Haus kaufen, Zalaszentgrót

Übersetzter Text
Ich biete im Zalakoppány-Teil von Zalaszentgrót, in einem ruhigen Hüttendorf, ein Haus mit Keller, Mischmauerwerk, neuem Dach, einer Scheune und einer relativ flachen Fläche von 2223 m2 zum Verkauf an. Ein Teil des Grundstücks ist eine Lehmwand, die dank des hohen Fundaments völlig trocken ist. Später wurde das Gebäude mit einem gemauerten Zimmer und Bad vervollständigt. Das Dach wurde vor einigen Jahren komplett erneuert, die wunderschöne Holzbalkendecke im Wohnzimmer ist jedoch erhalten geblieben. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskonvektor und einen Kamin. Die Kanalisation des Dorfes wurde in diesem Jahr fertiggestellt, bislang erfolgt nur die Installation auf dem Grundstück, ein Anschluss ist noch nicht erfolgt. Das Grundstück ist auf zwei Seiten eingezäunt, mit Obstbäumen und einem kleinen Akazienwald. Der alte Scheunenteil eignet sich nach einer kleinen Renovierung für eine Garage, die dem kleinen Hof die Intimität verleiht. Zalaszentgrót (zu dessen Verwaltungsgebiet das Dorf Koppány mit etwa 300 Einwohnern gehört) ist eine wichtige Siedlung im Zalai-Thermaltal. Es trägt den ländlichen Charme der ehemaligen Marktgemeinde und die Funktion einer modernen Kleinstadt und Kreisstadt, die alle modernen Bedürfnisse befriedigt (Gesundheitswesen, Handel, soziale Einrichtungen, Dienstleistungen), in sich. Seine Lage konkurriert mit der Schönheit des Balaton-Hochlandes und seine Nähe zur österreichischen Grenze macht es für westeuropäische Touristen und Siedler gleichermaßen attraktiv. Das Anwesen und seine Umgebung bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Thermalbäder (Zalaszentgrót, Kehidakustány, Hévíz, Zalakaros), Reitställe, Angelseen und ein Weltklasse-Golfplatz erwarten diejenigen, die aktive Entspannung suchen, nur 5-15 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt. Es gibt Waldausflüge, Wein- und Gastronomietouren sowie die Möglichkeit zur Jagd.

Urtext
Eladásra kínálok Zalaszentgrót Zalakoppányi részén, csendes zsákfaluban egy alápincézett, vegyes falazatú, új tetővel rendelkező házat, pajtával és 2223m2 viszonylag sík területtel.
Az ingatlan egy része vályog fal mely köszönhetően a magas alapnak teljesen száraz. Az épület később került megtoldásra egy tégla építésű szobával és fürdőszobával. A tető pár éve teljes egészében cserélve lett, viszont megmaradt a csodálatos fagerendás mennyezet a nappaliban. A fűtést gázkonvektor és kandalló biztosítja. A község csatornázása az idén valósult meg, egyelőre a telken csak a beállás van, rákötés még nem történt. Nyílászárók részlegesen cserélve lettek.
A telek két oldalról be van kerítve, gyümölcsfák valamint egy kis akácerdő található rajta. A régi pajta rész kis felújítás után alkalmas garázsnak, ez adja meg a kis udvar intimitását. Lakáscsere szóba jöhet akár ráfizetéssel is.
Zalaszentgrót, ( melynek közigazgatási területéhez tartozik Koppány, a mintegy 300 fős falucska ) Zalai Termál-völgy jelentős települése. Magában hordozza az egykori mezőváros vidékies báját, és a modern kisváros és járási székhely minden mai igényt ( egészségügyi, kereskedelmi, szociális intézmények, szolgáltatások ) kielégítő funkcióját. Fekvése vetekszik a Balaton-felvidék szépségével, az osztrák határ közelsége pedig a nyugat-európai turisták és betelepedők számára egyaránt vonzóvá teszi.
Az ingatlan és környezete számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Termál gyógyfürdők, (Zalaszentgrót, Kehidakustány, Hévíz, Zalakaros ), lovardák, horgász tavak és világszínvonalú golfpálya várja az aktív pihenésre vágyókat, mindössze 5- 15 perces autó- vagy kerékpár útra. Adottak az erdei kirándulások, bor- és gasztronómiai túrák, vadászat lehetősége.