Haus kaufen, Vecsés

Übersetzter Text
Ich biete ein beeindruckendes Familienhaus im Zentrum von Vecsés zum Verkauf an, das allen Bedürfnissen gerecht wird! Das Anwesen wurde im Jahr 1950 erbaut und vom jetzigen Eigentümer im Jahr 2009 komplett neu überdacht und umgebaut. Dabei hat man sich bei allem für erstklassige Qualität entschieden und so auf drei Ebenen fast alles entworfen, was Ihren Bedürfnissen und Ihrem Komfort maximal entspricht. Das Haus verfügt somit über eine Nettofläche von 741 Quadratmetern, die sich auf einem 1.796 Quadratmeter großen Landschaftsgrundstück befindet, das mit einer automatischen Sprinkleranlage ausgestattet ist. Das Grundstück ist begehbar, es gibt einen Vorgarten und eine beheizte Garage für 3 Autos hinter dem Haus, ein kleines 30 qm großes Wohnhaus und Parkplätze für 10 Autos im umzäunten Bereich. Auf der unteren Ebene des Grundstücks wurden eine Küche, eine große Waschküche, ein Technikraum, ein Abstellraum, ein Gästebad und drei Zimmer geschaffen, die jeweils über eine separate Garderobe und ein Badezimmer verfügen. Die mittlere Ebene wird durch die Deckenhöhe von 3,6 Metern noch gemütlicher. Zusätzlich zu den Gemeinschaftsräumen gibt es eine riesige Küche, die sowohl ästhetisch als auch technisch mit den hochwertigsten Materialien gestaltet ist, mit einer Kücheninsel aus Granit und mehreren Einbauschränken. in Backöfen, einem Geschirrspüler und einer Kaffeemaschine. In der Mitte des Wohnzimmers steht ein wunderschön gestalteter Kachelofen, der die Effizienz des Heizsystems perfekt ergänzt, sodass die gesamten jährlichen Heizkosten des Hauses 300.000 HUF nicht überschreiten. Dank der raum- bzw. raumweise steuerbaren Fußbodenheizung, den 50 cm dicken Hauswänden, die mit 12 cm Dryvit-Dämmung verkleidet sind und hochwertigster 5-Kammer-, wärme- und schalldämmender Kunststofftüren und -fenster mit elektrischer Ausstattung Fensterläden und Moskitonetze. Die Warmwasserbereitung wird durch Solarkollektoren unterstützt. Außerdem wurden der Zentralstaubsauger und die Mehrzonen-Alarmanlage mit Video-Gegensprechanlage installiert, für die es in jedem Zimmer eine Steuereinheit gibt. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen großen Kleiderschrank verfügt. Auf dieser Ebene entstanden ein weiteres Arbeitszimmer, ein separates Badezimmer und ein Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Insgesamt eignet sich die Immobilie, wenn man das gesamte Haus, seine Umgebungsmerkmale, Lage und Potenzial betrachtet, hervorragend für eine Klinik, eine medizinische Einrichtung, ein Firmenzentrum oder sogar eine geschäftliche Tätigkeit, die von zu Hause aus durchgeführt werden kann, da die untere Ebene komplett bebaut werden kann getrennt. Alle im Haus eingebauten Möbel und Geräte sind im Kaufpreis enthalten, auf Wunsch können auch die aktuellen Möbel erworben werden. Für weitere Informationen rufen Sie mich gerne an! Unser BANKUNABHÄNGIGES Kreditcenter konkurriert zu Ihrem Vorteil mit den Angeboten aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute und ist KOSTENLOS. Am Ende können Sie aus den besten Angeboten den Gewinner auswählen. Unsere Mitarbeiter mit langjähriger Berufserfahrung erwarten Sie, nach Vereinbarung auch außerhalb der regulären Arbeitszeiten. O. ZS.

Urtext
Megvételre kínálok Vecsés központjában egy impozáns, minden igényt kielégítő családi házat!

Az ingatlan 1950-be épült, amit a jelenlegi tulajdonosa 2009-be teljesen újragondolt és átépített, mindenből a csúcskategóriás minőséget választva, így kialakítva 3 szinten, szinte mindent ami maximálisan kiszolgálja az igényeiket és a kényelmüket.

A ház így nettó 741 nm, amely egy 1796 nm-es parkosított, térkövezett, automata locsolórendszerrel felszerelt telken helyezkedik el. Az ingatlan körbejárható, előkertes és a ház mögött található 3 autó számára fűtött garázs, egy 30 nm-es kis lakóház, illetve a térkövezett területen 10 autó számára biztosított a parkolás.

Az ingatlan alsó szintjén kialakításra került egy konyha, egy nagy méretű mosókonyha, a gépészeti helyiség, egy tároló, egy vendég fürdőszoba és három szoba, melyek mindegyikéhez külön gardróbszoba és fürdőszoba tartozik.

A középső szintet még hangulatosabbá teszi a 3,6 méteres belmagasság, ahol a közösségi terek mellett egy hatalmas esztétikailag és műszakilag is a legjobb minőségi anyagok használatával kialakított konyha található, gránitlapos konyhaszigettel, több beépített sütővel, mosogatógéppel és kávéfőzővel.

A nappali középpontjában egy gyönyörűen kivitelezett cserépkályha található, ami kiválóan kiegészíti a fűtésrendszer hatékonyságát, így a ház teljes évi fűtés költsége nem haladja meg a 300.000 Ft-ot. Köszönhetően a szobánként illetve helyiségenkét szabályozható padlófűtésnek, a ház 50 cm vastagságú falainak, amik 12 cm-es Dryvit szigeteléssel borítottak és a legmagasabb minőségű 5 kamrás, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt hő és hangszigetelő műanyag nyílászáróknak. A meleg víz előállítását napkollektorok segítik. Beépítésre került még a központi porszívó és a többzónás riasztórendszer videó kaputelefonnal, melyhez minden helységben található vezérlőegység.

A felső szinten kapott helyet a szülői háló, melyhez saját fürdőszoba tartozik káddal és zuhanyzóval, továbbá egy nagy méretű gardróbszoba. Ezen a szinten kialakítottak még egy dolgozószobát, egy külön fürdőszobát és egy jelenleg tárolónak használt szobát.

Összességében nézve az egész házat, a környezeti adottságait, az elhelyezkedését és a benne rejlő lehetőségeket az ingatlan kiválóan alkalmas akár klinikának, egészségügyi intézménynek, cégközpontnak vagy akár egy otthon végezhető vállalkozási tevékenység megvalósítására, mert az alsó szint teljesen elszeparálható.

A házban található minden beépített bútor és berendezés a vételár részét képezi, továbbá a jelenlegi bútorok is igény szerint megvásárolhatók.

További információkkal kapcsolatban hívjon bizalommal!

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

O.ZS.