Haus kaufen, Tét

Übersetzter Text
In der Gartenstadt Tét steht ein Gebäudekomplex mit 2 Häusern, davon 3 Wohneinheiten, auf einer Fläche von 2310 m2 als geschlossenes Gartengrundstück zum Verkauf. ERSTES HAUS: Das Anwesen an der Straßenfront wurde vor 4 Jahren gebaut und besteht aus Wohnzimmer, 3 Zimmern, Küche, Bad, Speisekammer, Terrasse, Keller. Die Wohnfläche beträgt 86 m2 + 18 m2 Terrasse + 12 m2 Keller. Das Mauerwerk des Gebäudes besteht aus Ziegeln, 1 Raum besteht aus Leichtbauelementen, das Haus ist von oben mit einem Blechdach gedeckt. Die Räume verfügen über 2-schichtige weiße Kunststofffenster, der Boden ist gefliest und mit Linoleum ausgelegt, die Heizung erfolgt über einen wassergefüllten Kamin mit Heizkörper und die Klimaanlage sorgt in der Sommerhitze für angenehme Temperaturen. Das Gebäude ist auf der Nordseite mit 10 cm und auf den anderen Seiten mit 5 cm gedämmt. Die Terrasse ist mit einer Holzkonstruktion überdacht. HINTERGEBÄUDE: Im zentralen Bereich des Grundstücks befindet sich ein zweites Gebäude, in dem 2 separate Wohnräume entstanden sind. In der ersten Wohnung gibt es ein Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer auf 33 m2 + 9,2 m2 überdachte Terrasse, in der hinteren Wohnung gibt es eine Eingangshalle, ein Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer auf 47 m2 + 11 m2 Keller. Die Heizung erfolgt über einen Holzofen, Warm- und Kaltwasser erfolgt über einen Boiler. Die Dacheindeckung besteht aus Wellpappe. Das Mauerwerk dieses Hauses besteht ebenfalls aus Ziegeln, die Halle aus Leichtbauelementen. Das Haus ist derzeit vermietet. Beide Gebäude verfügen über neue Strom- und Sanitäranlagen, die Abrechnung erfolgt über einen separaten Stromzähler. Das Gebiet wird mit Industriestrom versorgt, die Trinkwasserversorgung erfolgt über einen 83 m tiefen Bohrbrunnen. Das Abwasser gelangt in ein großes Klärbecken und der Müll wird planmäßig abtransportiert. Am Ende des Grundstücks befinden sich überdachte, offene Lagerflächen, bei Bedarf kann eine Metallgarage erworben werden. Das gesamte Gelände ist von einem Zaun umgeben und ein kleines Tor sowie ein motorisiertes Schwebetor an der Straßenfront sorgen für eine gute Verkehrsanbindung . Die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. Beide Objekte werden als Wohnobjekte genutzt, Sie können sich mit einer Wohnadresskarte an der Adresse anmelden, gerne suchen. Referenznummer: HZ072308-NOK

Urtext
Tét kertvárosában művelés alól kivett, zártkerti ingatlanként eladó, egy 2 házzal, azon belül 3 lakórésszel rendelkező épületegyüttes 2310 m2-es területen.

ELSŐ HÁZ:
Az utcafront felüli ingatlan 4 éve épült, nappali, 3 szoba, konyha, fürdő, kamra, terasz, pince helyiségekből áll. A lakórész 86 m2 + 18 m2 terasz + 12 m2 pince tartozik hozzá. Az épület falazóanyaga tégla, 1 szoba készült könnyűszerkezetes elemből, a házat felülről lemeztető borítja. A helyiségekben 2 rétegű fehér műanyag ablakok vannak, a burkolat járólap és linóleum, a fűtésről radiátoros vízteres kandalló gondoskodik, a nyári melegben pedig klíma teszi kellemessé a hőmérsékletet. Az épület északi oldalról 10 cm, a többi oldalról 5 cm szigeteléssel ellátott. A terasz fa szerkezetű, fedett borítással rendelkezik.

HÁTSÓ HÁZ:
A telek középső területén található egy második épület, melyen belül 2 önálló lakrész került kialakításra. Az első lakrészben szoba, konyha, fürdőszoba található 33 m2-en + 9,2 m2 fedett terasz, a hátsó lakrészben előszoba, szoba, konyha, fürdőszoba található 47 m2-en + 11 m2 pince. A fűtés fatüzelésű kályhával megoldott, a hideg-meleg vizet bojler biztosítja. A tető borítása hullámlemez. A falazat ennél a háznál is tégla, az előszoba lett könnyűszerkezetes elemekből kialakítva. A ház jelenleg bérleményként ki van adva.

Mindkét épület új villany és vízvezetékkel rendelkezik, külön villanyóráról történik az elszámolás. A terület ipari árammal ellátott, az ivóvízről 83 m mély fúrt kút gondokodik. A szennyvíz nagyméretű derítőbe kerül, a szemetet menetrendszerűen elszállítják . A telek végében fedett, nyitott tárolók vannak, igény esetén lemezgarázs vásárolható.Az egész terület kerítássel körbekerített, az utcafronton kiskapu és motorizált úszókapu biztosítja a kényelmes közlekedést. A buszmegálló 100 m-re található. Mindkét ingatlan lakóingatlanként van használatban, a címre lakcímkártyával be lehet jelentkezni

Az ingatlan rendezett háttérrel, per- és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik.Mindkét ház alacsony fenntartású, családok számára, munkásszállónak vagy ipari telephelynek egyaránt alkalmas.Ha további kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bátran.

Referencia szám: HZ072308-NOK