Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
MÉNFŐCSANAK – Einfamilienhaus zum Verkauf in einer Straße in der Nähe des Wohnparks Mediterrán!!!! Haus zum Verkauf in Ménfőcsanak, in der Nähe von Győr, gut ausgestattet mit Infrastruktur, / POST, Schule, Kindergarten, Geschäft, öffentliche Verkehrsmittel/ Baujahr 2000, seitdem kontinuierlich gewartet, ausgestattet mit energiesparenden Solarpaneelen!!! Sie sollten über das Haus wissen, dass es zusammen und einzeln verkauft wird!! - Es wird in 2 Wohnungen aufgeteilt, was aus Sicht der Energieeinsparung günstig ist, da beide Wohnungen in den geförderten Rahmen passen!!! -587m2, das Grundstück ist mit Obstbäumen bepflanzt, mit einem kleinen Teich und Werkzeuglager -Das Erdgeschoss des Hauses ist 94 m2 groß + der Wintergarten ist 7 m2 groß, wenn wir dazu noch die 19 m2 große Garage und die Hälfte der 28 m2 hinzufügen Keller: 124,5 m2 Nutzfläche des Erdgeschosses -das Dachgeschoss ist baulich fertig 98 m2 warten auf Fertigstellung / Fliesen, Malerarbeiten, Innentüren, Sanitäranlagen,/ -das gesamte Haus: 222,5 m2 -im Jahr 2017, mit der Installation von Durch das Solarpanel ist die durchschnittliche Menge an Nebenkosten stark zurückgegangen und auch der Kamin wird intensiv genutzt!!! - Das Wohnzimmer des Hauses ist seit 2002 von einem kleinen Wintergarten umgeben, was den Wärmeverlust noch weiter reduziert! - Zu den regelmäßigen Wartungsarbeiten gehören der Austausch von Abdeckungen und die Lackierung. Auch der Kessel wurde vor zwei Jahren ausgetauscht!! ZUSAMMEN UND DOCH GETRENNT - Zwei-Generationen-Familienhaus!! Möchten Sie ein harmonisches und vertrautes Leben mit Ihren Eltern und erwachsenen Kindern führen??? Dieses Haus bietet die Möglichkeit für 2 Generationen zusammenzuleben mit zwei völlig getrennten Eingängen, mit getrennten Zählern, so dass sie sich nicht gegenseitig stören!!! Sind eure Kinder noch klein??? Denken Sie an ihre Zukunft, damit sie jetzt zusammenleben, später aber getrennte Leben nahe beieinander führen können!!! Rufen Sie mich an, ich zeige Ihnen gerne diese Immobilie!!! Richtpreis: 95.900.000 HUF, Érd, 0620 4088010

Urtext
MÉNFŐCSANAK- Mediterrán lakóparkhoz közeli utcában családi ház eladó!!!!

Ménfőcsanak Győrhöz legközelebb lévő, infrastrukturálisan jól ellátott részén, / POSTA, iskola, óvoda, bolt, tömegközlekedés/ 2000-ben épült, azóta folyamatosan karbantartott, energiatakarékos napelemekkel felszerelt ház eladó!!!

A házról tudnia kell,
-hogy egyben és külön lakásonként is eladó !!
-a 2 lakássá történő megosztása folyamatban van, ami energia megtakarítás szempontjából kedvező, mert így mind a két lakás belefér a támogatott keretbe!!!

-587m2, gyümölcsfás a telek, kis tóval és szerszámtárolóval
-a ház földszintje 94 m2 + a télikert 7 m2, ha ehhez a garázs 19m2 és a 28 m2 pince felét is hozzáadjuk együtt : 124,5 m2 a földszint hasznos területe
-a tetőtér szerkezetkész 98 m2 befejezésre vár / burkolás, festés, beltéri ajtók, szaniterek,/
-a teljes ház: 222,5m2

-2017-ben a napelem telepítéssel a rezsi átlagos összege sokat
csökkent és a kandallót is intenzíven használják !!!
-a ház nappaliját 2002 óta kis télikert veszi körül, tovább csökkentve a fűtési veszteséget!
-a rendszeres karbantartás burkolatcseréket és festést is magában foglal, két éve kazáncsere is megtörtént!!

EGYÜTT , MÉGIS KÜLÖN -Kétgenerációs családi ház !!
Szüleivel és felnőtt gyermekeivel is harmonikus és egymáshoz közeli életet szeretne élni??? Ez a ház lehetőséget nyújt, két teljesen külön bejárattal, külön mérőórával megoldott lakhatásra 2 generációnak, úgy hogy nem zavarják egymást !!!
Gyermekei kicsik még??? Gondoljon a jövőjükre úgy, hogy most együtt laknak, később mégis külön életet is tudjanak élni egymás közelében!!!

Hívjon, szívesen mutatom meg Önnek ezt az ingatlant!!!
Irányár: 95. 900.000.- Ft Érd, 0620 4088010