Haus kaufen, Tatabánya

Übersetzter Text

Hier muss man einfach einziehen! Die Központi Ingatlankövettítő Iroda bietet in der beliebten Gegend von Felsőgalla dieses komplett renovierte Familienhaus mit Panoramablick zum Verkauf an. Das Haus mit einer Nutzfläche von 81 m2 liegt in einer ruhigen Straße von Felsőgalla, auf einem 281 m2 großen Grundstück, zu dem auch ein 15 m2 großer Keller aus Naturstein und ein 12 m2 großes separates Grundstück gehören. Bei der Sanierung wurde das Haus mit einer Grundfläche von 65 m2 um einen Raum von 16 m2 erweitert, in dem sich auch eine Toilette mit Fenster befindet. Das Anwesen verfügt über 3 Zimmer, eine Eingangshalle, eine Küche, ein Badezimmer mit Toilette und eine separate Toilette mit Waschbecken. Der Dachboden kann ausgebaut werden, kann aber mit Hilfe einer Trennwand problemlos in 4 Zimmer umgewandelt werden. Die Dusche im Badezimmer bietet Gelegenheit zum Entspannen und Erfrischen. Die Zimmer verfügen über Laminatböden, die anderen Zimmer sind mit Fliesen ausgelegt. Im Zuge der Sanierung wurden die Wasser- und Stromleitungen erneuert und ein neuer Stromzähler eingebaut. Die verfügbare Energie beträgt 32 Ampere. H-Tarif. Die Wärme und das Warmwasser des Hauses werden von einem Gas-Brennwertkessel mit geschlossener Brennkammer bereitgestellt, der noch unter Garantie steht, die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. In 2 Räumen wurde eine Kühl-Heiz-Klimaanlage installiert, sodass auch in der Sommerhitze für die richtige Temperatur gesorgt werden kann. Auch die Türen und Fenster wurden ausgetauscht, die Fenster sind mit Rollos und Moskitonetzen ausgestattet. Das Haus erhielt eine Graphitisolierung. Das Dach ist komplett neu, mit einer Betonplatte. Der Garten ist geräumig und begrünt und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Entspannen oder für Familientreffen und Unterhaltung. Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie in der Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Post, Kindergarten, Schule, Gemeindezentrum, Sportplatz, Arztpraxis, Apotheke). Verkehrstechnisch ist die Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum, die Bundesstraße Nr. 1 und die Autobahn sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Der Küchenschrank mit den Küchengeräten (Ventilator, Einbaubackofen + Kochfeld, 2 Monate alte Spülmaschine), die Schlafzimmerschränke und die Garderobe im Zimmer sind Bestandteil des Kaufpreises, die übrigen Möbel unterliegen der Vereinbarung. Die Immobilie kann in kurzer Zeit in Besitz genommen werden! Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an unser Büro! Kommen Sie vorbei und machen Sie Ihr Angebot! ZENTRALES IMMOBILIENBÜRO mit juristischem Hintergrund, Energieausweis und Empfehlung eines unabhängigen Bankverwalters HILFT IHNEN, IHR ALTES ZUHAUSE ZU VERKAUFEN / EIN NEUES ZU ERHALTEN

Urtext

Ide csak beköltöznie kell!

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, Felsőgalla kedvelt részén, ezt a teljeskörűen, igényesen felújított családi házat panorámás kilátással.

A 81 m2-es hasznos alapterületű ház Felsőgalla csendes, nyugodt utcájában, egy 281 m2-es telken helyezkedik el, melyen egy 15 m2-es terméskőből kirakott pince és egy 12 m2-es különálló ingatlan is helyet kapott.

A felújítás során a 65 m2-es alapterületű ház kibővítésre került egy 16 m2-es szobával, melyben egy ablakos mellékhelyiség is található. Az ingatlanban így 3 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, és külön WC kézmosóval lett kialakítva, tetőtere beépíthető, de egy válaszfal segítségével könnyen 4 szobássá alakítható. A fürdőszobában zuhanyzó ad lehetőséget a lazulásra, felfrissülésre. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.

A felújítás során cserére kerültek a víz és villanyvezetékek, új villanyóra lett kiépítve. A rendelkezésre álló energia 32 amper. H tarifa. Az otthon melegéről és a háztartási meleg vízről kondenzációs, zárt égésterű még garanciás gázkazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. 2 szobában kiépítésre került a hűtő-fűtő klíma, így a nyári hőségben is megfelelő hőmérséklet biztosítható.

A nyílászárók cseréje is megtörtént, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A ház grafit szigetelést kapott. A tető teljesen új, melynek födéme beton. Az udvara térkövezett, parkosított, kiváló lehetőséget biztosítva a pihenésre, vagy a baráti családi összejövetelekre, szórakozásra.

Parkolásra a ház előtt van lehetőség. A közelben minden megtalálható ami a mindennapokban szükséges (vásárlási lehetőségek, posta, óvoda, iskola, művelődési ház, sportpálya, orvosi rendelő, gyógyszertár) Kirándulni, túrázni vágyóknak a közeli Bódis-hegy kínálja a lehetőséget. Közlekedés szempontjából kiváló, pár perc sétával elérhető a buszmegálló. Autóval rövid időn belül elérhető a városközpont, az 1. számú főút és az autópálya.

A konyhaszekrény a konyhai gépekkel (szagelszívó, beépített sütő + főzőlap, 2 hónapos mosogatógép), a hálószoba szekrényei és a szoba gardróbszekrénye a vételár részét képezi, illetve megegyezés tárgyát képezi a többi bútorzat.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető!

További információért forduljon irodánkhoz bizalommal!

Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát!

KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA

ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító,

független banki ügyintéző ajánlásával

SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA