Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Am Rande von Nagykanizsa, auf dem Cserfő-Hügel, steht ein bewohnbares, umzäuntes Anwesen zum Verkauf! Der Landkreis Zala ist reich an wunderschönen Wäldern, Naturschätzen und Wildtieren und verfügt über unzählige kleine Dörfer und Weinberge, in denen es sich zu leben, zu entspannen und Landwirtschaft zu betreiben lohnt. Dies ist der Fall bei diesem bewohnbaren, umzäunten Anwesen auf dem Berg Cserfő am Rande von Nagykanizsa, das wir jetzt zum Verkauf anbieten. Das Anwesen befindet sich in einer sicheren Gegend, ist über eine Betonstraße leicht zu erreichen, auch im Winter ist es ordentlich und wird ständig gepflegt. Sie können den Hof durch einen gepflasterten Eingang betreten. Das ursprünglich 1984 erbaute Haus wurde 2008 komplett renoviert. Seine Nettogrundfläche beträgt 46 Quadratmeter, darunter befindet sich auch ein 30 Quadratmeter großer Trockenkeller, in dem derzeit eine Werkstatt gebaut wird. Es verfügt über einen eingebauten Dachboden, hier befindet sich das Privatzimmer, aus dessen Fenster sich ein herrliches Panorama auf die umliegenden Hügel eröffnet. Auch das Wohnzimmer, die Küche und das Bad wurden auf der unteren Ebene gestaltet. Das Wasser wird aus einer Zisterne gewonnen, die mit einer Pumpe nach oben gefördert wird. Derzeit stehen 1.000 Liter Wasser zur Verfügung, die bei Bedarf erweitert werden können. Warmwasser wird durch einen Elektroboiler erzeugt. Für die Beheizung sorgt ein schöner, großer Kachelofen, der im Winter das gesamte Haus wärmt. Unter der Täfelung befindet sich eine Isolierung aus Steinwolle. Die Fenster sind aus Holz. Auf dem Berg gibt es weder Gas noch Kanalisation, das Abwasser fließt in ein Klärbecken. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage. Das Gebäude befindet sich auf einem 1.652 Quadratmeter großen Grundstück, auf dem sich auch eine mit einer Weinlaube umzäunte Sommerküche befindet. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein Holzgebäude, in dem Bienenvölker lebten, sowie eine hohe, mit Netzen bedeckte und umzäunte Voliere, in der früher Vögel gehalten wurden. In der Umgebung gibt es Kiefern sowie mehrere Obstbäume wie Pflaumen, Quitten, Feigen und Äpfel. Der Abschied findet zweimal im Jahr auf dem Berg statt, einmal am Annatag und das zweite Mal am Marientag. Die Bauern von Cserfő veranstalteten jedes Jahr gegen Ende Juni den Fröccsnap, der die Weine des Gebirgskamms bekannt machen soll. Und vergessen wir nicht das Cserfő Jazzland Festival, das Jazzmusik in dieses kleine Weingut bringt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Besuchen Sie dieses magische Anwesen in Nagycserfő und erleben Sie Ruhe und die Nähe zur Natur. Referenznummer: HK-4466065-NOK

Urtext
A gyönyörű erdőiben, természeti kincseiben és vadvilágában gazdag Zala vármegyében számtalan olyan falvacska és szőlőhegy található, ahol érdemes élni, pihenni, gazdálkodni. Ilyen ez a Nagykanizsa peremén található, lakható, Cserfő hegyi zártkerti birtok is, melyet most eladásra kínálunk.
Az ingatlan biztonságos környéken található, betonútról, télen is jól megközelíthető, rendezett, folyamatosan karbantartott. Az udvarba egy térkövezett bejárón lehet bejutni. Az eredetileg 1984-ben épült házat 2008-ban teljeskörűen felújították. Nettó alapterülete 46 nm, mely alatt még egy 30 nm-es száraz pince is található, melyben jelenleg egy műhely is kialakításra került. Padlástere beépített, itt található a privát szoba, melynek ablakából csodás panoráma tárul elénk a környező dombokra. Az alsó szinten lett kialakítva a nappali, konyha és a fürdőszoba is. A vizet ciszternából nyerik, amit egy szivattyú juttat fel az emeletre. Jelenleg 1000 liter víz rendelkezésre áll, melyet igény esetén bővíteni is lehet. A meleg vizet villanybojler állítja elő. A fűtést egy szép, nagy cserépkályha adja, mely télen az egész házban jó meleget áraszt. A lambéria alatt kőzetgyapot szigetelés található. Az ablakok fából vannak. A hegyen gáz és csatorna nincs, a szennyvíz derítőbe folyik. A házban a riasztórendszer ki van építve.
Az épület egy 1652 nm-es földterületen fekszik, melyen megtalálható még egy csemegeszőlő lugassal elkerített nyári konyha is. A telek aljában található egy fából készült építmény, ahol méhcsaládok laktak, valamint egy magas, hálóval fedett és elkerített madárház is, melyben régebben madarakat tartottak. A területen fenyőfák találhatók, valamint több gyümölcsfa is terem, ilyen a ringlószilva, birsalma, fügefa, almafa.
A hegyen évente kétszer is tartanak búcsút, egyszer Szent Anna napján, másodszor pedig Mária napján. A Cserfői gazdák minden év június vége felé szokták megrendezni a Fröccsnapot, ami a hegyhát borait hivatott népszerűsíteni. És ne feledkezzünk el a Cserfői Jazzland Fesztiválról sem, ami erre a kis szőlőhegyre hozza el a jazz muzsikát.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Jöjjön el, és nézze meg ezt a varázslatos birtokot Nagycserfőn, hogy megtapasztalja a nyugalom és a természet közelségét.

Referencia szám: HK-4466065-NOK