Haus kaufen, Szigetszentmiklós

Übersetzter Text

Urtext

SZIGETSZENTMIKLÓSON, a Soroksári – Duna ágnál, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÉTSZINTES, 137 m2 –es KÈTGENERÀCIÒS HÀZ ELADÓ egy 410m2-es SAROKTELKEN!!!



A ház LUXUS kivitelezésű, igazi RITKASÁG az újépítésű ingatlan piacon!



Fűtése HŐSZIVATTYÚ, TELJES PADLÓFŰTÉSSEL.





Helyiségei:

Földszint:

- Kettő hálószoba (12,00m2+11,89m2)

- Nappali (33,42m2)

- Konyha (13,35m2)

- Kamra (2,94m2)

- Fürdő (6,60m2)

- WC (2,80m2)

- Előtér (13,25m2)

- Gardrób/Gépészet (5,20m2)

- Közlekedő (4,08m2+3,94m2)

- Terasz (12,54m2)

- Háztartási helyiség (6,16m2)

Emelet:

- Szoba (15,83m2)

- Zuhanyzó (4,60m2)

- Gardrób (4,60m2)



Műszaki paraméterek:

- Porotherm 30-as N+F tégla

- Monolitos födémszerkezet

- Gipszbeton lépcsők

- Belső körfolyosó

- Levegő-víz hőszivattyús fűtés

- Teljes padlófűtés

- Dryvit hőszigetelés

- Kiegészítő padló hőszigetelés

- VEKA nyílászárók 3 réteg üvegezéssel

- VEKA óriás homlokzati üvegfalak

- Külső-belső antracit színezett nyílászárók

- Nagyméretű padló ablakok

- AA energetikai besorolás

- hideg-meleg burkolatok bruttó 6.500.- Ft./m2-ig választható

- Szaniterek, szerelvényekkel 550.000.- Ft.-ig választható

- Térkövezett járdák, kocsibeálló

- Díszkövezett, murvázott szegélyek

- Bővített 3 fázisú földkábeles villany

- Bővített extra villanykiállások

- Rejtett geberit szerkezetes fali wc-k





Opcionálisan kérhető tételek:

- WPC teraszburkolat

- rejtett, elektromos, alumínium, színezett redőnyök, rovarhálóval

- egyedi motoros zsaluzia rendszer

- VEKA emelő-toló nyílászáró

- üveg biztonsági bejárati ajtó

- épített médiafal, rejtett világítással és látványkandallóval

- hőszivattyús szellőző rendszer

- okos otthon előkészítése, kiépítése

- központi vízlágyítás

- konyha stúdió kiépítése

- Nagyteljesítményű KLÍMA

- szigetes, gipszkartonos álmennyezetek rejtett levilágítással

- elszívók a konyhában és a fürdőben, wc-ben

- automatizált tolókapu és kertkapu

- 120x120 cm-es exkluzív óriás burkolólapok

- üvegkorlátok

- épített, üvegezett zuhanyzók

- egyedi beltéri ajtók, savmart üvegezéssel, CPL ajtók

- épített, színezett betonkerítés, egyedi világítással

- bioklimatikus automatizált Pergola rendszer antracit színben fehér lamellákkal

- automata öntözőrendszer aknával, fúrt kúttal

- kertépítés



BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég!





2024. decemberében ÁTADHATÓ!



CSOK PLUSZ 2024.igényelhető!



3%-OS KAMATTÁMOGATOTT HITEL!

4% -OS ILLETKMENTESSÉG!



CSOK PLUSZ FELÉTELEI:

- Lakóingatlanra az ország egész területén

- Vállalt gyermekre tekintettel (Meglévő gyermekre NEM igényelhető)

- Nagyobb lakásba költözéshez, bővítéshez legfeljebb 150 millió forintos lakóingatlanra!

- Házaspárként, ha a feleség 41 év alatti vagy ha elmúlt 41 éves, de igazoltan várandós!

- Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is!

- Gyermekvállalástól függően akár 15 millió forint (1 gyermek esetén), 30 millió forint (2 gyermek esetén) és 50 millió forint összegben (3 gyermek esetén), legfeljebb 25 év futamidőre.

- FIATALOK számára ELSŐ lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel!



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.