Haus kaufen, Balatonalmádi

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CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY präsentiert: Im zentralen Teil von Balatonalmádi, aber in einer ruhigen Seitenstraße, auf einem Grundstück von 1864 m², ein dreistöckiges, 485 m² großes VILLA-GEBÄUDE, eine Garage für 4 Autos und einen 160 m² großen Wellnessbereich stehen zum Verkauf! Die Immobilie wurde ständig modernisiert und modernisiert. Die letzte große Renovierung fand im Jahr 2018 statt. Das Haus ist innen und außen sehr ästhetisch und praktisch eingerichtet. Viele Arten von Bildern können verwendet werden, da die drei Ebenen über separate Eingänge verfügen und als Pension, Geschäftszentrum oder Resort genutzt werden können. Das gesamte Haus ist geräumig, hell, ideal für große Familien und mehrere Generationen! Es verfügt über insgesamt 12 Zimmer, 5 Küchen, 7 Badezimmer und 9 Toiletten! Ein Teil des Gartens ist landschaftlich gestaltet, der andere Teil ist landschaftlich gestaltet und gepflegt. Der Gartenteich strahlt Ruhe aus! Der Eigentümer legte großen Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und die Ausarbeitung der Details! Die erste Etage: amerikanische Küche, geräumiges Wohnzimmer, Speisekammer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gästebereich mit separatem Eingang, Zimmer mit Küche, Badezimmer. Überdachte Terrasse. Zweite Ebene: Wohnzimmer mit gemütlichem Elektrokamin, Küche, zwei Schlafzimmer, Garderobe, Badezimmer. Dritte Ebene: von einem gemeinsamen Flur, drei separaten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, geräumige Küche zur gemeinsamen Nutzung. Diese Fläche beträgt insgesamt 300 Quadratmeter. Die Garage, der Abstellraum, die moderne Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Billardzimmer, der Fitnessraum mit Whirlpool und die Sauna mit zwei Duschen befinden sich in einem separaten Gebäude. Überdachte Terrasse. Technischer Inhalt: Heizung: Strom, Gas, Holzkessel, Fußbodenheizung, 54 Sonnenkollektoren mit einer Leistung von 15.000 kW, 6 x 80 Ampere, unabhängige Klimaanlage auf drei Ebenen, 12 cm Isolierung, 750 Quadratmeter, automatische Sprinkleranlage, mit separatem Wasserzähler, Elektrische Rollläden, Elektrisches Tor, Kamerasystem, Alarm, Sauna, Keller 25 qm Kostenfrei, Umzug innerhalb von 3 Monaten möglich! Tolle Investition! Die Lage ist ideal, Einkaufsmöglichkeiten, Strand, Park, Tennisplatz, Bahnhof, Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Richtpreis: 349 Mio. HUF Zsuzsanna Tóth Immobilienspezialistin – Immobilienspezialistin +3630-815-2531 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY LTD. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, ERZSÉBET FASOR SZÍLÁGYI 121. BUDAGYONGYE SHOPPING CENTER +3630-815-2531 WWW.CITYCARTEL.HU

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C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

 

Balatonalmádi központi részén, ám csendes mellékutcában eladó 1864 nm-es telken egy háromszintes, 485 nm-es VILLAÉPÜLET, 4 állásos garázs és 160 nm-es wellness rész!

 

Az ingatlant folyamatosan modernizálták, korszerűsítették. Az utolsó nagyobb felújítás 2018-ban történt. A ház kívül belül nagyon esztétikus, praktikus elrendezésű. Sokféle kép hasznosítható, mivel a három szint külön bejáratú, alkalmas lehet panziónak, cégközpontnak, üdülőnek is.

Az egész ház tágas, világos, nagy családoknak, több generációnak is ideális!

Összesen 12 szoba, 5 konyha,7 fürdőszoba, 9 mellékhelyiség található benne!

A kert egy része térkövezett, a másik parkosított, gondozott. Kerti tó árasztja a nyugalmat! A tulajdonos nagy hangsúlyt fektetett a minőségi anyagok használatára, a részletek kidolgozására!

 

Az első szint: amerikai konyhás, tágas nappali, kamra, két hálószoba, fürdőszoba, külön bejáratú vendégrész, szoba, konyhával, fürdővel. Fedett terasz.

Második szint: nappali, hangulatos elektromos kandallóval, konyha, két hálószoba, gardrób, fürdőszoba.

Harmadik szint: közös előtérből, három különnyíló hálószoba, mindegyik saját fürdővel, tágas közös használatú konyha.

Ez a terület összesen 300 nm.

 

 

Külön épületben a garázs, tároló, modern konyha, nappali, szoba, biliárdszoba, konditerem jakuzzival, szauna két zuhanyzóval.

Fedett terasz.

 

Műszaki tartalom:

Fűtés: villany, gáz, fatüzelésű kazán, padlófűtés,

54 napelem ami 15.000 KW -ot termel,

6X80 amper

Három szinten önálló klíma,

12 cm szigetelés,

750 nm térburkolat,

Automata locsolás, külön vízórával,

Elektromos redőnyök,

Elektromos kapu,

Kamerarendszer,

Riasztó,

Szauna,

Pince 25 nm

Tehermentes, 3 hónapon belül költözhető!

 

Remek befektetés!

 

A lokáció ideális, pár perc sétára a bevásárlási lehetőségek, a strand, park, teniszpálya, vasútállomás, buszmegálló.

 

Irányár: 349 M Ft

 

Tóth Zsuzsanna

Ingatlanszakértő - realty specialist

 

+3630-815-2531

[email protected]

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

+3630-815-2531

 

WWW.CITYCARTEL.HU