Haus kaufen, Kecskemét

Übersetzter Text
EXKLUSIV IN UNSEREM BÜRO ANGEBOTEN!!!! In Katonatelep, einem der beliebtesten Teile von Kecskemét, biete ich ein 2008 erbautes und seitdem kontinuierlich gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Etagen + großem Keller (123 m2) auf einem 5854 m2 großen, begrünten Familiengrundstück mit Bewässerung zum Verkauf an System. Das in einem verkehrsfreien, stadtnahen Vorort gelegene Einfamilienhaus mit 176 m2 Wohnfläche auf einer Fläche von 5.858 m2 verfügt über eine äußerst gute Raumaufteilung. Unter dem gesamten Haus entstand ein riesiger Keller bestehend aus mehreren Lagerräumen, einer Doppelgarage, einem Heizhaus und einem Wasserblock, der auch vom Erdgeschoss des Hauses aus zugänglich ist. Im Erdgeschoss des Familienhauses gibt es ein beeindruckendes Wohn-Esszimmer (42 m2), eine komfortable (30 m2) voll ausgestattete Küche, eine Speisekammer und ein Badezimmer mit einer in eine Toilette integrierten Dusche. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich eine riesige (60 m2) überdachte Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf den begrünten Teil des Anwesens genießen können. und ein ebenso geräumiges Badezimmer mit Badewanne + integrierter Dusche und Toilette. Das Haus wurde aus 30 cm und 38 cm dicken HS-Ziegeln gebaut, die zusätzlich eine 10 cm dicke Isolierung erhielten. Die Platte wurde mit 12 cm und der Sockel mit zusätzlichen 8 cm gedämmt. Die Türen und Fenster bestehen aus Holz mit zweischichtiger Verglasung. Die Immobilie zeichnet sich durch anspruchsvolle Verkleidungen, Sanitäranlagen, großzügige Räume und geringe Wartungskosten aus. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Hochleistungs-Mischbrennstoffkessel in Kombination mit Fußboden- und Radiatorenheizung. Das Anwesen verfügt über ein gewonnenes Energieangebot, das Folgendes umfasst: 5-kW-Solarpanelsystem, 12-kW-Batteriepaket, 3 Inverter-Kühl-Heiz-Klimaanlagen, die für Hochleistungsheizung optimiert sind. Die Ausschreibung umfasst den Austausch aller Türen und Fenster des Hauses durch Türen und Fenster aus 3-Schicht-Kunststoff. Der Bau würde im Jahr 2024 erfolgen. Das Gebiet verfügt über Strom (3x16A) + einen Bohrbrunnen (geprüft). Die Zufahrt zum Grundstück ist gut, ca. 1000 Meter über einen hochwertigen Feldweg. Entfernung zur Bushaltestelle: 1.800 Meter. Kontaktieren Sie mich gerne, wenn Sie an dieser großartigen Gelegenheit interessiert sind, Immobilien zum Verkauf haben oder eine LOAN+ CSOK-Verwaltung benötigen! 89900000 HUF Verschwenden Sie nicht Ihre kostbare Zeit damit, die Anzeigen zu durchstöbern, finden Sie mich und ich finde das beste Angebot der Stadt für Sie! Würden Sie es verkaufen? Rufen Sie mich an! Gyula Molnár ist Ihr Berater! +36 70-776-4071 Referenznummer: HZ097215-NOK

Urtext
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!!!
Kecskemét egyik legkedveltebb városrészében, a Katonatelepen kínálok eladásra egy 2008-ban megépített, és azóta is folyamatosan karbantartott, 2 szintes + nagy pincés (123 m2), igényes családi házat 5854 m2-es parkosított, öntözőrendszerrel szerelt családi birtokon.
A városhoz közel eső, mondhatni forgalommentes külterületen elhelyezkedő 5858 m2-es területen levő 176 m2-lakóterű családi ház rendkívül jó elosztású. Az egész ház alatt egy több tárolóhelyiségből, dupla garázsból, kazánházból, és vizesblokkból álló hatalmas pince lett kialakítva, mely a ház földszintjéről is megközelíthető.
A családi ház földszintjén helyezkedik el az impozáns méretű (42 m2-es) nappali-étkező, egy kényelmes méretű (30 m2-es), gépesített konyha, egy kamra, valamint egy toalettel egybeépített tusolós fürdőszoba.
A nappaliból nyílik egy hatalmas (60 m2-es) fedett terasz, melyről csodálatos kilátás nyílik a birtok parkosított részére.A nappaliból egy kényelmes lépcsőn jutunk fel az emeleti közlekedő folyosóra, melyből 2 normál méretű szoba, egy nagyobb hálószoba (nagy gardrób szobával), és egy szintén tágas fürdőkádas + épített tusolós, toalettel ellátott fürdőszoba is nyílik.
A ház 30 cm-es, és 38 cm-es HS téglából épült, mely 10 cm szigetelést is kapott. A födémet 12 cm, a lábazatot további 8 cm szigeteléssel látták el.
A nyílászárók kettő rétegű üvegezéssel, fából készültek.
Az ingatlant igényes burkolatok, szaniterek, tágas terek, és alacsony fenntartási költségek jellemzik.A fűtést jelenleg egy nagy teljesítményű vegyes tüzelésű kazán biztosítja padló, illetve radiátoros fűtéssel kombinálva.
Az ingatlan egy MEGNYERT ENERGETIKAI PÁLYÁZATTAL rendelkezik, mely magába foglal : 5 KW napelem rendszert, 12 KW akkupakkot, 3 db nagy teljesítményű fűtésre optimalizált inverteres hűtő-fűtő klímaberendezést. A pályázat tartalmazza a ház teljes nyílászáróinak cseréjét 3 rétegű műanyag nyílászárókra. A kivitelezés 2024-ben valósulna meg.A terület villany közművel (3x16A ) + fúrt kúttal (bevizsgált ) rendelkezik.
Az ingatlan megközelítése jó, kb.: 1000 méter jó minőségű föld úton történik. Buszmegálló távolsága: 1800 méter.
Forduljon hozzám bizalommal, amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ha eladó ingatlana van, illetve HITEL+ CSOK ügyintézésre van szüksége!

98990000 Ft
Ne töltse drága idejét a hirdetések böngészésével, keressen meg és Én megtalálom Önnek a legjobb vételt a városban! Eladna? Hívjon!
Molnár Gyula az Ön Tanácsadója!
+36 70-776-4071

Referencia szám: HZ097215-NOK