Haus kaufen, Kecskemét

Übersetzter Text
Ein Familienhaus mit einem Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern (eines davon ist ein Halbschlafzimmer) mit hervorragender Aufteilung, Baujahr 2000, steht vom Eigentümer im beliebtesten Teil von Kecskemét, am Rande von Vasiköz, Vassihegy, zum Verkauf . Unser Zuhause mit familiärer Atmosphäre liegt in einer ruhigen Sackgasse, nah am Charme der Natur und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Unser Weg führt vom Foyer zur Esszimmer-Küche, zu der auch eine kühle, nach Norden ausgerichtete Speisekammer gehört. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin. In die andere Richtung gelangen wir von einem zentralen Flur aus zu den 3 Schlafzimmern, dem Badezimmer oder der Toilette. Der offene Bereich der Wohnküche ist ein idealer Ort zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen, an dem alle Familienmitglieder zusammen sein können. Schiffsboden im Wohnzimmer, Laminatboden in den Schlafzimmern, die Türen und Fenster sind aus Holz. Die Nutzfläche des Hauses von 90 Quadratmetern umfasst eine überdachte Terrasse von 12 Quadratmetern, einen Technikraum von 4 Quadratmetern und eine geräumige gemauerte Garage von 21 Quadratmetern. Alles ist auf einem 2.839 Quadratmeter großen Grundstück untergebracht. Im riesigen Garten gibt es einen überdachten Zwinger, ein Brennholzlager und einen Gartenschuppen, außerdem wurde an einem Ende des Gartens ein kleiner eingezäunter Gemüsebereich angelegt. Aufgrund seiner Größe bietet es viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel die Anlage eines Pools, die Platzierung eines Pavillons, praktisch alles, was der neue Besitzer wünscht. Die Herzlichkeit unseres Zuhauses, die Freundlichkeit der Nachbarn, die Nähe zur Natur und die Ruhe der Nachbarschaft tragen dazu bei, dass sich jeder, der hierher zieht, sofort wohlfühlt. Die Hauptwände des Hauses wurden aus Porotherm B38-Ziegeln errichtet, auf denen 10 cm Austrotherm-Graphit-Fassadendämmung aufgebracht wurde. Dank der mit 5 cm Steinwolledämmung ausgekleideten Betonplatte kann bei Bedarf der Dachboden eingebaut werden und das Haus ist mit Bramac-Betonfliesen gedeckt. Die Beheizung erfolgt mit Heizkörpern, die auch mit einem Vaillant-Gasherd oder einem Holzkessel beheizt werden können. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Bohrbrunnen mit Hilfe eines Hauswasserwerks und einer Wasseraufbereitungs-/Wasserenthärtungsanlage. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine landwirtschaftliche oder sogar industrielle Tätigkeit, kann aber auch eine schöne Grünfläche bieten. Die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen und fällt aus dem Geltungsbereich des Bodengesetzes, so dass sie keiner Aussetzung unterliegt, d. h. der Besitz kann in ein oder zwei Monaten abgeschlossen sein. Für Besichtigungen können Sie mich gerne kontaktieren, wir versuchen flexibel zu sein! Anfragen können per Nachricht an [email protected] oder unter der Telefonnummer +36302070212 gestellt werden.

Urtext
Tulajdonostól eladó egy remek elosztású, 2000-ben téglából épült, nappali plusz 3 szobás (ebből az egyik félszoba) családi ház Kecskemét legkedveltebb részén, a Vacsiköz szélén, Vacsihegyen. Családias hangulatú otthonunk egy csendes zsákutcában helyezkedik el, közel a természet varázsához, de mégis csak pár percre a belvárostól.

Az előtérből az étkező-konyhába vezet utunk, melynek része egy hűs, északi tájolású kamra is. Balra található egy nagy nappali, melynek ékét egy kandalló adja. A másik irányba menve egy központi folyosóról juthatunk a 3 hálószobába, a fürdőbe vagy a WC-be. A konyha-étkező-nappali összenyitott területe ideális helyszín a közös főzéshez, étkezésekhez és a pihenéshez, ahol a család minden tagja együtt lehet. A nappaliban hajópadló, a hálószobákban laminált padlóburkolat került lerakásra, a nyílászárók anyaga fa.

A ház 90 négyzetméternyi hasznos alapterületéhez 12 négyzetméter fedett terasz, 4 négyzetméter gépészeti helyiség, és egy tágas, 21 négyzetméteres téglaépítésű garázs tartozik. Mindennek egy 2839 négyzetméternyi telek ad otthont. A hatalmas kertben fedett kennel, tűzifatároló és kerti szaletli található, melyek mellett a kert egyik végében egy kis lekerített veteményes rész is kialakításra került. Méretéből adódóan számos lehetőséget tartogat magában, mint például egy medence kialakítására, egy pavilon elhelyezésére, gyakorlatilag bármire, amit csak az új tulajdonosa szeretne.

Az otthonunk melegsége, a szomszédok barátságossága, a természet közelsége és a környék nyugalma mind hozzájárulnak ahhoz, hogy bárki, aki ide költözik, rögtön otthon érezze magát.

A ház főfalai Porotherm B38-as téglából épültek, melyre 10 cm Austrotherm grafit homlokzati szigetelés került. Az 5 cm-nyi kőzetgyapot szigeteléssel bélelt beton födémnek köszönhetően a tetőtér igény esetén beépíthető, a házat Bramac betoncserép fedi. A fűtés radiátorokkal történik, melyeket Vaillant gáz cirkóval vagy fatüzelésű kazánnal is melegíthetünk. A vízellátás fúrt kútról házi vízmű és víztisztító/vízlágyító berendezés segítségével megoldott.

A telek mérete lehetővé teszi a gazdálkodást vagy akár ipari tevékenység végzését is, de egy gyönyörű parkosított zöld felületet is tud adni. Az ingatlan per- és tehermentes, valamint ki van vonva a földtörvény hatálya alól, így nem kifüggesztésköteles, azaz a birtokbaadás akár egy-két hónap alatt is megvalósulhat.

Megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal, igyekszünk rugalmasak lenni! Érdeklődni üzenetben a [email protected] címen vagy a +36302070212 telefonszámon lehet.