Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
Was nicht so klein ist, ABER! Wenn Sie eine lebenswerte Ecke in der Nähe des Stadtzentrums suchen ... Wenn Sie nicht auf das komfortable Stadtleben verzichten möchten, aber auch nicht auf die Ruhe verzichten möchten ... Wenn Sie eigene Ideen haben und diese selbst umsetzen möchten... Dann sind Sie hier genau richtig!!! In Székesfehérvár-Alsóváros, gebaut auf einem Grundstück von 375 m2 mit allen Versorgungseinrichtungen, 3 Zimmer, netto: 76 m2 (brutto: 83 m2), ZU RENOVIERENDES, unabhängiges Familienhaus ZU VERKAUFEN. Haus: Das Haus wurde in der zweiten Hälfte der 1960er Jahre mit folgenden Parametern gebaut: - Betonplatte, Ziegelmauerwerk, Stuckplatte - Dachkonstruktion aus geschnitztem Holz, Ziegeldach - Der Dachboden ist mit einer 1 cm dicken, in einem Bett verlegten Zementplatte bedeckt Sand - unter dem Haus befindet sich ein ca. Es gibt einen 60 m² großen Keller - die Küche, der Flur und das Treppenhaus wurden in den 1970er Jahren ebenfalls mit Mauerwerk nachgebaut - die Innenhöhe des in der ersten Phase errichteten Hausteils beträgt 320 cm, die des in der ersten Bauphase errichteten Hausteils zweite Phase ist 270 cm* – 2010 wurden die Fenster zur Straße hin durch Kunststofffenster ersetzt und das Haus erhielt eine 7 cm dicke Styroporisolierung – die Räume sind mit Laminatböden und Teppichen ausgelegt, die anderen Räume haben Metlaki und Bodenfliesen – die Heizung Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gaskonvektor, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Im Hof gibt es eine gemütliche Laube aus violettem Akazienholz, die eine außergewöhnliche Atmosphäre für eine halbstündige Ruhepause oder sogar ein intimes Familienessen bietet Das Grundstück ist komplett eingezäunt, es gibt mehrere Obstbäume und einen wunderschönen japanischen Seidenmakaken - im Hof gibt es einen 3-4m2 großen Betonspeicher -Straßenfront 12m breit, nur Fußgängerzugang möglich, ein Betreten des Hofes ist nicht möglich Auto. Sowohl ästhetisch als auch mechanisch bedarf es einer Renovierung, ABER! Wenn jemand wirklich ein Haus in der Nähe des Stadtzentrums mit eigenem Garten möchte, dann ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit! Kommen Sie und planen Sie den Standort Ihres neuen Zuhauses! Stellen Sie sich vor, wie friedlich Ihr Zuhause hier wäre! Umgebung: Ruhiges, familiengeführtes Gebiet, nahe der Hauptstraße. Nächste Einkaufsmöglichkeiten sind Spar und Penny. Innenstadt, Fußgängerzone, Busbahnhof, Bahnhof 2 km. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es mit den Bussen 11, 11/A, 40, 41 gut erreichbar, die Bushaltestelle ist 5-600m entfernt. Also zögern Sie nicht, es gibt es nur hier, probieren Sie es aus und lassen Sie Ihren liebsten Traum wahr werden!!! Zu verkaufen, Komitat Fejér, Székesfehérvár, Alsóváros, Einfamilienhaus, Grundstück, gute Verkehrsanbindung, alle Nebenkosten, 375 m2, Garten, Hof, alle Nebenkosten, zu renovieren, 3 Zimmer, Diese Immobilie gehört zum Auftragsportfolio „Halbpaket“. Details auf der Website des Otthon Centrum.

Urtext
Családok figyelem!
Székesfehérvár Alsóvárosában eladó egy 76 nm-es, 3 szobás, felújítandó ház.
A telek mérete 375 nm, így elegendő hely áll rendelkezésre a kertészkedésre, vagy akár egy kisállat tartására is.
Az ingatlan világos, nagy belmagasságú, és kertvárosi lakás hangulatot áraszt.
A csendes környék, és a központi elhelyezkedés miatt ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy felkapott környéken élni.
Az ingatlan állapota felújítandó, de a környék ellátottsága kiváló, így könnyen beszerezhetőek a szükséges anyagok, és szakemberek.
A fűtést gáz (konvektor) biztosítja, így a rezsiköltségek is alacsonyabbak lehetnek.
Az ingatlan belső elosztása - a tégla falazat miatt- jól alakítható, és lehetséges funkciója is változatos lehet.
A környék biztonságos, és a közlekedési lehetőségek is kiválóak.
Ha szeretne egy olyan ingatlant, amely kényelmes, és otthonos érzetet nyújt, akkor ne habozzon!
Keressen bizalommal, állok rendelkezésére kérdéseivel kapcsolatban.

Egyedi paraméterei:
A ház ‘60-as évek második felében épült az alábbi paraméterekkel:
-beton sávalap, tégla falazat, stukatúros födém
-ácsolt fa tetőszerkezet, cserép fedés
-a padláson homokágyba rakott 1cm vastagságú cementlap burkolat található
-a ház alatt egy kb. 60m2-es pince található
-a konyha, az előszoba és a lépcsőfeljáró utólagos hozzáépítéssel készült a ‘70-es években, szintén tégla falazattal
- a ház első ütemben épült részében 320cm-es, a második ütemben készült részén pedig 270cm-*es a belmagasság
- 2010-ben az utcafronti ablakokat műanyagra cserélték és a ház kapott egy 7cm-es hungarocell szigetelést
-szobák laminált padlóval és szőnyegpadlóval burkoltak, a többi helyiségben metlaki és járólap található
-a fűtést gázkonvektor-, a meleg vizet villanybojler biztosítja
-az udvaron egy hangulatos lila akác lugas található ami rendkívüli hangulatot ad egy fél órás pihenésnek, vagy akár egy meghitt családi ebédnek is
-a telek teljesen körbekerített, több gyümölcsfa és egy csoda szép Japán Selyemakác is található rajta
-az udvaron található egy 3-4m2-es betonból épült tároló
-utcafront 12m széles, csak gyalogos bejárás lehetséges, az udvarra személyautóval beállni nincs lehetőség.

Mint esztétikailag, mint gépészetileg felújítást igényel, DE!
Ha valaki tényleg szeretne egy belváros közeli házat, saját udvarral, akkor ez egy kivételes lehetőség!

Jöjjön és térképezze fel új otthona helyszínét! Képzelje el, hogy milyen nyugalmas otthona lenne itt!

Környék:
Csendes, családi házas övezet, főúthoz közel. Legközelebbi bevásárlási lehetőség Spar és Penny.
Belváros, sétáló utca, autóbusz pályaudvar, vasútállomás 2km.
Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a 11,11/A,40,41-es autóbuszokkal,
a buszmegálló 5-600m távolságra található.

Ne habozzon hát, csak nálam elérhető, nézze meg és váltsa valóra rég dédelgetett álmát!!!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.