Haus kaufen, Jászberény

Übersetzter Text
In Jászberény, im Wohnpark Szatmári in der Bársony-Straße, auf einem Grundstück von 798 m2, zum Verkauf 2 Einheiten mit einer Nettofläche von 101,57 m2 + 12,83 m2 mit Terrasse, gebaut mit 30 Porotherm P30 N+F Ziegelmauerwerkselementen, mit Holzböden, 3 Zimmer plus amerikanische Wohnküche mit Garten. Doppelhaushälfte. Das Dach des Anwesens ist mit Terran-Betonziegeln gedeckt, die 7-Kammer-Türen und Fenster aus Aluplast sind aus modernem Kunststoff-Thermodesign, ausgestattet mit 3-Schicht-Glas, mit Granitgesimsen, elektrisch ferngesteuerten Smart-Jalousien aus Aluminium und Moskitonetzen. Die Innentüren und Fenster sind von höchster Qualität mit CPL-Dekorfolie. Die Fassaden werden mit 15 cm Dryvit-Dämmung, der Boden mit 15 cm trittfester Dämmung und die Decke mit 30 cm Dispersions-Purfoam-Dämmung versehen. Die Trennwände der beiden nebeneinander liegenden Wohnungen bestehen aus luftschallabsorbierenden Handmauerwerksteinen Wienerberger Porotherm 30 AKU Z 30, um gegenseitige Beeinflussung auszuschließen. Für Heizung, Warmwasserbereitung und Kühlung sorgt eine energieeffiziente 11-kW-Wärmepumpe von Bosch unter Verwendung einer Uponor-Fußbodenheizung mit indirektem Pufferspeicher. Dem hochwertigen technischen Inhalt entsprechend werden optionale Sanitärartikel, Geberit Unterputz-WC-Spülkästen, Teka-Armaturen, Legrand-Schalter und Anschlüsse verbaut. Zur Auswahl stehen erstklassige hochabriebfeste Heißbeläge und Kaltbeläge sowie spanische und italienische Qualitätsprodukte. Die Dachgeschossräume werden über einen separaten Dachbodengang erschlossen und mit OSB-Platten verkleidet und bieten so die Möglichkeit zur Lagerung. Es besteht die Möglichkeit, zwei Autos im überdachten Carport zu parken. Der begrünte Hof wird mit einer Rasenfläche bedeckt sein und über ein automatisches Bewässerungssystem verfügen. Alarmanlagen sind für die Sicherheit verantwortlich. Dank der Gründungsurkunde des Mehrfamilienhauses erhält jede Wohnung eine eigene topografische Nummer. Die Übergabe im September 2024 ist durch kontinuierliche Arbeiten und den Einkauf aller notwendigen Materialien gewährleistet. Unter den Bildern finden Sie die bereits verkaufte 4-Zimmer-Eigentumswohnung der Baufirma in Jászfényszarun, von der wir Ihnen gerne weitere Bilder und Videos zusenden oder bei ernsthaftem Interesse als Referenz zeigen. Vollständige Planungsunterlagen für die Immobilie sind auf Anfrage erhältlich. KOSTENLOSE Kreditberatung, CSOK Plus-Verwaltung! Unser BANKUNABHÄNGIGES Kreditcenter konkurriert zu Ihrem Vorteil mit den Angeboten aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute und ist KOSTENLOS. - Individuelle Zins- und Gebührenrabatte, die in einer Bankfiliale nicht möglich sind - Bonitätsprüfung - Zeit-, Energie- und Geldersparnis - Komplette Büroverwaltung Wenn Sie an meiner Anzeige interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, rufen Sie mich gerne an!

Urtext
Jászberényben a Szatmári lakóparkban a Bársony utában, 798 m2-es telken, eladó 2db nettó 101,57m2-es + 12,83m2 terasszal rendelkező, 30-as Porotherm P30 N+F tégla falazóelemmel épült, fafödémes, 3 szoba plusz amerikaikonyha- nappalis kertkapcsolatos Ikerházfél.

Az ingatlan tetejét Terran betoncseréppel fedik, a 7 légkamrás Aluplast nyílászárók korszerű 3 rétegű üveggel szerelt műanyag thermo kivitelűek, gránit párkányokkal,aluminium elektromos távirányítható okos redőnnyökkel és szúnyoghálóval. A belső nyílászárók CPL dekorfóliás prémium minőségűek.

A homlokzatok 15cm dryvit szigeteléssel, a padló 15cm lépésálló szigeteléssel, a födém 30 cm szórt purhab szigeteléssel lesz ellátva. A két egymás melletti lakást elválasztó falai, Wienerberger Porotherm 30 AKU Z 30 léghanggátló kézi falazóblokkból készültek, az áthallás kizárásának érdekében.


A fűtésről a melegvíz ellátásáról és a hűtésről energiahatékony Bosch 11 kw-os hőszivattyú gondoskodik, uponor padlófűtésrendszer segítségével indirekt puffertartállyal.

A magas minőségű műszaki tartalom szerint, minőségi szaniterek, Geberit falsík mögötti wc tartályok, Teka csaptelepek, legrand kapcsolók és konnektorok kerültek beépítésre.

Az első osztályú nagykopásállóságú melegburkolatok és hideg burkolatok, Spanyol és Olasz minőségi termékek.

A padlásterek külön padlásfeljárón megközelíthetőek és osb-vel burkoltak így lehetőséget kínálnak a tárolásra.

Fedett saját felszini kocsibellón van lehetőség a parkolásra két autó részére. A parkosított udavron gyepszőnyeg került kialakításra, autómata öntözőrendszerrel.

A biztonságért riasztórendszerek felelnek.

A társasházi alapító okiratnak köszönhetően minden lakás külön helyrajzi számot kap.

2024 Szeptemberi átadás biztosított a folyamatos munka és minden szükséges anyag megvásárlása miatt.

Kérésre az ingatlan teljes tervdokumentációja rendelkezésre áll.


INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

- Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények
- Hitelképesség vizsgálat
- Idő, energia és pénz megtakarítás
- Teljes hivatali ügyintézés

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!