Haus kaufen, Zirc

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Unter dem Zircen-Wald, in gemütlicher, ruhiger Umgebung, auf einem angelegten Eckgrundstück von 1653 m2 mit Panoramablick auf das Bakony, Erdgeschoss, Schlafzimmer. 154 m2 großes Einfamilienhaus mit Garage zu verkaufen. Das Anwesen befindet sich in der Nachbarschaft neu gebauter, neu aussehender Einfamilienhäuser. Das Grundstück hat nur auf einer Seite einen Nachbarn. Das Gebäude wurde 2004 erbaut, laufend gepflegt, Netto: ~ 95 m2, auf Betonsockel mit Betonfundament, versehen mit Sockelputz, leichte Struktur, Holzrahmenkonstruktion, Ziegeldach. Zusätzlich zu den Gipskartonplatten wird das aufgehende Mauerwerk mit dem Edelputz des Systems Dryvit verkleidet. Der Boden ist aus Holz, aber begehbar und zur Aufbewahrung geeignet. Das Anwesen besteht aus einem Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, mit Zugang zu einer großen Terrasse von 24,60 m2 in Südrichtung, mit Panoramablick auf Bakony, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit WC, einem separaten WC, ein Flur, eine Speisekammer, von einem Hauswirtschaftsraum/Waschküche (wo sich auch der Heizkessel befindet). Der Zugang zum Gebäude erfolgt von der Straßenseite aus über einen überdachten Eingang, von dem aus wir auch die 23,06 m2 große Garage betreten können. Für die Bewässerung des angelegten, mit immergrünen Pflanzen bepflanzten und gepflegten Grundstücks steht ein Gartenhahn zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Anwesens erfolgt über einen Kombi-Gasboiler, Fußbodenheizung. Als alternative Energiequelle gibt es im Wohnzimmer auch einen gemütlichen Keramikofen. Aufgrund der Lage des Grundstücks und der Nähe zum Plattensee eignet es sich auch hervorragend als Ferienhaus. Die Besichtigung der Immobilie erfolgt zu einem vorab mit unserem Büro vereinbarten Zeitpunkt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Wir suchen und bieten Immobilien zum Verkauf, zur Miete und zur Untermiete in den Regionen Veszprém, Balaton, Bakony und Káli-Becken an. Unsere geschäftliche Telefonnummer: . Auf unserer Website können Sie sich das gesamte Angebot an Immobilien und Mietverträgen zum Verkauf und zur Vermietung des Sachverständigenbüros Nívó Ingatlanforgalgi ansehen. Büro-Identifikationscode: N4686 Nívó-Objekt: N4686

Urtext
Zircen erdő alatti, hangulatos, csendes környezetben, a Bakonyra panorámás, parkosított 1653 m2-es saroktelken, földszintes, br. 154 m2-es családi ház garázzsal eladó.

Az ingatlan új építésű, új szerű családi házak szomszédságában található. Az ingatlannak csupán csak az egyik oldalról van szomszédja.

Az épület 2004-ben épült, folyamatosan karbantartott, nettó: ~ 95 m2-es, beton sávalapon beton lábazattal lábazati vakolattal ellátva, könnyű szerkezetű, fa vázszerkezettel, cserépfedéssel. A felmenő falazaton belül gipszkarton kívül Dryvit rendszerű nemesvakolattal van ellátva. A födém fa, de járható illetve tárolásra alkalmas.

Az ingatlan áll egy nappali-konyha-étkezőből aminek déli irányba egy nagy méretű 24,60 m2 teraszra lépünk ki ami a Bakonyra panorámás, két hálószobából, egy zuhanyzós-kádas fürdőszobából WC-vel, egy külön WC-ből, egy közlekedőből, egy kamrából, egy háztartási helyiségből/mosókonyhából (ahol a kazán is található). Az utcafrontról az épületet egy fedett bejárón keresztül közelíthető meg, ahonnan a 23,06 m2-es garázsba is be tudunk jutni. A parkosított, örökzöldekkel is beültetett, karbantartott telken a locsolásra egy kerti csap biztosított.

Az ingatlan fűtését és meleg víz ellátását egy kombi gázkazán biztosítja, padlófűtés. A nappaliban helyet kapott egy hangulatos cserép kályha is, mint alternatív energia.

Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan, a Balaton közelsége miatt kiválóan alkalmas nyaralónak is.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

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Irodai azonosító kód: N4686 Nívó ingatlan: N4686