Haus kaufen, Törökbálint

Übersetzter Text
ANTIKES VILLA-GEBÄUDE zum Verkauf in einem ruhigen Teil von Törökbálint! Die 2.669 m² große Villa im oberen Teil des ŸSFÁS PARK wurde 1895 von József Walla für seine Familie, einem Mosaik- und Zementhersteller, erbaut. Die farbenfrohen Glasfenster der Villa sind das Werk von József Wallas Schwiegersohn, dem zu Recht weltberühmten Miksa Róth. Eine hervorragende Investition, ein ewiger Wert, der ein einzigartiges Lebensgefühl vermittelt! Das Gebäude liegt im oberen Teil des Parks, weiter entfernt von der ruhigen kleinen Straße. Das Gebäude, auch Walla Castle genannt, hat einen eklektischen Stil, hauptsächlich mit Stilelementen der Neorenaissance. Sein Wert wird durch die Tatsache erhöht, dass es praktisch in seinem ursprünglichen Entwurfszustand erhalten bleibt, es ist sowohl statisch als auch strukturell hervorragend! Es ist sehr selten, dass ein Schlossgebäude ähnlichen Alters noch über die Originaltüren und -fenster verfügt, die aus der Werkstatt von Miksa Róth, dem größten Glasmaler seiner Zeit, stammen. Seine Echtheit wird durch die Tatsache bewiesen, dass Miksa Róths Frau Walla Jozefa die Tochter des Erbauers József Walla ist. Die untere Ebene des Gebäudes entsprach ursprünglich der Serviceebene, eignet sich jedoch voll und ganz für jede moderne Funktion. Der imposante Eingang der Wohnetage ist ein klassischer Empfangsbereich, von dem aus sich direkt das Wohnzimmer öffnet. Die Fenster des Empfangsraums wurden von der bereits erwähnten Firma Miksa Róth angefertigt und spiegeln Jugendstilornamente wider, die durch das Licht draußen fast zum Leben erweckt werden. Von diesem Raum aus öffnen sich auch die Wohnräume, die Küche und das Bad, und über die beeindruckende Holztreppe gelangen Sie in den hohen Dachboden des Schlosses. Hier gibt es drei weitere große Räume, die je nach Bedarf angepasst werden können, bei Bedarf können wir auch Installations- und Umsetzungspläne zur Verfügung stellen. Zurück im Salon bietet sich ein herrlicher Blick auf den Park, in dem sich auch die Originalstatue befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die an drei Seiten geschlossene Terrasse, die auch bei kälterem Wetter angenehm zum Verweilen einlädt. Eine Seite ist mit Buntglasfenstern von Miksa Róth verziert. Das Besondere am Schloss ist seine Atmosphäre, die die ewigen, traditionellen Werte widerspiegelt. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, die fast an der Grenze zu Budapest liegt und eine 15-minütige Fahrt vom Stadtzentrum von Buda entfernt ist. Die Serviceebene des Gebäudes kann auch ein Wohnraum sein (das war früher der Fall) und darunter befindet sich auch ein Weinkeller. Es ist ein Gebäude, das für mehrere Zwecke geeignet ist, aber wir empfehlen es vor allem denjenigen, die das traditionelle XIX mögen. Sie wollen in einem aristokratischen Interieur des 19. Jahrhunderts leben. Das Anwesen steht laut Eigentumsurkunde unter Denkmalschutz und ist frei von Belastungen. Wir können die Immobilie flexibel nach vorheriger Anmeldung zeigen! Angebotspreis: 1,5 Millionen Euro oder der entsprechende HUF. Sehen Sie sich unsere Videopräsentation der Immobilie an: .....

Urtext
ANTIK VILLAÉPÜLET eladó Törökbálint csendes részén!

2669 nm-es ŐSFÁS PARK felső részén elhelyezkedő villát 1895-ben építette Walla József mozaik és cementárú gyáros családja részére. A villaépület színes üvegablakai Walla József veje, a méltán világhírű Róth Miksa alkotásai. Kiváló befektetés, egyedülálló életérzést biztosító örök érték! Az épület a park felső részén helyezkedik el, távolabb az amúgy csendes kis utcától.

A Walla-kastélynak is nevezett épület eklektikus stílusú, döntően neo-reneszánsz stílusjegyekkel. Értékét növeli, hogy gyakorlatilag megmaradt eredetileg tervezett állapotában, statikailag és szerkezetileg is kiváló!

Igen ritka, hogy egy hasonló korú kastély épületnek, megmaradtak eredeti nyílászárói, melyek Róth Miksának, korának legnagyobb üvegfestmény készítő művészének műhelyéből származnak.

Eredetiségét bizonyítja, hogy Róth Miksa felesége Walla Jozefa, az építtető, Walla József lánya. Az épület alsó szintje, eredetileg a kiszolgáló szintnek felel meg, de teljes körűen megfelelő bármilyen mai funkcióra is.

A lakószint impozáns bejárata klasszikus fogadó tér, melyből szemből nyílik a szalon. A fogadóhelyiség ablakai a már említett Róth Miksa által készített, szecessziós ornamentikát tükröző ablakok, melyek szinte életre kelnek a kinti fénytől. A lakószobák, konyha és fürdőszoba is ebből a helyiségből nyílik, illetve impozáns falépcsőn lehet felmenni a kastély korhű, nagy belmagasságú manzárdjára.

Itt további három nagyméretű helyiség van kialakítva, amely igény szerint alakítható, igény esetén beépítési-megvalósítási terveket is tudunk biztosítani.

Visszatérve a szalonba, csodás látvány nyílik a parkra, melyben az eredeti szobor is megtalálható. A szalonból nyílik a három oldalról zárt terasz, melyen akár hidegebb időben is kellemes tartózkodni.

Egyik oldalát végig Róth Miksa féle üvegfestmény ablakok díszítik. A kastély különlegessége az örök, tradicionális értékrendet tükröző hangulata.

Egyedülálló lehetőség ez, mely Budapestnek szinte a határában található, 15 perces autóúttal a budai Belváros is könnyen elérhető.

Az épület kiszolgáló szintje is lehet lakótér (korábban is az volt) illetve borospince is található alatta.

Többféle funkcióra alkalmas épület, de leginkább azoknak ajánljuk, akik a hagyományos XIX. századi arisztokrata enteriőrben szeretnének élni.

Az ingatlan tulajdoni lapon bejegyzett műemlék, tehermentes. Rugalmasan tudjuk mutatni az ingatlant, előzetes regisztráció alapján!

Kínálati ár: 1,7 millió Euro, vagy annak megfelelő Forint.


Tekintse meg az ingatlanról készült videós bemutatónkat: .....