Haus kaufen, Göd

Übersetzter Text

Urtext
Felsőgöd átmenő forgalomtól mentes utcájában, 3 generáció teljesen külön élésére alkalmas ingatlan eladó!
A telek belterületi, 887 nm-es, közművek szempontjából a víz-villany (3 fázis, ipari áram, földkábelen megy az ingatlanig)-csatorna a házban, gáz az utcában.
A 2017-es építésű könnyűszerkezetes ház 42 nm-es, cserépfedésű, kívülről 10 cm-es szigetelést kapott, a tetőtérben kőzetgyapot lett elhelyezve. A nyílászárók műanyagok, thermo üvegezéssel. Fűtése elektromos fűtőpanelekkel megoldott, a meleg vizet Ariston bojler biztosítja. Teljesen lekerített, külön bejárattal rendelkezik, kiadásával biztos bevételre tehet szert a későbbi tulajdonos.
Az ingatlan egy 16 nm-es, kerámialapos nappaliból, egy 12 nm-es laminált lapos hálóból, egy 6 nm-es konyhából, és egy 8 nm-es fürdőszobából áll.
A másik épület egy 1980-as években, 38-as téglából épült 123 nm-es ikerház teljesen új aljzatbetonnal, új villany-és vízvezetékkel, lehetőséget nyújt két 60 nm-es lakás kialakítására, jelenleg 106 nm van kialakítva, 33 nm pedig tárolóként funkcionál. Jelenleg pala fedésű, zártszelvény tetőszerkezettel. 4 szoba (11m2,21 m2,13 m2,14 m2), tágas előtér(14,1 m2), 2 fürdő (kádas-épített zuhanyzós, 10,3 m2,6,4 m2), és egy terasz kapcsolatos világos konyha (17 m2) alkotja.
3 inverteres (hűtő-fűtő) klíma, és egy kandalló biztosítja a fűtést, valamint elektromos falra szerelt fűtőpanel.

Nem kell lépcsőznie egyik családnak sem, hiszen a 190 nm-es lakóterület csak földszinti!
A kert nagyságából adódóan több autó számára van beállási lehetőség, a kert gondozását kút teszi költségkímélővé.
A felsőgödi vasútállomás kb. 15 perc sétára található, de a közelben van élelmiszerbolt, gyógyszertár, bölcsőde, általános iskola, óvoda....
Kikapcsolódásra a gödi Termál fürdő (télen is nyitva, meleg vizű kültéri medencéjével), a teniszpályák, a gödi Szakáts-kert horgászáshoz, a Duna-parton vezető kerékpárút, melyen Szokolyáig tekerhetünk, a Homoksziget, vagy a part menti étkezdék, parkok szolgálnak.
Csak készpénzes vásárlókat várunk.

Ha kérdése van, vagy a legkedvezőbb hitelkonstrukciót keresi, kérem hívjon!