Haus kaufen, Zánka

Übersetzter Text
RENOVIERTES INNENHAUS ZUM VERKAUF IN ZÁNKÁ In Zánká wurde ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit 6+1 Zimmern aus dem Jahr 2022 und einer Nutzfläche von 180 m2 zum Verkauf angeboten, in dem das endgültige Design und die Fertigstellung des Hauses abgeschlossen wurden Erdgeschoss und die Farbgebung der Fassade liegen in der Verantwortung des neuen Eigentümers. Die Dachgeschosswohnung mit separatem Eingang ist komplett fertiggestellt und in bewohnbarem Zustand. Das Grundstück hat eine Grundfläche von 1132 m2 und eine Breite von 20 m. Mit Ausnahme von Gas wurden Versorgungsunternehmen eingeführt. Die Räumlichkeiten des Hauses: Dachgeschoss (85 m2) - sofort bezugsfertig: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Badezimmer Erdgeschoss (95 m2): Die Räume können noch genutzt werden, der Plan sieht 2 Zimmer, 2 Badezimmer vor , ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Speisekammer, ein Maschinenraum ist enthalten. Die großzügige Terrasse öffnet sich zur Rückseite des Gartens, von wo aus Sie sogar den Plattensee und eine wunderschöne Landschaft sehen können. Es gibt keinen hinteren Nachbarn, da sich hinter der hinteren Grundstücksgrenze bereits ein Außenbereich befindet. Der Dachboden wird mit einer Inverter-Klimaanlage beheizt, die Heizung muss im Erdgeschoss noch gebaut werden. Als Vorbereitung für die optionale Nutzung fester Brennstoffe wurden im Haus außerdem zwei Schornsteine gebaut. Das Haus ist aus 38 cm dicken Ziegeln gebaut, mit 10 cm Fassadendämmung. Es wurden Holztüren und Fenster mit doppelschichtiger Wärmedämmverglasung eingebaut. Aufgrund seiner Lage eignet es sich sowohl für den Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil, sowie ideal für Kapitalinvestitionen. Im Erdgeschoss können mehrere Wohnungen gebaut werden. Lage: Strand 1800 m, Bushaltestelle 270 m, Lebensmittelgeschäft 400 m, Grundschule, Post 800 m entfernt. Fordern Sie detaillierte Informationen zur Immobilie an! Folgen Sie unserer Facebook-Seite Balatoniingatlanguru und balatoni_ingatlanguru Instagram. Du kannst mich jederzeit anrufen! Balaton-Immobilien-Guru – mehr als ein Vermittler

Urtext
ZÁNKÁN ÚJÉPÍTÉSŰ BELTERÜLETI LAKÓHÁZ ELADÓ

2022-ben épült, 180 m2 hasznos alapterületű, 6+1 szobás, kétszintes családi ház vált eladóvá Zánkán, melyben a földszint végső kialakítása, befejezése valamint a homlokzat színezése az új tulajdonos feladata lesz.

A külön bejáratú tetőtéri lakás teljeskörűen elkészült, lakható állapotú.

A telek 1132 m2 alapterületű, 20 m szélességű. A gáz kivételével, a közművek bevezetésre kerültek.

A ház helyiségei:
Tetőtér (85 m2) – azonnal költözhető állapotú- : 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba

Földszint (95 m2): még választható funkciójúak a helyiségek, a tervben 2 szoba, 2 fürdőszoba, egy amerikai konyhás nappali, kamra, gépészeti helyiség szerepel.

A tágas terasz a kert hátsó részére nyílik, ahonnan még a Balaton is látható, valamint szép tájpanorámában gyönyörködhetünk. Hátsó szomszéd nincs, mivel a hátsó telekhatár mögött már külterület van.

A tetőtér fűtése inverter klímával megoldott, a földszinten még ki kell építeni a fűtést. A házban két kémény is felépítésre került, az opcionális szilárd tüzelés előkészítéseként.
A ház 38 cm vastag téglából épült, 10 cm homlokzat szigeteléssel ellátott. Kétrétegű hőszigetelő üvegezéssel készült fa nyílászárók kerültek beépítésre.

Lokációja miatt egyaránt alkalmas állandó lakhatásra és nyaralóként is, valamint befektetésként kiadásra is ideális. A földszinten több apartman is kialakítható.

Elhelyezkedése: strand 1800 m, buszmegálló 270 m, élelmiszerbolt 400 m, általános iskola, posta 800 m távolságra elérhető


Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő