Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
In Kaposvár, im oberen Teil der Kölcsey utca, bieten wir dieses gepflegte, 96 m2 große 4-Zimmer-Familienhaus zum Verkauf an. Durch ein Trockentor erreichen wir den intimen Innenhof, von hier aus können wir das Haus, die Vorderseite, betreten. Links befindet sich das Badezimmer, rechts die Küche mit Esszimmer und Speisekammer, gegenüber das Wohnzimmer, von dem aus man auf beiden Seiten in die Schlafzimmer gelangt. Das Holzparkett in allen drei Räumen ist wirklich schön und in gutem Zustand. Hinter der Speisekammer gibt es einen weiteren Raum, der ebenfalls über einen Eingang vom Garten aus verfügt und somit für mehrere Zwecke genutzt werden kann. Gegenüber dem Trockentor befindet sich eine 16,5 m2 große Garage, in der Sie bequem parken können. Daran anschließend gibt es einen gut nutzbaren Lagerraum, gefolgt von der geschlossenen und dann der offenen Holzkammer. Das Haus ist in gutem Zustand, das Dach wurde 2006 erneuert und die Heizungsanlage 2013 modernisiert. Derzeit ist es möglich, mit einem gemischt befeuerten Heizkessel oder einem kreisförmigen Gaskessel zu heizen Es gibt auch einen Konvektor im Badezimmer. Hinter dem Gebäude wurde eine überdachte Terrasse angelegt, die sowohl zum Haus als auch zum Garten gut passt. Das 942 m2 große Grundstück ist in zwei Teile geteilt, 2-3 Stufen verbinden den hinteren Teil mit der blumigen, von überall nicht einsehbaren Rasenfläche neben dem Haus. Auf der Rückseite gibt es mehrere Obstbäume und Walnussbäume, und es besteht die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen, der die ganze Familie ernähren kann. Die Kammer bzw Unter dem Hinterzimmer befindet sich ein 7,5 m2 großer Keller. Sowohl das Haus als auch der Garten bieten gute Möglichkeiten und die Nachbarschaft ist aufgeräumt.

Urtext
Kaposváron, a Kölcsey utca felső részén kínáljuk megvételre ezt a karbantartott, 96 m2-es, 4 szobás családi házat. Szárazkapun át jutunk az intim udvarba, innen léphetünk a házba, az előtérbe. Bal felől találjuk a fürdőt, jobbra az étkezős konyhát és a kamrát, szemben a nappalit, ahonnan két oldalt mehetünk a hálókba. Mindhárom szobában igazán szép, jó állapotú a faparketta. A kamrán túl van még egy szoba, aminek a kertből is van bejárata, így többféle célra alkalmas lehet. A száraz kapuval szemben egy 16,5 m2-es garázs helyezkedik el, kényelmesen be lehet állni. Ennek folytatásában van egy jól kihasználható tároló, ezt követi a zárt, majd a nyitott fás kamra. A ház állapota jó, 2006-ban cserélték a tetőt, 2013-ban korszerűsítették a fűtésrendszert. Jelenleg lehet vegyes tüzelésű kazánnal, vagy cirkós gázkazánnal fűteni, ill. a fürdőben van egy konvektor is. Az épület mögött fedett teraszt alakítottak ki, ami jól illeszkedik mind a házhoz, mind a kerthez. A 942 m2-es telek két részre osztott, 2-3 lépcsőfok köti össze a hátsóbb részt a ház melletti virágos, gyepes területtel, ahová nem lehet belátni sehonnan sem. Hátul több gyümölcsfa, diófa áll, és adott a lehetőség egy egész családot ellátó konyhakert kialakítására. A kamra, ill. a hátsó szoba alatt 7,5 m2-es pince húzódik. A ház is, kert is jó lehetőségeket hordoz, a környék is rendezett.