Haus kaufen, Komárom

Übersetzter Text
Ich möchte Ihnen eine Immobilie mitten in der Stadt Komárom empfehlen, an einem belebten Ort mit vielen Möglichkeiten! Das Backsteinhaus wurde auf einem 640 m2 großen Grundstück errichtet, im vorderen Teil der Straße wurden 2 Geschäfte errichtet, der hintere Teil wurde für das Wohnhaus genutzt. Die Decke ist aus Rotkiefer, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Wasser, Strom, / 380 V / Kanalisation eingeführt, das Gas befindet sich innerhalb des Grundstücks. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Stromzähler und Nachtstrom im Objekt. Die Heizung in den beiden Shops kann durch Speicheröfen beheizt werden. Die größere Verkaufsfläche beträgt 60 m2 und die kleinere 20 m2. Mit der Renovierung der Immobilie würde dem zukünftigen Eigentümer ein Einfamilienhaus und die Möglichkeit gegeben, seine Geschäftspläne umzusetzen. Das Grundstück ist zu 40% bebaubar, eine 3-geschossige Eigentumswohnung kann bebaut werden. Die Slowakei ist nur wenige Minuten entfernt, die Autobahn M1 ist 15 Minuten entfernt und der Industriepark entwickelt sich ständig weiter. In Anbetracht der hervorragenden geografischen Lage und Infrastruktur von Komárom kann der Kauf dieser Immobilie eine sehr gute Investition sein! Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, suchen Sie bitte nach den angegebenen Kontaktdaten! Einfamilienhaus, Backstein, zentral, Geschäftslokal,, eingeführtes Ladenlokal, 40% bebaubar, sogar für den Wohnungsbau geeignet

Urtext
Szeretném figyelmébe ajánlani, Komárom város közepén, forgalmas helyen található,
igen sok lehetőséget magában foglaló ingatlant!
A beépíthetőség 30%-os, mivel a belvárosban van. Két emeletes társasház építésére is lehetőség van a leendő tulajdonosnak!
A 640 m2 -es telken téglából épült ház, utca fronti részén 2 üzlethelyiség lett kialakítva, a hátsó részét
a lakóháznak használták.
A beépíthetőség 30%-os, mivel a belvárosban van. Két emeletes társasház építésére is lehetőség van a leendő tulajdonosnak!
A födém vörös fenyőből készült, a tető cserépfedéses.
Víz, villany,/ 380 V/ csatorna bevezetve, a gáz telken belül van.
Minden lakrésznek külön van villanyóra, valamint éjszakai áram is van az ingatlanban.
A fűtést a két üzletben hőtárolós kályhákkal lehet fűteni.
A nagyobb üzlethelyiség 60 m2-es, a kisebb 20 m2-es.
Az ingatlan felújításával a leendő tulajdonosnak adott lenne a családi háza, valamint lehetősége nyílna az üzleti tervei
megvalósításához is.
A telek 40% beépíthető, akár 3 szintes társasház is építhető.
Szlovákia pár percre, az M1 autópálya 15 percre van, az ipari park folyamatos fejlődik.
Komárom kiváló földrajzi adottságát és az infrastruktúrát figyelembe véve, nagyon jó befektetés lehet ennek az ingatlannak a megvásárlása!

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségen!














családi ház, tégla, központi, üzlethelyiség,,bevezetett bolt, 40% beépíthető, akár társasházépítésre is alkalmas