Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Die Gebäude A und B werden in Phase I gebaut. Im Gebäude A entstehen 2 Wohngebäude, mit Wohnzimmer + 2 Zimmer + Garage + Terrasse. Im Gebäude AB entstehen 2 Wohngebäude mit Wohnzimmer + 3 Zimmer + Garage + Terrasse. Das zu jeder Wohnung gehörende Grundstück ist zwischen 356-427 m2 groß. Wohnpark BABÉR - Doppelhaushälfte, familienfreundliches Projekt in der Ebergényi út.Neu gebaute, einstöckige Doppelhaushälften der Energieklasse AA mit Wärmepumpenheizung! Die Entwicklung, die 2023 begann, wird auf einer Fläche von knapp 1,5 Hektar stattfinden. Im Rahmen des Projekts entstehen zentrumsnahe, eingeschossige, schlüsselfertige Doppelhaushälften im Einfamilienhausumfeld. Von der Ebergényi út aus werden 5 Doppelhaushälften mit 2 Wohnungen gebaut, mit 1 Garage und 1 Stellplatz für jede Wohnung, also hat jedes Wohngebäude 2 Stellplätze. Jedes Haus hat ein Grundstück von ca. 400 m2 zur privaten Nutzung, bewohnbar, ideale Größe für das Stadtleben. Der innere, hintere Teil des gesamten Baufeldes wird mit zwei für den öffentlichen Verkehr gesperrten Privatstraßen ausgehoben, von denen aus die weiteren Doppelhaushälften erschlossen werden. Im Innenteil gebaute Häuser haben auch 2 Stellplätze, bei Bedarf kann eine Garage an vorher ausgewiesenen Plätzen erworben werden, in diesem Fall gehören aber auch 2 PKW-Stellplätze zu jedem Wohnhaus. Der Bau des Projekts erfolgt in einem kontinuierlichen Tempo, entsprechend den Bedürfnissen. In Phase I werden die Häuser zur Ebergényi út gebaut, danach werden die beiden Privatstraßen und die internen Wohngebäude gebaut. Die Häuser werden auf der Grundlage von 3 Typen hergestellt, Sie können zwischen Wohnzimmer + 2-, Wohnzimmer + 3- und Wohnzimmer + 4-Zimmer-Gebäuden wählen. Bei der Entwicklung der technischen Inhalte standen Energieeinsparung, geringer Overhead und eine gut funktionierende Grundrissgestaltung im Vordergrund. Das gesamte Außen- und Innenmauerwerk des Hauses ist aus dem XELLA-System gebaut, die Außenwandstärke beträgt 45 cm!! YTONG Lambda-Ziegel, der wärmetechnische Faktor des Mauerwerks entspricht gemauerten Wohngebäuden, die mit 15 cm Wärmedämmung gebaut wurden, aber in diesem Fall wird keine separate äußere Wärmedämmung auf das Mauerwerk aufgebracht, sodass die Lüftungstechnik des Gebäudes besser und mehr ist natürlich. (Bei Bedarf kann das Haus in traditioneller Bauweise mit Backstein + Wärmedämmung gebaut werden.) Die Decke wird eine LEIER-Stahlbetonplatte sein, im gesamten Wohnbereich eine Gipskarton-Zwischendecke. Die Wohngebäude haben Satteldächer mit einem Neigungswinkel von 22 Grad, mit Terran Zenit Ziegeleindeckung. Die Außentüren und Fenster sind Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung. Die Heizung der Häuser ist für jede Wohnung einzigartig, für jedes Haus wird ein separates unabhängiges System hergestellt. Heizung und Warmwasser werden durch das Luft-Wasser-System der Premium-Wärmepumpenmarke PANASONIC bereitgestellt, die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. In jeder Wohnung ist eine Klimaanlage vorbereitet, die bei Bedarf ohne Demontage installiert werden kann, auch später, nach dem Einzug. Wenn Ihnen energieeffiziente und luftige Installation im Einklang mit dem Stadtleben, ein einheitliches Erscheinungsbild und ein angenehmes Umfeld wichtig sind, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir erwarten Sie mit weiteren Informationen, technischen Details und einem Zahlungsplan in unserem Büro, wo wir Ihnen im Rahmen eines persönlichen Gesprächs nähere Einblicke in die Details des Projekts und der einzelnen Gebäude geben werden! Referenznummer: PR065490/HZ/15718

Urtext
BABÉR Lakópark - egyszintes házakból álló, családias projekt az Ebergényi úton

Új építésű, egyszintes AA energetikai osztályú, hőszivattyús fűtésű lakóházak!

A 2023-ban indult fejlesztés egy közel 1,5 hektáros területen valósul meg. A projekt keretein belül egyszintes, kulcsrakész ikerházak épülnek, családi házas környezetben, a belváros közelében. Az Ebergényi út felől 5 db 2 lakásos lakóépület kerül kialakításra, lakásonként 1 garázzsal és 1 autóbeállóval, így minden lakóházhoz 2 db autóbeálló tartozik. Minden ház saját használatú, élhető, a városi élethez mérten, ideális méretű, 400 m2 körüli telekrésszel rendelkezik.

A teljes, fejlesztés alatti terület belső, hátsó része, két saját, közforgalomtól elzárt magánúttal kerül feltárásra, innen lesznek megközelíthetők a további ikerházak. A belső részeken épülő házakhoz is 2 db parkoló tartozik, igény esetén az előre kijelölt helyeken garázs is vásárolható, de ebben az esetben is 2 gépkocsi beálló tartozik minden lakóházhoz. A lakóházak egyetlen közös fallal sem rendelkeznek, a házak között dupla fal épül, minden ház külön szerkezetű.

A projekt építése folyamatos ütemben zajlik, az igényeknek megfelelően. Az I. ütemben az Ebergényi út felőli házak épülnek, majd azt követően kerül kialakításra a két magánút és a belső lakóépületek.

A házak 3 típus alapján készülnek, nappali + 2, nappali + 3 és nappali + 4 szobás épületek közül lehet választani.

A műszaki tartalom kialakításánál a fő szempont az energiatakarékosság, az alacsony rezsi és a jól funkcionáló alaprajzi kialakítás volt a cél.

A ház teljes külső és belső falazata XELLA rendszerből épül, a külső falvastagság 45 cm!! YTONG Lambda tégla a falazat hőtechnikai tényezője megfelel a 15 cm-es hőszigeteléssel épülő tégla lakóházaknak, viszont ezesetben nem kerül a falazatra külön külső hőszigetelés, így az épület légtechnikája jobb, természetesebb. (Igény esetén a ház hagyományos módon, tégla + hőszigeteléssel is készülhet.) A födém LEIER vasbeton födém lesz, belül a teljes lakórészben gipszkarton álmennyezettel. A lakóházak 22 fokos hajlásszögű nyeregtetők, Terrán Zenit cserépfedéssel. A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók.

A házak fűtése lakásonként egyedi, minden házhoz, külön független rendszer készül. A fűtést és a melegvizet a prémium hőszivattyú márka, a PANASONIC levegő-víz rendszere biztosítja, a hőleadás valamennyi helyiségben padlófűtés lesz. Minden lakásban készül klíma előkészítés, így igény esetén, akár később, beköltözés után is, bontás nélkül telepíthető lesz.

Amennyiben fontos Önnek az energiahatékonyság és városi élethez mérten szellős beépítés, az egységes külső megjelenés és kellemes környezet, akkor várjuk érdeklődését.

Bővebb információkkal, műszaki részletekkel, fizetési ütemtervvel várjuk irodánkban, ahol egy személyes találkozó keretében bővebb betekintést adunk a projekt és az egyes épületek részleteit illetően!

Referencia szám: PR065490/HZ/15718