Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
Wir bieten ein Einfamilienhaus zum Verkauf in Toponár an, das zu Kaposvár gehört, in der Orci út. Es verfügt über eine Wohnfläche von 167 m2 auf zwei Ebenen, plus einen 56 m2 großen Keller mit mehreren Räumen. Im ersten Stock befinden sich vier Zimmer und ein größerer Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche, während im Erdgeschoss neben dem geräumigen Wohnzimmer drei Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Speisekammer und Flur. Im Keller befinden sich eine Garage, eine Waschküche, ein Keller, ein Heizraum und ein Abstellraum. Das Haus wurde 1974 aus Ziegeln gebaut, ist in durchschnittlichem Zustand und wird von einem Gaskessel mit Heizung und Warmwasser versorgt. Weiter hinten gibt es Nebengebäude, das Grundstück ist 791 m2 groß, völlig flach. Es eignet sich auch für einen Küchengarten oder einen kleinen Bauernhof, sogar für die Tierhaltung. Die Vorbesitzer kümmerten sich auch um ertragreiche Obstbäume und Weintrauben. Sowohl das Haus als auch die dazugehörige Fläche werden ständig gepflegt, einige Gebäudeteile müssen jedoch je nach Bedarf modernisiert werden. Eine tolle Gelegenheit für eine größere Familie oder ein Unternehmen, die Lage ist sehr gut. Der beliebte Deseda-See ist 2 km entfernt, das Stadtzentrum von Kaposvár ist 5-6 km entfernt, die neue Straße 67 liegt ebenfalls in gleicher Entfernung, von dort aus können Sie einfach und schnell den Plattensee oder Budapest erreichen.

Urtext
A Kaposvárhoz tartozó Toponáron, az Orci úton kínálunk megvételre egy családi házat. Lakóterülete két szinten 167 m2, plusz rendelkezésre áll az 56 m2-es szuterén több helyiséggel. Az emeleten ki van alakítva négy szoba és egy nagyobb erkély, valamint egy zuhanyzós fürdő, míg a földszinten a tágasabb nappalin kívül találunk három szobát, étkezős konyhát, kádas fürdőt, külön WC-t, kamrát és a közlekedőt. A szuterénben garázs, mosókonyha, pince, kazánház és taroló kapott helyet. A ház téglából épült 1974-ben, átlagos állapotú, fűtését és a meleg vizet egy-egy gázkazán biztosítja. Hátrébb állnak melléképületek, a telek 791 m2-es, teljesen sík. Konyhakert vagy kisebb gazdaság vitelére is alkalmas, akár állattartásra is. Termő gyümölcsfákról, szőlőről szintén gondoskodtak a korábbi tulajdonosok. Mind a ház, mind a hozzá tartozó terület folyamatosan karbantartott, de igény szerint az épület egyes részei már korszerűsítésre szorulnak. Nagyobb család vagy vállalkozás számára remek lehetőség, elhelyezkedése nagyon jó. A kedvelt Deseda tó 2 km, Kaposvár belvárosa 5-6 km, az új 67-es út szintén ekkora távolságra van, onnan a Balaton vagy Budapest is könnyen, gyorsan elérhető.