Haus kaufen, Nagyatád

Übersetzter Text
In Nagyatád, nahe dem Stadtzentrum, biete ich eine einmalige Kaufmöglichkeit! Das als Eigentumswohnung eingetragene, stabile, trockene Massivgebäude verfügt über zwei separate, gemeinsam nutzbare Wohnungen von insgesamt 210 m2 und ist in gutem Zustand. In der 106 m2 großen Wohnung im Erdgeschoss entstanden neben dem großen, hellen Wohnzimmer 2 weitere Zimmer, eine riesige Wohnküche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein Vorraum und ein Maschinenraum-Waschküche. Die Wohnung verfügt außerdem über eine große überdachte Terrasse. Das Obergeschoss der Immobilie ist über einen Aufzug und eine Treppe erreichbar. Dank des innovativen Designs können die Wohnungen ohne zusätzliche Investitionen gemeinsam oder getrennt genutzt werden. Die 106 m2 große Wohnung im Obergeschoss verfügt außerdem über ein beeindruckendes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 3 weitere Zimmer, ein halbes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem 12 m2 großen Balkon. Die Türen und Fenster des Anwesens bestehen aus hochwertigem Holz (isoliert mit 2-Schicht-Verglasung), die elektrischen Kupferleitungen verlaufen in Rohren und das Dach besteht aus Bramac-Ziegeln. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, die mit einer Gastherme betrieben wird. Im Hof der Unterkunft gibt es Platz zum Parken von Autos. Bei Bedarf kann das Grundstück im Hof, das früher als Bäckerei und Backofen genutzt wurde, weit unter dem Marktpreis erworben werden, ist zudem für eine Mehrzwecknutzung geeignet und bietet somit eine einzigartige Möglichkeit, ein Immobiliengeschäft zu betreiben. Ich empfehle die Immobilie insbesondere Unternehmern, Großfamilien, Mehrgenerationen-Immobiliensuchenden und Investoren!

Urtext
Nagyatádon, a belváros közelében kínálok megvételre egy páratlan lehetőséget!

A társasházként bejegyzett stabil, száraz, masszív ház két különálló, de akár egyben is használható lakása összesen 210 m2-es, jó állapotú.

A földszinti 106 m2-es lakásban a méretes, világos nappalin túl további 2 szoba, hatalmas konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, előszoba, és gépészeti helyiség-mosókonyha került kialakításra. A lakáshoz tartozik egy nagy fedett terasz is.

Az ingatlan felső szintje lifttel és lépcsőn keresztül is megközelíthető.
A lakások az ötletes kialakításnak köszönhetően további költségbefektetés nélkül egyben és külön is használhatóak.

A szintén 106 m2-es emeleti lakásban egy impozáns amerikai konyhás nappalitér, további 3 szoba, egy félszoba, és egy fürdőszoba is teret kapott.
A nappaliból biztosított a kijárás egy 12 m2-es erkélyre.

Az ingatlan nyílászárói minőségi fából készültek (szigetelt, 2 rétegű üvegezéssel), a réz villamos vezetékek csőben futnak, a tető héjazata Bramac cserép.
A lakásokban padlófűtés került kialakításra, melyet gázkazán működtet.
Az ingatlan udvarán adott a tér gépkocsik elhelyezésére.

Igény esetén az udvarban található korábban pékségként és sütödeként üzemelő ingatlan mélyen a piaci ár alatt megszerezhető, mely többcélú felhasználásra is alkalmas, így az ingatlan vállalkozás vitelére is páratlan lehetőséget kínál.

Az ingatlant kimondottan vállalkozók, nagycsaládosok, több generációs ingatlant keresők és befektetők figyelmébe ajánlom!