Haus kaufen, Kőszeg

Übersetzter Text
Dieses wundervolle Familienhaus mit einem seltenen Panorama befindet sich in bester Lage der Stadt, in einer verkehrsfreien, ruhigen Straße, die von der historischen Innenstadt von Kőszeg aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auf einem 1.553 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich das in Ziegelbauweise errichtete Objekt der Luxuskategorie mit einer Nutzfläche von 220 Quadratmetern und zahlreichen Extras. DAS HAUS • Über die beleuchtete Treppe, die durch den wunderschön angelegten Garten führt, erreichen wir die Empfangsebene des Gebäudes. Von dort aus erreichen wir das Haus über eine überdachte Terrasse, wo sich eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein Heizraum, Haushalts- und Lagerräume befinden. •Im ersten Stock des Hauses gibt es ein wunderschönes, sonnendurchflutetes Panorama-Wohn-Esszimmer sowie eine mit Einbaugeräten ausgestattete Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der rund um das Haus verläuft. Auf dieser Ebene wurden auch das Hauptschlafzimmer, das sich zur Terrasse hinter dem Haus öffnet, und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche gebaut. •Eine bequeme Treppe führt zum Dachgeschoss, wo sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer befinden. •Das Haus verfügt außerdem über eine Garage mit einem ferngesteuerten Tor, das für Autos geeignet ist. Im teilweise gepflasterten Garten kann auch ein Parkplatz für fünf weitere Autos eingerichtet werden. •Die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen Gas- oder Mischbrennstoffkessel, teils mit Fußbodenheizung, teils mit Heizkörpern. Die Wärme des Kamins im Wohnzimmer macht kühle Abende angenehm. •Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gaskessel mit zusätzlicher Solaranlage. Außerdem wurde eine Wasserenthärtungsanlage installiert. •Der Eigentümer verfügt über eine Lizenz zur Installation von 12-kW-Solarmodulen bis Ende 2023, sodass die grüne Energieversorgung des Hauses abgeschlossen werden kann. •Die Sicherheit der Bewohner des Hauses wird durch eine Kamera und ein Alarmsystem gewährleistet. DER GARTEN •Wir können den terrassenförmig angelegten, gut geplanten Garten zu jeder Jahreszeit genießen. Neben überwiegend immergrünen Pflanzen machen bunte Rosen, blühende Sträucher, Stauden und saisonale Gemüsesorten im kleinen Gemüsebeet den gut von den Nachbarn abgegrenzten Garten im mediterranen Stil gemütlich. Im Sommer ist die Oberfläche des Gartenteichs mit Seerosen bedeckt, der mit einem Wasserfall verbunden ist. • Die Entwicklung der Pflanzen wird durch ein Bewässerungssystem unterstützt, das mit Wasser aus dem Bohrbrunnen arbeitet. KOMFORT •Im Garten gibt es eine SAUNA mit Farbtherapie, ausgestattet mit Klangwänden, die sowohl im Infrarot- als auch im finnischen Modus betrieben werden können. •Die Bewohner können auch im Whirlpool mit heißen Quellen für 5 Personen und im beheizten Salzwasser-Außenpool mit Gegenstromschwimmmaschine entspannen. •Große Familienfeiern und Gartenfeste können Sie auf der überdachten Terrasse neben dem Haus genießen, wo Sie die Aussicht genießen können, während Sie im Ofen und auf dem Grill zubereitete Speisen genießen. Hier ist alles vorhanden, damit Sie bequem in der Nähe des Stadtzentrums und dennoch fernab von neugierigen Blicken wohnen können. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe und Sie dieses Haus in außergewöhnlicher Lage persönlich besichtigen möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Brauchen Sie einen Kredit? Als einer der größten und zuverlässigsten Kreditmakler des Landes steht Ihnen Otthon Centrum mit umfassender und kostenloser Kreditverwaltung und -versicherung zur Verfügung! Fragen Sie unsere Kollegen nach unserem individuellen Angebot! Wählen Sie diejenige, die am besten zu Ihnen passt!

Urtext
Kőszeg történelmi belvárosától, gyalogosan is néhány perc alatt elérhető, a város legjobb fekvésű, forgalommentes, csendes utcájában ez a csodálatos, ritkaságnak számító panorámával rendelkező családi ház. A számos extra felszereltséggel bíró 220 nm hasznos alapterületű, téglaépítésű, luxuskategóriás ingatlan egy 1553 nm-es telken helyezkedik el.

A HÁZ
•A gyönyörűen parkosított kerten keresztülvezető, megvilágított lépcsőn érünk fel az épület fogadószintjére. Onnan egy fedett teraszon át jutunk a házba, ahol előszoba, fürdőszoba, kazánház, háztartási- és tároló helyiségek kaptak helyet.
•A ház első szintjén található a csodálatos, napfényben úszó, panorámás nappali-étkező, valamint a beépített gépekkel felszerelt konyha. A nappaliból juthatunk ki a házon körbefutó erkélyre. Ezen a szinten került kialakításra továbbá a ház mögötti teraszra nyíló fő hálószoba, egy elegáns, káddal és zuhanyzóval is rendelkező fürdőszobával.
•Kényelmes lépcsőkön jutunk a tetőtérbe, ahol egy fényes, tágas nappali, továbbá két, erkélyes hálószoba és egy fürdőszoba található.
•A házhoz tartozik továbbá egy gépkocsi számára alkalmas, távirányítós kapuval ellátott garázs. A részben térkővel burkolt kertben további öt gépkocsi parkolása is megoldható.
•Az ingatlan fűtéséről gáz, illetve vegyestüzelésű kazán gondoskodik, részben padlófűtéses, részben radiátoros hőleadással. A nappaliban a kandalló melege teszi kellemesé a hűvös estéket.
•A melegvíz előállítása gázkazán segítségével megoldott, napkollektoros kiegészítéssel. Vízlágyító berendezés is beépítésre került.
•A tulajdonos, 2023. év végéig engedéllyel rendelkezik 12 kw-os napelemek felszerelésére, ezáltal a ház zöld energiaellátása teljessé válhat.
•A ház lakóinak biztonságát kamera és riasztórendszer szolgálja.

A KERT
•A teraszos kialakítású, térvilágítással ellátott, gondosan tervezett kertben az év minden időszakában gyönyörködhetünk.
A zömében örökzöld növények mellett, színpompás rózsák, virágzó bokrok, cserjék, évelő virágok, a kis veteményes ágyásban pedig idény zöldségek teszik hangulatossá a szomszédoktól jól elszeparált, mediterrán stílusú kertet.
A kerti tó felszínét nyáron tavirózsák borítják, melyhez egy vízesés is kapcsolódik.
•A növények fejlődését öntözőberendezés szolgálja, mely a fúrt kútból nyert vízzel működik.

KÉNYELEM
•A kertben található egy színterápiás, hangfalakkal szerelt SZAUNA, amely infra- és finn üzemmódban is működtethető.
•A lakók pihenését szolgálja továbbá az 5 személyes, hot spring típusú JAKUZZI, illetve az ellenáramoltató úszógéppel ellátott, kültéri, fűthető, sós vizű MEDENCE.
•A nagy családi összejöveteleket és kerti partikat a ház mellett kialakított, fedett teraszon élvezhetjük, ahol a kemencében és grillen készült ételeket fogyasztva gyönyörködhetünk a kilátásban.

Itt minden adott, hogy kényelmesen élhessen közel a belvároshoz, de mégis távol a kíváncsi tekintetektől. Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné személyesen is megnézni ezt a kivételes fekvésű házat, kérem keressen bizalommal!



Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!