Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Das gepflegte Familienhaus unten wurde in Kiskanizsa, einem beliebten Stadtteil von Nagykanizsa, zum Verkauf angeboten. Kiskanizsa ist einer der wichtigsten Bezirke von Nagykanizsa. Es schafft eine Straßenverbindung zwischen der Autobahn 7, Murakeresztúr, Szepetnek, Sormás und den Straßen, die zur kroatischen Grenze /Letenye/ führen. In Kiskanizsa finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Arztpraxis, eine Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, einen Sportplatz, einen Hofladen, ein Restaurant, eine Bäckerei, einen Garten usw. Eine Bushaltestelle befindet sich im Umkreis von 300 m. Ausstattungsmerkmale der Immobilie, die sich auf einem Grundstück von 230 m2 befindet: - Einfamilienhaus Baujahr 1989, auf einem Betonfundament errichtet, mit B30 Mauerwerk - das Erdgeschoss ist 45 m2 groß, mit Räumen: 1 geräumiges Schlafzimmer, Küche- Esszimmer, Flur, Badezimmer -WC, Speisekammer und die Treppe zum ersten Stock - Dachgeschoss 38 m2 groß, wo 2 geräumige Schlafzimmer gebaut wurden, mit Balkonanschluss, die eine Grundfläche von 10 m2 hat, und dort ist auch ein Flur und ein Badezimmer - das Haus wird mit Gaskonvektoren beheizt - die Fenster sind aus Holz, mit Jalousien - das Dach ist mit Schiefer gedeckt, in tadellosem Zustand - das Obergeschoss ist nicht gepflastert, das Zimmer im Erdgeschoss ist mit Laminat ausgelegt , die anderen Räume sind gefliest - das Anwesen zeichnet sich durch solide Trockenmauern aus, es kann im jetzigen Zustand bewohnt oder bezogen werden, es kann aber mit minimalem Innenausbau in ein modernes Eigenheim verwandelt werden - der Hof kann nach Bedarf bezogen werden geformt, kann gepflastert werden, es ist auch möglich, einen Nutzgarten anzulegen, aufgrund seiner Größe ist er leicht in Ordnung zu halten, er ist komplett eingezäunt - neben dem Haus auf der Rückseite befindet sich eine separate Wohnung, die 30 m2 groß ist, besteht aus einem Zimmer, Küche, Flur, Speisekammer und einem 10 m2 großen Abstellraum.Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, kommen Sie zusammen, machen Sie ein Angebot! Wenn Sie an meiner Anzeige interessiert sind, können Sie gerne suchen. Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen kompletten, kostenlosen Service. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Rechtsanwalt zu günstigen Honoraren.

Urtext
Nagykanizsa kedvelt városrészén Kiskanizsán vált eladóvá, az alábbi szépen karbantartott családi ház.
Kiskanizsa az egyik legjelentősebb városrésze Nagykanizsának. A 7-es főúttal, Murakeresztúrral, Szepetnekkel, Sormással illetve a horvát határ felé vezető utak /Letenye/ között teremt közúti összeköttetést.
Kiskanizsán megtalálható általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer boltok, sportpálya, gazdabolt, étterem, pékség, kertészet stb.
Buszmegálló 300 méteren belül elérhető.

Az ingatlan jellemzői, amely 230 m2-es telken helyezkedik el:
- 1989-ben épült családi ház beton alapra épült, B30-as tégla falazattal
- a földszint 45 m2 nagyságú, melynek helyiségei: 1 tágas hálószoba, konyha-étkező, előszoba, fürdő-WC, kamra illetve a lépcsőfeljáró az emeletre
- tetőtér 38 m2 nagyságú, ahol 2 tágas hálószoba került kiépítésre, erkélykapcsolattal amely 10 m2 alapterületű, továbbá közlekedő és fürdő kapott helyet
- a ház fűtése gázkonvektorokkal megoldott
- ablakai fa szerkezetűek, rolóval ellátottak
- tető palával fedett, kifogástalan állapotú
- felső szint aljzata nincs burkolva, a földszinti szoba laminált padlóval burkolt, a többi helyiség járólapos
- az ingatlant masszív, száraz falak jellemzik, jelen állapotában is lakható, költözhető, de minimális belső ráfordítással modern otthonná tehető
- az udvar igény szerint alakítható, térkövezhető, konyhakert kialakítására is van lehetőség, méretéből adódóan könnyen rendben tartható, teljesen körbekerített
- a házhoz tartozik hátul egy önálló lakrész, amely 30 m2 nagyságú, szoba, konyha, előszoba, kamra illetve egy 10 m2-es tároló helyiségekből áll

Ár-érték arányban nagyon kedvező, jöjjön el nézzük meg együtt, tegyen ajánlatot!
Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.