Haus kaufen, Örkény

Übersetzter Text
3-Zimmer-Neubau-Einfamilienhaus in angenehmer Umgebung. In Örkény, einer Siedlung nur wenige Kilometer vom Zentrum des Landes entfernt, steht ein neu gebautes Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf. Die Siedlung liegt nur 50 km von Budapest entfernt und ist über die Autobahn M5 in 30 Minuten erreichbar. Die Unterkunft liegt eine Straße vom Zentrum entfernt. Das Haus ist aus einer Stahlkonstruktion mit Metallrahmen gebaut. Was ist modularer Metallbau? Bei Modulhäusern handelt es sich um vorgefertigte Bauelemente, die nach einem Fertigungsplan millimetergenau zusammengesetzt werden. Diese Bauweise unterscheidet sich von der klassischen Bauweise. Die Modulelemente werden vormontiert, auf die Baustelle geliefert und vor Ort montiert. Die Modulabschnitte sind in 1-3 Tagen aufgebaut. Seit den 1990er Jahren hat sich die Technologie aufgrund der Wertschätzung wirtschaftlicher und umweltschonender Aspekte und der wachsenden Nachfrage nach Energiesparhäusern stark weiterentwickelt und ist zu einer der umweltfreundlichsten und energieeffizientesten Baulösungen geworden. Denken Sie an die größten Wolkenkratzer, die ebenfalls aus Stahlkonstruktionen bestehen. Gebäude aus moderner Stahlkonstruktion benötigen bei Herstellung, Bau und Betrieb viel weniger Rohstoffe und Energie als ein traditionelles Gebäude. In der Struktur von Gebäuden, die mit dem Metallrahmen-Stahlkonstruktionssystem hergestellt werden, sind keine gesundheitsschädlichen, allergenen oder das Wohlbefinden beeinträchtigenden Stoffe enthalten. Beim Bau entstehen im Haus und seiner Umgebung kein Staub, gefährlicher Abfall oder Bodenverunreinigungen. Dank der Trockenbautechnik entfällt das Warten auf das Austrocknen der Wände und die Entstehung von Schimmel entsteht nicht, so dass das Gebäude direkt nach dem Bau bezogen werden kann. Der feuerverzinkte Stahlrahmen erfordert keine Oberflächenbehandlung und ist resistent gegen Insekten, Nagetiere, Schimmel und Pilze. Eine Oberflächenbehandlung mit Gift, wie bei anderen organischen Materialien, ist nicht erforderlich. Die Wärmedämmung des Gebäudebodens erfolgt mit einer 15 cm dicken trittfesten Wärmedämmung AT-N100. Die Fassade wird mit einem 20 cm Wärmedämmsystem gedämmt, das eine edle Putzdichtschicht erhält. Das Haus bekommt ein Ziegeldach. Neben dem Wohnzimmer gibt es zwei Schlafzimmer, eine Eingangshalle, einen Flur, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Heizhaus. In den Wohnbereichen werden 8-9 mm starke Laminatparkettböden mit HDF-Träger in verschiedenen Farben hergestellt. Bei warmen Belägen können die Grundstückseigentümer je nach Wunsch beim Auftragnehmer oder bei den von ihm angegebenen Händlern Laminatparkett zum Preis von 5.000 HUF/m² wählen (gegen Aufpreis kann der Preis pro Quadratmeter betragen). höher). Dazu gehört eine laminierte Sockelleiste in der gleichen Farbe, die optional zum Preis von 800 HUF/m² erhältlich ist. Im Falle eines Deckungswechsels innerhalb eines Luftraums, Alu. Es wird ein eloxiertes Deckelwechslerprofil eingebaut. Die Kaltbeläge können zum Preis von 6.000 HUF/m² – je nach Wunsch – beim Auftragnehmer oder bei den von ihm angegebenen Händlern gewählt werden. Teurere Abdeckfliesen können gegen Aufpreis bestellt werden. Optionales Heizsystem: Fußbodenheizung, Heizfolie mit CNT-Smart-Technologie. Optional gegen Aufpreis: Wärmepumpenheizung, Solarpanel-Installation. Ideal für naturliebende Paare und Familien, die nach einem anstrengenden Tag an der frischen Luft gerne bei Gezwitscher entspannen von Vögeln, aber gleichzeitig ist ihnen die relative Nähe der Stadt wichtig. Außerdem gibt es in der Siedlung eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Schule. Eine Arztpraxis, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und das Büro des Bürgermeisters befinden sich 1 Straße vom Grundstück entfernt. Wenn Ihnen der Standort gefällt, wird jeder Haustyp gebaut. Bestehen sie auf einer Ziegelbauweise, wird der Auftragnehmer diese auch übernehmen.

Urtext
3 szobás új építésű családi ház kellemes környezetben.

Az ország közepétől pár kilométerre elhelyezkedő településen, Örkényen eladó egy új építésű, 2 hálószobás családi ház.
A település Budapesttől mindössze 50 km távolságra fekszik, mely az M5 autópályán 30 perc alatt megközelíthető.
Az ingatlan a központtól egy utcára fekszik.
A ház fémvázas acélszerkezetből épül.
Mi a moduláris fémszerkezet?
A moduláris házaknál a szerkezeti elemeket előre gyártják, amit milliméter pontossággal egy gyártmányterv alapján állítanak össze. Ez az építési mód eltér a klasszikus építési módtól. A modul elemeket előre szerelik, a helyszínre szállítják és a helyszínen állítják össze. A modul szakaszok felépítése 1-3 nap alatt megtörténik.
A ’90-es évektől a gazdaságossági és környezetvédelmi szempontok felértékelődése és az energiatakarékos házak iránti növekvő igény miatt komoly fejlődésen ment keresztül a technológia, ezáltal az egyik legkörnyezetkímélőbb és energiahatékonyabb építőipari megoldássá vált. Gondoljunk a legnagyobb felhőkarcolókra, amelyeket szintén acél szerkezetből építenek.
A modern acélszerkezetből készült épületek gyártásához, felépítéséhez és működtetéséhez sokkal kevesebb nyersanyagra és energiára van szükség, mint egy hagyományos épületnél.
A fémvázas acélszerkezet rendszerrel készült épületek szerkezetében nincs semmilyen egészségkárosító, allergén vagy jó közérzetet befolyásoló anyag.

Az építés során a házban és környékén nem keletkezik por, veszélyes hulladék vagy talajszennyeződés. A száraz építési technológiának köszönhetően, nem kell várni a falak száradására és ebből eredő penészedés sem történik.​

Az épület ezért a kivitelezés után azonnal beköltözhető.

A tüzihorganyzott acél váz nem igényel felületkezelést, anélkül is ellenálló a rovarokkal, rágcsálókkal, penészesedéssel és gombásodással szemben. Nincsen szükség méreggel történő felületkezelésre, mint más szerves anyagok esetén.

Az épület padlójának hőszigetelése 15 cm-es AT-N100 lépésálló hőszigeteléssel készül.


A homlokzat 20 cm Hőszigetelő rendszerrel lesz szigetelve, mely nemes vakolat záró réteget kap.
A ház cserépfedést kap.
A nappalin kívül két hálószoba, előszoba, közlekedő, konyha, kamra fürdő, wc, és kazánház kapott helyet a házban.

A lakóhelyiségekben 8-9 mm vastag HDF aljzatú laminált parkettaburkolat készül választható színben. Az ingatlantulajdonosok a meleg burkolatok esetén 5.000.- Ft/m2 áron választhatnak tetszésüknek megfelelően a kivitelezőnél, vagy általa megadott kereskedőknél laminált parkettaburkolatot (felár mellett lehet magasabb négyzetméter ár). Ehhez szín azonos laminált szegőléc tartozik mely 800 Ft/fm árban választahó. Egy légtéren belüli burkolatváltásnál alu. eloxált burkolatváltó profil kerül beépítésre.

A hidegburkolatok 6.000.- Ft/m2 áron választhatók - tetszésnek megfelelően -, a kivitelezőnél, vagy az általa megadott kereskedőknél. Az ettől drágább választott burkoló lapok felár kifizetése mellett rendelhetők.

Választható fűtésrendszer: padlófűtés,fűtőfilm CNT Smart technológiával
Felár ellenében válaszható :Hőszivattyús fűtésrendszer,Napelem kiépítés

Ideális természetkedvelő pároknak, családoknak, akik szeretnek a fárasztó nap után a jó levegőn madárcsicsergés közepette lazítani, ugyanakkor fontos számukra a város viszonylagos közelsége.
A településen bölcsőde, óvoda és iskola is található.
Orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, buszmegálló, Polgármesteri hivatal az ingatlantól 1 utcányira helyezkedik el.
Ha tetszik a hely, bármelyik háztípust felépítik.
Ha ragaszkodnak a téglaépítéshez, azt is vállalja a kivitelező.