Haus kaufen, Baja

Übersetzter Text
Ein dreistöckiges Einfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer in einem der beeindruckendsten und neuesten Teile von Bajaszentistván. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist daher völlig frei von Verkehrslärm. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 130 Quadratmeter und es gibt auch einen 100 Quadratmeter großen Keller darunter, in dem bequem zwei Autos untergebracht werden können. An derselben Stelle befanden sich ein geplanter Montageschacht und eine Sommerküche. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Gasboiler, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler, der sich ebenfalls hier befindet. Auch Menschen mit bescheidenem Händchen oder Unternehmergeist kommen hier zurecht, denn aufgrund seiner Beschaffenheit eignet sich das Gebäude sogar für die Abwicklung umfangreicher Geschäfte. Die erste Etage ist 77 Quadratmeter groß und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Flur, einem Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Zimmer, ein kleineres Zimmer und ein Badezimmer mit separater Toilette. Das Anwesen ist besonders gut ausgerichtet, dank der großen Fenster sind alle Räume gut von der Sonne beleuchtet. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung auf beiden Ebenen. Fensterläden bestehen aus Holz, das mit Fensterläden und Reluxen ausgestattet ist. Der Garten ist attraktiv angelegt, wo ein Außengrill und ein eingelassener Pool für eine echte mediterrane Atmosphäre sorgen. Bei Regenwetter gibt es eine geräumige, gemütliche Terrasse für Gespräche mit Familie und Freunden. Beim Bau des Hauses war man bestrebt, die hochwertigsten Baumaterialien der damaligen Zeit zu verwenden und diese mit gutem Fachwissen zusammenzubauen. Dadurch entstand ein zeitloses und formschönes Gebäude. 15 Meter gegenüber der Unterkunft befindet sich ein kürzlich errichteter Spielplatz. Die nächste Arztpraxis und das nächste Geschäft erreichen Sie in 5 Gehminuten, der nächste Kindergarten in 10 Gehminuten und der Kindergarten sowie die Schule in 15 Gehminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in 2 Minuten zu Fuß.

Urtext
Bajaszentistván egyik legimpozánsabb és legújabb részén egy 3 szintes családi ház keresi új tulajdonosát. A ház lakó pihenő övezetben található, így kimondottan mentes a forgalom zajától.
A ház hasznos alapterülete 130 nm, alatta található egy 100 nm es szuterén is amiben két autó is kényelmesen elfér. Ugyanott egy kialakított szerelő akna és egy nyári konyha kapott helyet. A ház fűtéséről gázkazán, meleg víz ellátásáról pedig villanybojler gondoskodik, ami szintén itt kapott helyet. A serény kezű vagy vállalkozó kedvű emberek is meg tudják találni számításukat, hiszen az épület sajátosságai miatt akár széles tevékenységi körű vállalkozás végezésére is alkalmas.
Az ingatlan kifejezetten jól tájolt, a nagy ablakoknak köszönhetően minden helysége jól átnapoztatott.
A komfortos melegéről padlófűtés gondoskodik mindkét szinten.
Nyílászárók fából készültek, amin redőny, valamint reluxa is fel van szerelve.
Az udvar szemet gyönyörködtetően parkosított, ahol egy kinti sütögető és egy süllyesztett medence gondoskodik az igazi mediterrán hangulatról.
Az esősebb időben a családi és baráti beszélgetéseknek egy tágas meghitt terasz ad helyet.
A ház építése során törekedtek, hogy a kor vívmányainak legjobb minőségű építőanyagait használják fel, és azt jó szakértelemmel építsék össze. Ennek eredményeképpen, egy időtálló és jó kialakítású épületet alkottak meg.
Az ingatlannal szemben 15 méterre egy nemrégiben épített játszótér van. A legközelebbi orvosi rendelő és bolt 5 perc sétára, a legközelebbi bölcsőde 10 percre míg az óvoda és iskola 15 perc sétára van. A tömegközlekedés 2 perc sétára található.