Haus kaufen, Gyál

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AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN IN Gyálon! PREISREDUZIERUNG!! Ich biete eine Hälfte einer Doppelhaushälfte in einer bevorzugten Gegend in Gyálo zum Verkauf an. Gyál ist fast eine Einheit mit Budapest gebaut und kann daher mit dem Auto über die Autobahnen M0 und M5 erreicht werden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist es in bis zu 20 Minuten zu erreichen, die Unterkunft liegt außerdem 10 Gehminuten von der Bushaltestelle und der Bahn entfernt. Selbstverständlich gibt es in 2 Minuten Entfernung kleine Geschäfte, Supermärkte, Schule und Kindergarten. Das Haus wurde 2005 aus Ziegeln auf einem Grundstück von 305 Quadratmetern gebaut, wovon 101 Quadratmeter auf das Grundstück entfallen. In der Immobilie wurden 3 Halbzimmer und eine amerikanische Wohnküche entworfen, die 2022 neue Küchenmöbel erhielten. Dank der durchdachten Raumaufteilung erreicht man vom Flur aus die 3 Halbschlafzimmer, die alle über 10 Quadratmeter groß sind, außerdem gibt es eine separate Toilette und ein riesiges Badezimmer. Warmwasser und Heizung werden von einem Gaskessel bereitgestellt. Auch im Badezimmer wurde eine Toilette eingebaut, die 2022 ebenfalls einen neuen Belag erhielt. Anschließend wurde das Anwesen komplett gestrichen. Alle Räume sind mit Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet. Für Abkühlung im Sommer sorgen die Klimaanlagen. Das Haus ist durch eine Alarmanlage geschützt. Das Tor ist mit einem Elektromotor ausgestattet. Der größte Vorteil der Immobilie besteht darin, dass die Terrasse offiziell eingebaut wurde und somit als Raum gestaltet werden kann, aber auch für jeden geschäftlichen Zweck geeignet ist. Hier gibt es eine separate Sauna, in der der neue Besitzer die Müdigkeit des Abends lindern kann!! Hier finden wir auch einen Waschraum mit Dusche. Dieser Geschäftsbereich ist vom Hof aus zugänglich, sodass Gäste nicht durch die Wohnung gehen müssen, wenn sie von jemandem als Büro genutzt wird. Im Hof bietet ein Halbdach Platz für das Auto, außerdem ist für Abstellmöglichkeiten gesorgt. Für Anfragen: 06-20-400-4007

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ÜZLETNEK IS KIVÁLLÓ lehetőség Gyálon!

ÁRCSÖKKENÉS!!
Eladásra kínálok Gyálon, preferált területen egy ikerház egyik felét.
Gyál szinte egybe van épülve Budapesttel, így megközelítése kiválló autóval az M0 valamint az M5-ös pályáról is.
Tömegközlekedéssel is akár 20 perc alatt elérhető, az ingatlan a buszmegálló valamint a vasúttól is gyalog 10 percre van.
A közelben természetesen kisboltok, szupermárketek, iskola és óvoda 2 perce.
A ház 2005-ben épült téglából 305 nm-es telken, amelyből az ingatlan 101 nm.

Az ingatlanban 3 félszoba és egy amerikai nappalis konyha került kialakításra, amelyben 2022-ben kapott új konyhabútort.
Jól kialakított tereknek köszönhetően a közlekedőből eljuthatunk a 3 félszobába, amelyek 10 nm felettiek mind, illetve található egy külön wc és egy hatalmas fürdő.
Melegvízről és afűtésről gáz cirkó gondoskodik.
A fürdőben kialakításra került egy wc-is, ami szintén 2022-ben új burkolatot kapott.
Az ingatlan akkor teljesen ki is lett festve.
Minden helység redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott. A nyári hűtésről a klímák gondoskodnak.
A ház védelmét riasztórendszer biztosítja.
A kapu elektromos motorral ellátott.

Az ingatlan legnagyobb lehetősége, hogy a terasz hivatalosan beépítésre került, így akár egy szobának is kialakítható, de akár bármilyen üzleti célnak is megfelel. Itt található külön egy szauna, ahol az esti fáradságot le is vezethet az új tulajdonos!! Itt is találhatunk egy mosdót egy zuhanyzóval.
Ez az üzlet helység az udvarból megközelíthető, így nem kell a vendégeknek a lakáson áthaladni, ha valaki irodaként használja.

Az udvarban egy féltető biztosítja a kocsinak a helyet, és tároló is biztosított.
Érdeklődni:06-20-400-4007