Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
1470 m² großes Familienhaus mit 4 + 2 Halbzimmern und 2 Bädern, Baujahr 2007, ZU VERKAUFEN MIT FISCH IM PARK VÁROS, ÉRD FENYVES! Dieses Familienhaus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für entspanntes Wohnen und Komfort. Der moderne Baustil und die Leichtbauweise verbinden sich perfekt und schaffen ein angenehmes und praktisches Zuhause. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung, umgeben von einem Fischteich, Seerosen und immergrünen Pflanzen, die eine magische Atmosphäre schaffen. Für die Beheizung sorgen ein Brennwert-Gaskessel und 2 komplett neue Fischer Kühl-Heiz-Klimageräte, die über eine Leistung von 3,5 kW verfügen. Der Boden ist mit 25 cm dicker Steinwolle isoliert, während die Außenseite des Hauses mit einer 5 cm dicken Dryvit-Isolierung versehen ist. Die Fenster sind aus Holz. Der Vorteil der Immobilie besteht darin, dass sie über eine Eingangsterrasse verfügt und die Gartenterrasse nur einen Schritt von der Küche entfernt ist. Das Parken ist in einer Doppelgarage mit elektrischem Garagentor sowie im Hof und vor dem Haus möglich. Der Garten wird über einen Bohrbrunnen bewässert. RÄUME Erdgeschoss: - Badezimmer + WC 4,92 qm, - Garderobe 6,00 qm, - Zimmer 7,00 qm, - Zimmer 8,40 qm, - Zimmer 13,16 qm, - Hauswirtschaftsraum 2,20 qm, - Küche 4,48 qm, - Wohnzimmer 2,20 qm, - Wohnen Zimmer 25,01 qm. Etage: - Eingangshalle 19,90 qm, - Badezimmer + WC 7,60 qm, - Zimmer 10,40 qm, - Zimmer 10,39 qm, - Zimmer 11,94 qm, - Zimmer 11,93 qm. Gesamt: - Etage + Erdgeschoss 145,54 qm, - Eingangsterrasse 4,50 qm, - überdachte Terrasse 25,13 qm, - Doppelgarage 29,00 qm. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Budapest von der Autobahn M7 aus in 20 Minuten mit dem Bus und in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn M0, M7 ist 5 Minuten entfernt. INTERSPAR, Penny, CBA, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bäckerei sind in der Nähe. Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie mich bitte an! WENN SIE NICHT DEN VOLLSTÄNDIGEN KAUFPREIS HABEN, helfen wir Ihnen, die beste Lösung zu finden! Unser BANKUNABHÄNGIGES Kreditcenter konkurriert zu Ihrem Vorteil kostenlos mit den Angeboten aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute. Sie müssen lediglich mit unserem Mitarbeiter sprechen, der die Banken auf Grundlage der erhaltenen Informationen zu einem Wettbewerb aufruft, damit Sie langfristig den besten Plan erhalten. Am Ende können Sie aus den besten Angeboten den Gewinner auswählen. Unsere Mitarbeiter mit langjähriger Berufserfahrung erwarten Sie, nach Vereinbarung auch außerhalb der regulären Arbeitszeiten.

Urtext
ÉRD FENYVES PARKVÁROSBAN 1470 nm-s, 4 + 2 félszobás, 2 fürdőszobás, 2007-ben épült családi ház, HALASTÓVAL ELADÓ!

Ez a családi ház kivételes lehetőséget kínál a nyugodt életre és a kényelemre. A modern építési stílus és a könnyűszerkezetes konstrukció kiválóan kombinálódig, létrehozva egy kellemes és praktikus otthont.

Az otthon csendes környezetben található, körülötte halastó, tavirózsák és örökzöldek teremtenek varázslatos hangulatot.

A fűtést kondenzációs gázkazán és 2 teljesen új Fischer hűtő-fűtő klíma biztosítja, amelyek 3,5 kW-os teljesítménnyel rendelkeznek.

A födém 25 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel van ellátva, míg a ház külső része 5 cm vastag Dryvit szigeteléssel rendelkezik.

A nyílászárók fából készültek.

Az ingatlan előnye, hogy rendelkezik bejárati terasszal, valamint a konyhából egyetlen lépésre elérhető a kerti terasz.

Parkolás elektromos garázskapuval felszerelt dupla garázsban, valamint az udvaron belül és a ház előtt is lehetséges.

A kert öntözése fúrt kútról megoldott.

HELYISÉGEK
Földszint:
- fürdőszoba + WC 4,92 nm,
- gardrób 6,00 nm,
- szoba 7,00 nm,
- szoba 8,40 nm,
- szoba 13,16 nm,
- háztartási helyiség 2,20 nm,
- konyha 4,48 nm,
- közlekedő 2,20 nm,
- lakószoba 25,01 nm.

Emelet:
- előtér 19,90 nm,
- fürdőszoba + WC 7,60 nm,
- szoba 10,40 nm,
- szoba 10,39 nm,
- szoba 11,94 nm,
- szoba 11,93 nm.

Összesen:
- emelet + földszint 145,54 nm,
- bejárati terasz 4,50 nm,
- fedett terasz 25,13 nm,
- dupla garázs 29,00 nm.


Kiváló közlekedés ,Budapest busszal 20 perc, autóval 10 perc alatt megközelíthető az M7-s autópályáról.

Az M0, M7 autópálya 5 perc.

INTERSPAR, Penny, CBA, gyógyszertár, iskola, óvoda, pékség a közelben található.

Ha bármi további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon!

AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.