Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
Ein Familienhaus zum Verkauf in Győr, Ménfőcsan, auf einem 672 m2 großen Grundstück, mit 3 Zimmern, 99 m2 Wohnfläche, plus Garage, Keller, Terrasse, Balkon und einer 278 m2 großen WERKSTATT, die ein Büro und ein Ankleidezimmer umfasst. . Preis: 115.000.000 HUF Kontakt: 06-20/9-966-669 Die zum Verkauf angebotene Immobilie eignet sich aufgrund ihrer frequentierten Lage besonders für Gewerbe- und Dienstleistungsaktivitäten. Das derzeitige Wohngebäude kann in einen Ausstellungsraum und ein Büro umgewandelt werden, und die 278 m2 große Autowerkstatt kann künftig auch als Werkstatt oder Lager dienen. Aber auch unter Beibehaltung der aktuellen Funktionen kann das Mehrfamilienhaus seinem neuen Eigentümer einen angenehmen Wohnraum bieten, der in der Werkstatt sein eigenes Geschäft weiterführen kann. Das Mehrfamilienhaus weist einen besonders guten statischen Zustand auf. Grundriss und Zimmerliste finden Sie in den Fotos. Das Haus wird entweder mit einem Mischbrennstoffkessel oder einem Gaskessel mit Heizkörperheizkörpern beheizt. Die Innenhöhe der Werkstatt beträgt 285 cm und sie verfügt über eine vom Wohngebäude unabhängige Heizung. Aktuelle Kapazität: 3x40A

Urtext
Győr, Ménfőcsanak, frekventált részén, 672 m2-es telken, 3 szobás, 99 m2-es lakó területtel, plusz garázzsal, pincével, terasszal, erkéllyel rendelkező családi ház eladó, amihez 278 m2-es MŰHELY tartozik, amiben iroda, öltöző is megtalálható.
Ár: 115.000.000,-Ft
Érd.: 06-20/9-966-669

Az eladásra kínált ingatlan, frekventált elhelyezkedésének köszönhetően kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre is kifejezetten alkalmas. A jelenlegi lakóházból bemutató terem, iroda kialakítására nyílik lehetőség, a 278 m2-es jelenleg autószerelő műhely pedig, a továbbiakban is akár műhelyként, raktárként tud funkcionálni. De akár a jelenlegi funkciók megtartásával a lakóház kellemes életteret tud biztosítani az új tulajdonosa számára, aki saját vállalkozását a műhelyben tudja folytatni.
A lakóház kifejezetten jó statikai állapottal rendelkezik. Alaprajz, helyiség lista a fotók között megtalálható.
A ház fűtése akár vegyes tüzelésű kazánnal, akár gázkazánnal megoldott, radiátor hőleadókkal.
A műhely belmagassága 285 cm, a lakóháztól független fűtéssel rendelkezik.
Áram kapacitás: 3x40A