Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
--- FREISTEHENDES FAMILIENHAUS IN ÉRD FENYVES-PARKVÁROS --- AUSSERGEWÖHNLICHE MERKMALE, HOCHWERTIGE KONSTRUKTION, HOHER TECHNISCHER INHALT! ! ! EXTRA HOCHWERTIGE MECHANIK! ! ! NACHBARSCHAFT: ÉRD ist die größte Siedlung im Komitat Pest und liegt 10 Minuten von Bp entfernt. Das Anwesen befindet sich im Fenyves-Parkváros, dem beliebtesten Marktteil von Érd. Die Straße ist ruhig, die Straße ist eine hochwertige Asphaltstraße. Die Nachbarschaft ist anspruchsvoll, mit vielen neu gebauten Immobilien. Die Infrastruktur ist hervorragend. In der Umgebung findet man alles. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Post, die neue Schule, etc... Verkehrsanbindung: Die Autobahn M0 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Den Bahnhof BP Kelenföld erreichen Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Es gibt auch einen separaten Schulbus. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Asphaltstraße. Es liegt auf einem Grundstück und ist daher weit von der Straßenfront entfernt. Auch der Garten ist ruhig und intim. RÄUMLICHKEITEN DER IMMOBILIE: - Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Terrassenanschluss (48 m² + 15 m²) - 3 Schlafzimmer 12, 12, 13 m² - 2 Badezimmer - Flur - Garage - Dachboden geeignet für die Lagerung EXTRAS: - Alarmanlage - Wasserenthärtervorbereitung - Lüftungssystem - elektrisches Tor - elektrische Rollläden an allen Fenstern, Moskitonetze - Inverter-Gree-Klimaanlage im Wohnzimmer (3,5 kW) und zwei Schlafzimmern (2,5 kW) - Kunststeinfensterbank außen und innen - großer Garten - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude Räume, gesteuert durch einen separaten Thermostat - Heizkörper mit beheiztem Handtuchhalter - Gartenhahn - Wasseraufbereiter mit Druckminderer zur Installation - Video-Gegensprechanlage - gepflasterter Parkplatz - elektrisches Tor TECHNISCHE PARAMETER - 5,1 kW Solarpanel, mit 10 kW Wechselrichter !!! - Westen Gaskessel mit Kondensation und Wärmespeicher, 24 KW - Terran Danubia Dachziegel - 20 cm!! äußere Wärmedämmung, das Mauerwerk 30 cm Porotherm-Ziegel - Leier-Pflastersteine für die Außenverkleidungen - 3 Gree 2,5-3,5 KW Comfort SOFORT ZUM EINZUG VERFÜGBAR. Der Auftragnehmer ist zuverlässig, informativ und verfügt über viele wertvolle Referenzen. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in guter Lage sind, können Sie mich gerne kontaktieren. Sollten Sie nicht über den vollen Kaufpreis verfügen, konkurriert unser bankenunabhängiges Kreditcenter zu Ihrem Vorteil kostenlos mit den Angeboten aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute. Sie müssen lediglich mit unserem Mitarbeiter sprechen, der die Banken auf Grundlage der erhaltenen Informationen zu einem Wettbewerb aufruft, damit Sie langfristig den besten Plan erhalten. Am Ende können Sie aus den besten Angeboten den Gewinner auswählen. Unsere Mitarbeiter mit langjähriger Berufserfahrung erwarten Sie, nach Vereinbarung auch außerhalb der regulären Arbeitszeiten.

Urtext
---ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, ÉRD FENYVES-PARKVÁROSBAN ---

RENDKÍVÜLI ADOTTSÁGOK, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS, MAGAS MŰSZAKI TARTALOM
! ! ! EXTRA MAGAS GÉPÉSZET ! ! !


KÖRNYÉK:
ÉRD Pest megye legnagyobb települése, Bp-től 10 percnyire található.
Érd legkedveltebb vásrosrészében, Fenyves-Parkvárosban található az ingatlan.
Az utca csendes, az út jó minőségű aszfalt út. A környék igényes, sok az új építésű ingatlan.

Infrastruktúrája kiváló. Környéken minden is megtalálható. Bevásárlási lehetőség, orvos, posta, az új iskola, stb…
Közlekedés: Autóval pár perc az M0 autópálya. Tömegközlekedéssel könnyedén el lehet jutni BP kelenföldi pályaudvarhoz, ill. van külön iskola busz is.

Az ingatlan csendes, aszfaltos utcában található. nyeles telken helyezkedik el, így az utcafronttól távol található, a kert is csendes, intim.


AZ INGATLAN HELYISÉGEI:
- Amerikai konyhás nappali, terasz kapcsolattal (48 nm + 15 nm)
- 3 hálószoba 12, 12, 13 nm
- 2 fürdőszoba
- előszoba
- garázs
- Tetőtér tárolásra alkalmas


EXTRÁK:
- riasztó
- vízlágyító előkészítés
- szellőztető rendszer
- elektromos kapu
- minden ablakon elektromos redőny, szúnyogháló
- a nappaliban (3,5 kW) és két hálószobában (2,5 kW) inverteres Gree klíma
- műkő ablakpárkány kívül és belül
- nagy kert
- minden helyiségben padlófűtés, külön termosztáttal vezérelve
- törölközőszárítós radiátor
- kerti csap
- beépítésre víztisztító nyomáscsökkentővel
- videokaputelefon
- térkövezett autóbeálló
- elektromos kapu

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- 5,1 kW napelem, 10 kW inverterrel !!!
- Westen kondenzációs és hőtárolós gázcirkó kazán, 24 KW
- Terrán Danubia tetőcserép
- 20 cm !! külső hőszigetelés, a falazat 30 cm Porotherm tégla
- Leier térkövek a külső burkolatok
- 3 db Gree 2.5-3.5 KW Comfort X klíma inverteres klímák
- 3x16 A elektromos hálózat



A HIRDETÉSBEN LÁTHATÓ KÉPEK AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLTEK.
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

A KIVITELEZŐ MEGBÍZHATÓ, LEINFORMÁLHATÓ, RENGETEG ÉRDI REFERENCIA INGATLANNAL RENDELKEZIK


EZ AZ A HÁZ, AMIT ÉRDEMES MEGNÉZNI, HA JÓ HELYEN LÉVŐ, MINŐSÉGI INGATLANT KERES

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!





AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, bankfüggetlen hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.