Haus kaufen, Dunaharaszti

Übersetzter Text

Urtext

DUNAHARASZTI ALSÓVÁROS legkedveltebb forgalommentes, csendes utcájában, egy RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ, önálló helyrajzi számon lévő 715m2-es telken fekvő, nettó 200m2 alapterületű, NAPPALI + 5 SZOBÁS, új építésű, NAPELEMMEL felszerelt CSALÁDI HÁZ, kedvező áron eladó!



Az ingatlan külső homlokzata teljesen elkészül, belülről pedig a belső válaszfalak elkészültek, szerelő beton látható, így még minden kiállás, burkolatokat, belső ajtókat, szanitereket, fal színeket stb. az Önök igénye szerint készül el.



Az utcafront felől egy nagyméretű két autó beállására alkalmas motorizált garázs fogadja az érkezőket.

Elosztása a méretéből adódóan kiváló, mely a hirdetéshez csatolva megtekinthető.



Műszaki adatok:

• A falak 30-as Porotherm téglából épülnek, amelyek jó hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek.

• Nyílászárók: fehér műanyag 3 rétegű üvegezéssel, beépített hőszigetelt redőnytokkal és REDŐNNYEL az árban rendelkezik.

- Homlokzati szigetelés:15cm-es AUSTROTHERM szigetelés, mely hatékony hőszigetelést biztosít a háznak.

- Cserepezés: Tondach betoncserépből készül, és az esővíz elvezetése Lindab rendszerrel történik, szikkasztóba bevezetve

-Fűtés: PADLÓFŰTÉS mindenhol (kivéve a hálóban), melyen egy Ariston kondenzációs fali gázkazán lát el, amely az emeleten található.

-Biztonság: riasztó alapszerelése az árban

-Hűtés: 1db. klíma az árban 200.000.-Ft-ig az árban

-NAPELEM: valamint egy 3 kW-os napelem rendszer kerül beüzemelésre.

-Elektromos hálózat: 3x16 Amper az árban kiépítésre kerül

-Hideg- meleg burkolatok 3.000.-Ft/m2-ig az árban (fürdőkben 2,10m magasságig burkolva)

-Szaniterek: 250.000.-Ft-ig az árba (kád, csaptelepek, mosdó, zuhanyfal) a zuhany épített zuhanyzó.

-Belső festés: 3x glettelés és 2x diszperziós fehér festés van az árban, melytől igény esetén el lehet térni.

-Térkövezett körbe az épület a járda és közös szorgalmi út

-Motorizált garázskapu

1db. kerti csap kiépítésre kerül



Közlekedés: autóval a belváros viszonylag gyorsan elérhető, autópályák M0, M5 pár percre, Vonat állomás 10 perc sétával elérhető, Városi helyi járattal pedig néhány perc alatt a HÉV elérhető. De a HÉV állomáson P+R parkoló is megtalálható.



Ha szeretnének egy teljesen új, modern otthonba beköltözni, amely egy gondozható kertet és zöldfelületet is biztosít, akkor ez az ingatlan az Önök számára ideális választás.



Az ingatlanra a CSOK, 5%-os áfa MÉG igényelhető!!!



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.