Haus kaufen, Zamárdi

Übersetzter Text
<ul><li><strong>WEIHNACHTSPREISE FALLEN!</strong></li><li><strong>Im Zentrum von Zamárdi, 800 m vom Strand entfernt, ein renoviertes Familienhaus, das als Gästehaus betrieben wird, mit 6 Wohnungen mit separaten Eingängen, Verkäufer! Nur bei uns im Büro erhältlich!</strong></li><li><strong>ACHTUNG INVESTOREN! Im 20 km langen Gebiet von Siófok - Zamárdi kann ein Einfamilienhaus in gutem Zustand als Tausch in Betracht gezogen werden!</strong></li><li>LIDO HOME SIÓFOK bietet eine etablierte Immobilie in Zamárdi zum Verkauf an Seit mehreren Jahren erfolgreich tätig und auf Ferien spezialisiert.</li><li ><strong>- Die Größe des Grundstücks beträgt 1457 m2, es hat eine günstige Form, wobei der obere, panoramische Teil sogar mit einem zusätzlichen Wohnraum bebaut werden kann Gebäude oder kleinere Ferienhäuser!</strong></li><li>- Das Haus stammt aus den 1980er Jahren. Es wurde zu Beginn gebaut, mit Backsteinmauerstruktur, Erdgeschoss + Dachgeschoss eingebaut, davon ein kleiner Teil ein Untergeschoss.</li><li>- Es wurde in den letzten Jahren, zwischen 2019 und 2021, renoviert und modernisiert.</li><li>- Das Gebäude verfügt derzeit über 6 Wohnungen mit separatem Eingang unterschiedlicher Größe , ausgestattet mit einer Küche oder Küchenzeile, und einem Badezimmer wurde geschaffen.</li><li><strong>- Es gibt 4 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Alle sind hochwertig gestaltet und eingerichtet. Die Nutzfläche der beiden Ebenen beträgt 240 m2, während die Gesamtgrundfläche der Balkone, Terrassen und überdachten Terrassen knapp 72 m2 beträgt.</strong></li><li>- Leitungswasser, Strom, Gas und Abwasser wurden in das Grundstück eingeleitet. In der größten Wohnung im Untergeschoss wurden eine Gasheizung und eine Klimaanlage mit einem Kombigerät von Saunier Duval installiert, während in den anderen nur Kühl- und Heizklimageräte installiert wurden. Die Warmwasserbereitung erfolgt über energiesparende Ariston-Elektroboiler, die in jeder Wohnung installiert sind.</li><li>- Es gibt einen ca. <strong>70 m2, überdachter, teilweise geschlossener Lichtbau</strong>, unter dem sich derzeit ein Wohnwagen sowie eine Sommerküche und ein Badezimmer befinden. Der Rest kann ein toller Indoor-Partyort sein. Es besteht auch die Möglichkeit, 6-10 Autos bequem auf dem Grundstück zu parken.</li><li><strong>- Bei der Immobilie handelt es sich um ein gut ausgestattetes, etabliertes Gästehaus, das mit allen Möbeln und Geräten übernommen werden kann! </strong></li> , ich warte auf Ihren Anruf unter der angegebenen Telefonnummer. Die Besichtigung ist flexibel!</li><li>Möchten Sie kaufen, haben aber nicht genug Geld? Mein Kollege steht Ihnen mit einer kostenlosen und bankenneutralen Kreditberatung zur Verfügung!</li><li><strong>LIDO HOME – Immobilien fürs Leben!</strong></li></ul>

Urtext

• Siófok - Zamárdi 20 km-es körzetében jó állapotú családi ház csereként beszámítható!
• Zamárdi központjában, a parttól 800 m-re, felújított, vendégházként működő családi ház, benne 6 db külön bejáratú apartmannal, eladó! Kizárólag irodánk kínálatában!
• Jelentősen csökkent az ára!
• LIDO HOME SIÓFOK eladásra kínál Zamárdiban egy bevezetett, több éve eredményesen működő, nyaraltatásra szakosodott ingatlant.
• - A telek nagysága 1457 m2, kedvező alakú, ahol a felső, panorámás része akár még további lakóházzal, vagy kisebb nyaralókkal is beépíthető!
• - A ház az 1980-as évek elején épült, tégla falszerkezetű, földszint + tetőtér beépítéses, kis részén alápincézett.
• - Felújítása, modernizálása az utóbbi években, 2019-2021 között történt meg.
• - Az épületben jelenleg 6 db külön bejáratú, különböző méretű, felszerelt, konyhával vagy teakonyhával, fürdőszobával ellátott apartman került kialakításra.
• - A földszinten 4 db, míg a tetőtérben 2 db található. Mindegyike nívósan kialakított, berendezett. A két szint hasznos alapterülete 240 m2, míg az erkélyek, teraszok, fedett teraszok összesített alapterülete közel 72 m2.
• - Az ingatlanba a vezetékes víz, villany, gáz, csatorna bevezetésre került. Az alsó szinten a legnagyobb apartmanban Saunier Duval kombi készülékről működő gáz fűtés, valamint klíma, míg a többiben kizárólag hűtő-fűtő klímák kerültek telepítésre. A meleg víz ellátás apartmanonként telepített, energiatakarékos Ariston villanybojlerekkel történik.
• - A telken található egy kb. 70 m2-es, fedett, részben zárt könnyűszerkezetes szín, amely alatt jelenleg egy lakókocsi található, valamint egy nyári konyha és fürdőszoba is kialakításra került. A fennmaradó része nagyszerű fedett parti hely tud lenni. A telekre 6-10 autó kényelmes beparkolása is megoldható.
• - Az ingatlan jó adottságú, bevezetett vendégház, akár a teljes bútorzattal, felszereltséggel együtt is átvehető!
• - A hátsó, felső, panorámás telekrészen akár még építkezhet is!
• Amennyiben a LIDO HOME által kínált Zamárdiban található lakóházas ingatlan felkeltette figyelmét, várom hívását a megadott telefonszámon. Megtekintése rugalmas!
• Vásárolna, de nincs rá elegendő kerete? Kollégám díjmentes és bank semleges hiteltanácsadással áll rendelkezésére!
• LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!