Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Ein separates Geschäftsgebäude zum Verkauf in Nagykanizsa, leicht zugänglich und an einem belebten Ort! Derzeit steht es leer, früher wurde hier jedoch auch eine Metzgerei und ein Hundesalon betrieben. Nach Modernisierung und Sanierung kann die Immobilie für verschiedene Zwecke genutzt werden. Je nach Bedarf des neuen Eigentümers kann auch ein Büro, ein Dienstleistungsgeschäft (Friseur, Kosmetik, künstliche Nägel...), ein Ausstellungsraum, eine Gewerbe- oder Gastronomieeinheit eingerichtet werden. Die Hauptmerkmale des Gebäudes: - Das Gebäude befindet sich auf einem 40 m2 großen Grundstück, umgeben von grünen öffentlichen Flächen. - Wir können den Raum direkt vom Bürgersteig aus durch ein großes Portal betreten. - Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung. - Im 30 m2 großen Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Ladengeschäft, ein Lager (das früher als Kühlhaus diente) und der von außen zugängliche Wasserblock. - Das brutto 13,5 m2 große eingebaute Dachgeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar. - Industriestrom ist vorhanden. - Das Grundstück ist unbelastet und in Privatbesitz (keine Firma). - Die Übernahme kann sofort nach Zahlung des Kaufpreises erfolgen. Wenn Sie an meinem Angebot interessiert sind und die Geschäftsräume besichtigen möchten, nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Büro bietet seinen suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren

Urtext
Nagykanizsán jól megközelíthető, forgalmas helyen, különálló üzleti célú épület eladó!
Pillanatnyilag üresen áll, de korábban húsboltként, kutyakozmetikaként is működött. Az ingatlan korszerűsítés és felújítást követően különböző hasznosítási céllal üzemeltethető. Iroda, szolgáltató üzlet (fodrász, kozmetika, műköröm...) bemutatóterem, kereskedelmi vagy vendéglátó egység is kialakítható az új tulajdonos igénye szerint.

Az épület főbb jellemzői:
- Zöld közterülettel övezett 40 m2 telken található az épület.
- Közvetlenül a járdáról nagy portálon keresztül bejuthatunk a helyiségbe.
- Parkolási lehetőség van a közelben.
- Az épület 30 m2-es földszintjén található üzlet, raktár (ami korábban hűtőkamraként funkcionált) és a kívülről megközelíthető vizesblokk.
- A bruttó 13,5 m2 beépített tetőtér külső lépcsőn közelíthető meg.
- Ipari áram rendelkezésre áll.
- Az ingatlan tehermentes, magántulajdonban van (nem cég).
- A vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

Ha felkeltette érdeklődését az ajánlatom és szeretné megtekinteni az üzlethelyiséget, keressen bizalommal, várom hívását!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel , energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget