km - Flughafen Sármellék, BalatonFly 8 km - Hévíz 19 km - Keszthely 20 km - Kehidakustány 21 km - Balatonmáriafürdő 32 km Die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen und die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren. Ich freue mich jeden Tag der Woche auf Ihren Anruf! Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden ein umfassendes Leistungsspektrum. Wir helfen Ihnen mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren!

Urtext
Zalaszabar a Kis-Balaton nyugati partján fekszik. Csodálatos természeti adottságai miatt a környék egyik legszebb vidéke, egész évben vonzó a horgászat és vadászat szerelmeseinek. Számos vonzó látnivaló miatt kedvelt kirándulási célpont és kitűnő minőségi kerékpár útvonal övezi.

Az eladásra kínált ingatlan 1433 m2 gondozott területen található, melyen az elmúlt években teljes körűen, igényes részletességgel felújított 2 különálló vendégház van.
A képek magukért beszélnek..... Minden apró részletre odafigyeltek a kivitelezés során.
A környezettudatos tulajdonosok nagy gondot fordítottak arra, hogy az építés során hagyományos, energiatakarékos és környezetbarát otthont alakítsanak ki. A szakszerűen feldolgozott 50 cm vastagságú vályog falak állandóan szabályozzák a belső levegő páratartalmát. A lélegző föld kiegyenlíti a páratartalomban, illetve a hőmérsékletben előforduló ingadozásokat.

A két apartmanház kitűnő választás azoknak, akik kényelemben és meseszép környezetben szeretnék élni a hétköznapjaikat vagy a család pihenésének keresnek ideális helyet.
A befektetni szándékozók is megtalálják a számításaikat. Mindkét vendégház az év során folyamatosan kiadható. Ennek részleteiről személyesen tudunk felvilágosítást adni.
Pár száz méterre található a Kányaváry Borbirtok, mely páratlan panorámával, isteni borokkal és zenés rendezvényekkel várja a látogatókat.
Szintén pár száz méterre van a Magyarországon egyedülálló Zobori Élmény és Kalandpark.
A generációk óta a családok kedvelt fürdője Zalakarosi Gyógy- és Termálfürdő 8 km-re található, melyet akár kerékpárúton is el lehet érni.

Az Apartmanokról :
- Egyedi, fa zsalugáteres nyílászárók vannak
- A víz- és villanyvezetékek cserélve lettek (3X20 A).
- A kondenzációs gázkazán és radiátorok kerültek beépítésre,
- Hűtő - fűtő klímával felszereltek.
- Az 1. számú házban fatüzelésű kandalló is van.
- Egyedi méretre gyártott konyhabútorok vannak.
- Mediterán hangulatú kőburkolatok, minőségi járólapok és parketta került beépítésre.
- A házakhoz tartozik egy 20 m2 és egy 30 m2-es fedett terasz, melyen egy-egy 5 személyes prémium deluxe jakuzzi medence található. Ezek a ház tartozékai. Az egyedi, stílusos teraszbútorzat tovább fokozza a kikapcsolódás élményét.
- A szaunaház kialakítása folyamatban van,
- További 40 m2 alapterületen, nagy belmagasságú pajta ad lehetőséget a bővítésre.
- Elektromos, távirányítható kapu van. Az udvarban akár 10 autó is le tud parkolni.
- Mindkét vendégház kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt.
- A ház akár a stílusos berendezéssel együtt megvásárolható, ami külön egyezség tárgya.

A környéken óvoda, iskola, önkormányzat, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség is elérhető.
Fontosabb városok és látnivalók a közelben:
- Zobori Élmény Park: 600 m
- Állatsimogató 500 m
- Kányaváry Borbirtok: 800 m
- Kis- Balatoni horgászparadicsom 3 km
- Kis- Balaton látogatóközpont 3 km
- Zalakaros termálfürdő 8 km
- Sármellék repülőtér, BalatonFly 8 km
- Hévíz 19 km
- Keszthely 20 km
- Kehidakustány 21 km
- Balatonmáriafürdő 32 km

Az ingatlan per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyai rendezettek,

További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal. Várom a hívását a hét minden napján!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!