Haus kaufen, Körmend

Übersetzter Text
Ein schwäbisches Bauernhaus mit besonderer Atmosphäre, in ruhiger Umgebung. Teilweise renoviertes Bauernhaus mit zwei separaten Eingängen zum Verkauf in der Siedlung Körmend-Felsőberkifalu. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für den Zusammenzug mehrerer Generationen oder kann auch eine hervorragende Investition sein. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 350 Quadratmeter und steht auf einem Grundstück von 1512 Quadratmetern. Das Bauernhaus wurde in den 1920er Jahren erbaut und die letzte Renovierung begann im Jahr 2020. Im Zuge der Sanierung wurden die Versorgungsleitungen, Elektroleitungen, die Heizungsanlage und neue Beläge erneuert. Ein neuer Gaskessel und neue Heizungen wurden installiert. Auch die Dachkonstruktion wurde erneuert, mit neuer Schale und Ziegeln. Als nachträgliche Abdichtung erfolgte die Injektion. Das Hofpflaster ist auch für schwere Fahrzeuge geeignet, es wird auf einer verstärkten Unterlage hergestellt. Im gemauerten Wohnbereich zur Straße hin entstanden 2 authentische Zimmer, ein Flur, eine Küche und ein Bad. Dachfläche kann eingebaut werden. Es liegt in der Verantwortung des neuen Eigentümers, diesen Wohnbereich fertigzustellen. Für die besondere Atmosphäre des zweiten Wohnbereichs sorgt die im Jahr 2020 erbaute Innenkonstruktion aus Holz, die zusätzlich durch eine Galerie-Attika-Ausführung aufgewertet wurde. Beim Betreten des Gebäudeteils gelangen wir in ein helles Wohnzimmer, das mit einem Badezimmer und einem Zimmer bzw. Galerieschlafzimmer verbunden ist. Auch eine helle, große Küche entstand mit einer Sanierung, deren Fertigstellung bereits auf den neuen Mieter wartet. Von der Küche gibt es einen separaten Ausgang zum Hof, wo sich auch eine Fasssauna und ein Whirlpool befinden. Zusätzlich zur Gasheizung wurde in der Immobilie auch eine Kühl-Heiz-Klimaanlage installiert. Durch eine nachträgliche Dämmung und einen Fassadenanstrich kann die Immobilie ästhetisch und energetisch aufgewertet werden. Ein Teil der Möbel kann käuflich erworben werden. Eine minderwertige Immobilie in Budapest oder Umgebung, ggf. am Plattensee, kann im Kaufpreis enthalten sein. Wenn Sie Interesse an meiner Anzeige haben, können Sie mich gerne kontaktieren. Denken Sie daran, dass alle unsere Dienstleistungen für unsere Kunden kostenlos sind.

Urtext
Egy különleges hangulatú Sváb parasztház, nyugodt környezetben.

Körmend-Felsőberkifalu településrészen eladó, két külön bejárattal rendelkező, részben fejújított parasztház.

Az ingatlan kitűnő választás generációk összeköltözéséhez, vagy befektetésnek is kiváló lehet.

A ház alapterülete 350 négyzetméter, mely egy 1512 nm-es telken helyezkedik el.

A parasztház 1920-as években épült, utolsó felújítása 2020-ban kezdődött. A fejújítás során a közmű, a villanyvezetékek, fűtésrendszer, új burokolatok cserélje történt meg. Új gáz-cirkó kazán és ímák kerültek beüzemelésre.
A tetőszerkezet is megújult, új héjazatot és cserepet kapott. Utólagos vízszigetelésként injektálást végeztek.

Az udvari térkövezés nehézgépjárművek számára is használható, megerősített alapra készült.

Az utcafronti téglaépítésű lakórészben 2 autentikus szoba, előszoba, konyha és fürdőszoba került kialakításra. Tetőtere beépíthető. Ennek a lakórésznek a készre alakítása már az új tulajdonos feladata.

A második lakórész különleges hangulatát a 2020-ban épült belső faszerkezetes kialakítás adja, amit egy galériás-tetőteres kialakítással is fokoztak.

Az épületrészbe belépve, egy világos nappaliba érkezünk,amely fürdőszoba és szoba illetve galériás hálószoba kapcsolattal rendelkezik.
Egy világos, nagyméretű konyha is kialakításra került utólagos hozzáépítássel, melynek befejezése már az új tulaldonosra vár.
A konyhából külön kijáras van az udvarra, ahol egy Hordó-szauna és jakuzzi is található.

Az ingatlanban a gázfűtésen kívül hűtő-fütő klíma is beépítésre került.

Az ingatlant az utólagos szigeteléssel és homlokzatfestéssel lehet esztétikailag és energetikailag javítani.

A bútorok egy része megvásárolható.

Kisebb értékű budapesti vagy környéki,esetleg balatoni ingatlan a vételárba beszámítható.


Amennyiben hirdetésem felkelette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.
Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.