Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT WERKSTATT! Möchten Sie Ihre Familie und Ihr Unternehmen an Ihrer Seite haben, oder sind Sie auf der Suche nach einer besseren Möglichkeit für Ihr Unternehmen, möchten Sie expandieren, aber es gibt keinen geeigneten Raum, sind Sie auf der Suche nach einer gemeinsamen Mehrgenerationenwohnung? Dann suchen Sie nicht weiter, denn Sie haben hier diese Gelegenheit GEFUNDEN! Eine 72,5 m² große und eine 132,6 m² große Wohnung sowie die dazugehörige 218 m² große Werkstatt stehen ZUSAMMEN ZUM VERKAUF in einem 4-Wohnungs-Wohngebäude auf einem 1660 m² großen Grundstück im beliebten Standort Székesfehérár! Die Zufahrt erfolgt über die hochwertig asphaltierte Straße. Der gesamte Hof der WOHNUNG ist mit Kopfsteinpflaster gepflastert. Wenn Sie das elektrische Tor betreten, finden Sie auf der linken Seite die erste Einheit – Geschäftsräume, zwei Wohnungen und die Doppelgarage . - in die Wohnküche, von der aus sich das Badezimmer und die Toilette öffnen, gelangt man über die Innentreppe in den eingebauten Dachboden, wo sich 2 Zimmer, ein Kleiderschrank und eine Toilette befinden. Wenn wir weitergehen, erreichen wir die andere Wohnung, durch deren Tür wir auch in eine geräumige Wohnküche gelangen, von der aus sich rechts das große, geräumige Zimmer öffnet, das ebenfalls über einen separaten Eingang verfügt! Diese Einheit verfügt auch über ein großes Badezimmer und eine Toilette! Über eine Wendeltreppe mit separatem Eingang gelangen wir in den Dachgeschossteil der Wohnung, wo eine separate Wohnküche, sowie zwei Zimmer und ein separates Bad und WC entstanden sind. An diese Einheit schließt sich die 218 m2 große Werkstatt an, die für viele Tätigkeiten konzipiert wurde und derzeit als Schreinerei genutzt wird. Die zum Verkauf angebotene Einheit wurde im Jahr 2006 gebaut und 2014 in ihre heutige Form umgebaut. Jede Einheit verfügt über einen separaten Strom-, Gas- und Wasserzähler! Das Haus ist aus B30-Ziegeln auf einem Betonstreifenfundament gebaut, der Boden besteht aus Stahlbetonbalken, die Wanne ist mit 30 cm Isolierung versehen, das Dach ist mit Baramc-Latten gedeckt, mit Baramac-Ziegeln bedeckt, 18 cm Mineralwollisolierung zwischen den Sparren, 5 cm Nikecell-Dampfbremsfolie zwischen den Lamellen, mit feuerfester Gipskartontapete. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Kunststofftüren und -fenstern mit Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Alle Räume verfügen über hochwertige Keramikfliesen. Für Heizung und Warmwasser sorgen der Hochleistungs-Brennwertkessel und der offene Kamin, was zur Reduzierung der Heizkosten beiträgt. Die Werkstatt ist mit Anti-Rutsch-Planen ausgelegt! Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es gut erreichbar, eine Bushaltestelle ist 1 Gehminute entfernt, Buslinien: 11, 11A, 12 und 15. Parken im Hof mit eigenem Parkplatz, oder vor dem Apartmenthaus ist möglich kostenlos! Wenn Sie an der Möglichkeit interessiert sind, rufen Sie mich gerne an! VIDEO: https://youtu.be/qiQG0nxIkUc

Urtext
TÁRSASHÁZI LAKÁSOK MŰHELLYEL!

Szeretné magamellett tudni családját és egyben vállalkozását is, vagy keres jobb lehetőséget vállalkozásának, bővülne, de nincs megfelelő hely, keresi a többgenerációs együtt lakási lehetőségét?
Nos, akkor ne keressen tovább, mert ezt a lehetőséget itt MEGTALÁLTA!

Székesfehérár frekventált helyén 1660m2-es telken 4 lakásos társasházban , egy 72,5m2-es és egy 132.6m2-es lakás valamint a hozzájuk tartozó 218 m2-es műhely EGYBEN ELADÓ!

Megközelítése a jó minőségű aszfaltozott úton lehetséges a TÁRSASHÁZ teljes udvara térkővel burkolt, az elektromoskapun belépve az udvarra balra található az első egység -üzlethelyiség, kettő lakás és a dupla garázs-előtt elhaladva érünk az eladásra kínált első lakáshoz, melynek ajtaján belépve érünk a tágas nappal-konyha-étkezőbe, amelyből nyílik a fürdőszoba és a wc.,a nappaliból a belső lépcsőn tudunk a beépített tetőtérbe jutni, ahol 2 szoba, gardrób, wc található.
Tovább haladva érünk a másik lakáshoz, melynek ajtaján belépve szintén tágas konyha-nappali-étkezőbe érünk melyből jobbra nyílik a nagy tágas szoba, amelynek külön bejárata is van!
Ebben az egységben található még a méretes fürdőszoba és wc is!
A tetőtéri lakásrészbe külön bejáratú csigalépcsőn jutunk fel, ahol külön konyha-nappali-étkező került kialakításra ,valamint van két szoba és külön fürdő és wc is.

Ehhez az egységhez kapcsolódik a 218 m2-es műhely, amely nagyon sok tevékenységre alkalmasan lett kialakítva, jelenleg asztalosipari tevékenység folyik benne.

Az eladásra kínált egység 2006-ban épült, melyet 2014-ben átépítettek a jelenlegi formát elérve, minden egységnek külön villany, gáz és víz mérője van!
A ház betonsáv alapra B30-sa téglából épült, a födém, vasbetongerendás, tálcás 30 cm-es szigeteléssel, a tető Baramc léces, Baramac cseréppel fedve, szalufa között 18 cm-es Ásványgyapot szigetelés, lécek között 5 cm-es Nikecell párazáró fóliával, tűzálló gipszkarton tapétával.

A lakások kiváló minőségű műanyag nyílászárókkal hő és hangszigeteléssel ellátottak.
Minden helyiség kiváló minőségű kerámia burkolatot kapott.
A fűtésről és a melegvízről a nagy teljesítményű kondenzációs kazán, valamint a víz-teres kandalló, mely segít a fűtési költségek csökkentésében gondoskodik.

A műhely csúszásgátlós lapokkal burkolt!

Megközelítése tömegközlekedéssel is könnyedén lehetséges, buszmegálló 1 perc sétára található, buszjáratok: 11-es,11A, 12-es és 15-ös

Parkolás az udvarban saját parkolóval, illetve a társasház elött ingyenesen lehetséges!

Amennyiben a felkeltette érdeklődését a lehetőség, hívjon bátran!

VIDEO: https://youtu.be/qiQG0nxIkUc