Haus kaufen, Tatabánya

Übersetzter Text
Ich biete 8 Wohneinheiten zum Verkauf im beliebten Teil der Gartenstadt Tatabánya an. ein Kettenhaus mit praktischem Grundriss mit Gartenanschluss, mit separater Garage, Abstellraum und großzügiger Terrasse, das sich derzeit im Bau befindet! Voraussichtliche Lieferzeit der Häuser: März 2024. Viele weitere Nachschlagewerke eines zuverlässigen Bauunternehmers und Investors in der Umgebung sprechen für sich. Haustypen: 1.: 116,7 m² + 12,5 m² Terrasse + 353 m² Grundstück: 85,5 m 2.: 87,02 m² + 11,5 m² Terrasse + 261 m² Grundstück: 64,5 m 3.: 87,03 m² + 11,5 m² Terrasse + 292 m² Grundstück: 64,9 m. 4 Th: 116,7m²+ 12,5 nm Terrasse + 447 m² Grundstück: 86,9 m 5. Grundstück: 116,7 m² + 12,5 m² Terrasse + 353 m² Grundstück: 85,9 m 6. Grundstück: 87,02 m² + 11,5 m² Terrasse + 261 m² Grundstück: 64,5 m 7. Grundstück: 87,02 m² + 11,5 m² Terrasse +. 292 Quadrat .m Grundstück: 64,9m 8. Grundstück: 116,7m² + 12,5m² Terrasse + 420m² Grundstück: 86,9m Die Größe der Grundstücke versteht sich inklusive Garage und der angegebene Preis bezieht sich auf schlüsselfertigen technischen Zustand. Merkmale des Gebäudes: Fensterläden: Außentüren und Fenster mit dunkelgrauem Kunststoffprofil, Wärmedämmverglasung 3 rtg (k=1,0 W/m2K), Öffnungs-, Kipp-Öffnungs- oder Schiebe-Kipp-Beschlag, im Dachgeschoss oder mit dem Vorgänger Kunststofffenster, Wohnungseingangstüren – wärmeisoliert, doppelt verriegelbare Tür mit Sicherheitsschloss und Beschlägen, Türspion. Innentüren und Fenster sind im Handel erhältliche Jaf Holz-Türen mit laminierter Folie. Wärmedämmung: 30 cm ROCKWOOL werden auf die Dachplatte aufgetragen, 12–18 cm expandiertes Polystyrol auf die Garagenplatte. Auch die Außentüren und Fenster sind wärmegedämmt. Die Erdgeschossböden wurden zusammen mit den Balkonplatten mit einer 4-5 cm dicken NIKECELL-Wärmedämmung errichtet. Heizung: Die Heizung erfolgt über eine elektrische Wärmepumpe, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen zentralen 160-Liter-Warmwasserspeicher, der in beiden Fällen über einen separaten Wärmezähler gemessen wird. Die Zimmer verfügen über Dunaferr- oder Vogel Noot- oder ähnlich hochwertige Weißblechheizkörper mit Thermoköpfen. Im Badezimmer ein einheitlich weißer Heizkörper mit beheiztem Handtuchhalter nach Plan des Ingenieurs oder Fußbodenheizung. Boden-Kaltbelag: 30x30 oder 33x33 Gres oder glasierte Keramikfliesen, mit optionaler Verlegung (7.000 HUF brutto, inklusive Hilfsmaterialien) Wand-Kaltbelag: 15x20 oder 20x25 Keramik im Bad und WC oder glasierte Fliesen gleicher Qualität bis zur Tür Höhe oder Verfliesung bis zur Decke, mit optionaler Verlegung. Fliesen in der Küche in einem Streifen von maximal 0,60 m. Sanitäranlagen: Alföldi, hergestellt oder in gleicher Qualität, Toilettenschüssel, Waschbecken und Acrylbadewanne. Toilette mit Kunststoffsitz in weißer Farbe + Acryl-Duschwanne, Außentoilette mit Laguna- oder Geberit-Spülbecken von Mofém oder gleichwertigen Badewannen- und Duscharmaturen. Alföldi-Waschräume Bau eines Waschmaschinenanschlusses + Duschwanne im Badezimmer. Wenn Sie in wenigen Monaten in Ihr neues, hochwertiges Haus einziehen möchten, das ganz nach Ihrem Geschmack zusammengestellt wurde und alle Ihre Bedürfnisse erfüllt, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!

Urtext
Tatabánya Kertváros közkedvelt részén kínálok megvételre 8 db. most épülő kertkapcsolatos praktikus elosztású láncházat önálló garázzsal, tárolóval és tágas terasszal!
A házak várható átadási ideje: 2024.március
Megbízható kivitelező és beruházó sok másik referenciamunkája magáért beszél a térségben.
Ház típusok:
1-es: 116,7nm+12,5nm terasz+ 353nm telek: 85,5M
2-es: 87,02nm+ 11,5nm terasz+ 261nm telek: 64,5M
3-as: 87,03nm+ 11,5nm terasz+ 292nm telek: 64,9M
4-es: 116,7nm+ 12,5nm terasz+ 447nm telek: 86,9M
5-ös: 116,7nm+ 12,5nm terasz+ 353nm telek: 85,9M
6-os: 87,02nm+ 11,5nm terasz+ 261nm telek: 64,5M
7-es: 87,02nm+ 11,5nm terasz+ 292nm telek: 64,9M
8-as: 116,7nm+ 12,5nm terasz+ 420nm telek: 86,9M
Az ingatlanok mérete garázzsal együtt értendő és a feltüntetett ár kulcsrakész műszaki állapotra vonatkozik.
Az épület jellemzői:
Nyílászárók:
Külső nyílászárók sötétszürke műanyag profilos, hőszigetelő üvegezésű 3 rtg ( k=1.0 W/m2K), nyíló, bukó-nyíló, illetve toló-bukó vasalattal, tetőtérben illetve az előző műanyag ablakkal, lakásbejárati ajtók-hőszigetelt, kettős záródású ajtó biztonsági zárral és vasalattal, kémlelőnyílással. Belső nyílászárók kereskedelemben beszerezhető Jaf Holz laminált fóliás burkolatú ajtók.
Hőszigetelés :
A tetőtéri födémre 30 cm ROCKWOOL, a garázsfödém 12-18 cm expandált polisztirol kerül. A külső nyílászárók szintén hőszigeteléssel készültek. A földszinti padlók 4-5 cm vastag NIKECELL hőszigeteléssel kerültek kiépítésre az erkélylemezekkel együtt.
Fűtés:
A fűtés elektromos hőszivattyúval biztosított, a melegvízet központi 160 literes melegvíztároló biztosítja, melyet mindkettő esetében külön hőmennyiségmérő méri a fogyasztást. Szobákban Dunaferr vagy Vogel Noot gyártmányú vagy azonos minőségű fehér lapradiátorok termofejekkel. Fürdőben egységes fehér törülközőszárítós radiátor gépész terv szerint vagy padlófűtés.
Padló hidegburkolat:
30x30-as vagy 33x33-as gress vagy mázas kerámia padlólap, válaszható fektetéssel (7. ezer - Ft bruttó, segédanyagokkal együtt)
Fal hidegburkolat:
Fürdőben és WC-ben 15x20-as vagy 20x25-ös kerámia, illetve azonos minőségű mázas csempeburkolat ajtó magasságig vagy a mennyezetig csempézve, választható fektetéssel
A konyhában maximum 0,60 m-es sávban csempézés.
Szaniterek:
Alföldi, gyártmányú vagy azonos minőségű WC csésze, mosdó és akril kád. WC műanyag ülőkével fehér színben+akril zuhanytálca, WC külső Laguna vagy Geberit tartállyal
Mofém gyártmányú vagy azonos minőségű kád és zuhany csaptelepek. Alföldi mosdók
Fürdőszobában mosógép csatlakozási pont kiépítése + zuhany tálca.
Amennyiben szeretne pár hónap múlva a saját ízlése szerint összeállított, prémium minőségű, minden igényt kielégítő új házába beköltözni, keressen bizalommal!