Haus kaufen, Bóly

Übersetzter Text

Dieses Bóly-Anwesen ist für zwei oder sogar drei Generationen geeignet, da sich auf dem Grundstück zwei separate Gebäude befinden. Einer der Dachböden ist eingebaut, der andere ist ein Zweizimmerhaus. Wir empfehlen den Kauf für große Familien und Unternehmen, da viel Platz vorhanden ist und Großeltern und Enkelkinder am selben Ort und dennoch in ihrem eigenen persönlichen Bereich leben können. Und es ist gut für Unternehmer, denn es können auch Büros oder Apotheken eingerichtet werden, sodass jemand sein Geschäftsleben von zu Hause aus verwalten kann, ohne Miete zahlen zu müssen. Bóly ist eines der sich entwickelnden Juwelen des Kreises Baranya, wo viele deutschsprachige Menschen leben und auch Menschen willkommen sind, die aus dem Ausland hierher ziehen. Die kleine Stadt hat alles, einen Arzt, einen Kindergarten, eine Schule, ein Postamt, eine Bank, aber ihr größter Wert sind die fleißigen, fleißigen und anständigen Menschen, die hier leben, und die ausgezeichnete öffentliche Sicherheit. Der zentrale Teil des Hauses ist ein geräumiges Wohnzimmer im Freien mit Esszimmer, in dem die ganze Familie lange Winterabende mit dem Licht und der Wärme des Kamins mit Glastür in der Mitte verbringen kann. Die Küche lässt sich separat öffnen, sodass Haushalts- und Kochgerüche, Dampf oder ungewaschenes Geschirr in der Küche bleiben und nicht im Rest der Wohnung spürbar sind. Das Zimmer im Erdgeschoss ist komfortabel, hell und separat vom Wohnzimmer zu öffnen, sodass Sie sich entspannen können, auch wenn der Rest der Familie noch nicht ins Bett gehen möchte und sich im Wohnzimmer unterhält oder einen Film schaut. Im Dachgeschoss gibt es drei geräumige Räume, die sich hervorragend als Schlaf- und Kinderzimmer eignen. Das ist gut, weil jedes Familienmitglied seinen eigenen persönlichen Bereich haben kann, in dem es sich entspannen, schlafen, lernen und mit Freunden zusammen sein kann, wenn es sich zurückziehen möchte Rest der Familie. Die Wohnung verfügt über ein separates Bad und WC, so dass Sie nicht nach unten gehen müssen, um sich zu putzen, und Sie müssen auch nicht aufeinander warten, während Sie sich morgens fertig machen. Die Holztreppe, die in die erste Etage führt, ist ein großzügiges, sehr schönes und liebenswertes Element des Foyers, das die beiden Wohnungen verbindet. Das Haus verfügt außerdem über eine von der Straße abgewandte Terrasse, die bei schönem Wetter auch als Esszimmer genutzt werden kann, aber Sie können hier auch arbeiten, lernen und spielen, Sie müssen nicht im Haus bleiben, Sie können das genießen frische Luft und der Schatten des riesigen Kirschbaums. Im anderen Gebäude befinden sich eine vollwertige Zweizimmerwohnung und zwei Parkgaragen sowie Lagerräume. Die beiden Räume gehen ineinander über und bieten mit einem Wohnzimmer und einer Schlafgelegenheit ein schönes, ruhiges Zuhause für eine Person oder ein Paar. Die gemütlichen, hellen Zimmer öffnen sich zum Innenhof, wo Sie auch tagsüber keine Angst haben müssen, dass der Straßenlärm Ihre Ruhe stört. Die Küche wird mit dem Esszimmer geteilt und bietet bequem Platz für ein paar Personen für ein gemeinsames Abendessen mit Freunden. Das geräumige Badezimmer bietet in sehr schönen, gemütlichen Farben einen Platz zum Putzen, außerdem gibt es Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Toilette lässt sich separat öffnen und sorgt so für Privatsphäre in den Momenten des Rückzugs, und man muss nicht aufeinander warten, wenn man sich morgens fertig macht. Dieser Teil kann sogar als Klinik oder Büro genutzt werden, wenn der neue Eigentümer eine wohnortnahe Lösung für sein Unternehmen sucht. Zwei Autos passen bequem in die Garage, so dass die Autos der Frau und des Mannes überdacht bleiben können. Und die Behälter nehmen alles auf, was wir brauchen, um im Haushalt einen Platz zu finden. Auch der Winterofen hat seinen Platz. Der Garten ist mit seinen gepflegten, schönen Pflanzen und Bäumen eine Augenweide und die Kirsch- und Mispelbäume versorgen die Familie mit frischem Obst. Auf dem weiten, großzügigen Platz vor dem Haus können Sie mehrere Autos parken, aber die Kinder können sogar mit den Kindern der anderen Straße zusammen spielen, denn die Straße ist sehr ruhig und weitläufig, man muss sich keine Sorgen um den Verkehr machen würde sie gefährden. Es ist wunderbar, in diesem Anwesen zu sein, denn der große Familienraum wird mit der Intimität der Zimmer und die Schönheit des wunderschönen Innenhofs mit der Ruhe der Straße kombiniert. Pécs, Mohács, Villány, Harkány liegen in der Umgebung, aber durch die derzeit im Bau befindliche Autobahn sind auch Kroatien, Südeuropa und Budapest leicht zu erreichen. Bóly ist auch bei Ausländern beliebt, immer mehr Schweizer, deutsche und niederländische Familien leben hier und schätzen die Deutschkenntnisse und die Gastfreundschaft der Einheimischen. Warten Sie nicht, es zu verpassen! Und wenn Sie eine günstige Kreditvariante für den Immobilienerwerb nutzen möchten, wählt unser Bankberater nach einer kurzen und kostenlosen Beratung aus den Angeboten von 12 Banken die am besten geeignete aus.

Urtext

Ez a bólyi ingatlan két, de akár három generációnak is alkalmas, mert két különálló épület is található a telken. Az egyik tetőtér beépítéses, a másik pedig egy kétszobás ház. Nagy családoknak, vállalkozásoknak javasoljuk megvásárlásra, hiszen nagy a tér, nagyszülők és unokák is tudnak egy helyen, mégis a saját személyes terükben élni. Vállalkozóknak pedig azért jó, mert irodák vagy rendelő is kialakíthatók, így otthoni környezetből irányíthatja valaki az üzleti életét, nem kell bérleti díjat fizetnie. Bóly Baranya megye egyik fejlődő gyöngyszeme, ahol sok német nyelvű ember él, és szívesen látják a külföldről ideköltözőket is. A kisvárosban minden van, orvos, óvoda, iskola, posta, bank, mégis, a legnagyobb értéke az itt élő dolgos, szorgalmas, rendes emberek, és a kiváló közbiztonság.

A ház központi része az ebédlővel egy légtérben levő tágas nappali, ahol a középpontban álló üvegajtós kandalló fényénél és melegénél együtt lehet az egész család a hosszú téli estéken. A konyha külön nyílik, így a háztartással, főzéssel járó szagok, pára, vagy a mosatlan edények bent maradnak a konyhán belül, és a lakás többi részén nem érezhetők. A földszinti szoba kényelmes, világos és a nappalitól külön nyílik, ezért jót lehet pihenni akkor is, ha a család többi tagja még nem akar nyugovóra térni, és beszélget, vagy filmet néz a nappaliban.

A tetőtérben három tágas, hálószobának, gyerekszobának kiváló szoba van, ami azért jó, mert minden családtagnak meg lehet a saját személyes birodalma, ahol pihenni, aludni, tanulni, barátokkal együtt lenni lehet, ha a család többi részétől vissza akar vonulni.  A lakrészhez külön fürdőszoba és WC tartozik, tehát nem kell a földszintre lemenni a tisztálkodás miatt, és nem kell egymásra várni a reggeli készülődés közben sem.  Az emeletre vezető fa lépcső tágas, nagyon szép, és szerethető eleme a két lakrészt összekötő előtérnek.

A házhoz tartozik még egy, az utcáról rejtve maradó terasz is, ami jó időben ebédlőnek is használható, de dolgozni, tanulni, játszani is lehet itt, nem kell a házban maradnunk, élvezhetjük a friss levegőt, és a hatalmas cseresznyefa árnyékát.

A másik épületben kétszobás teljes értékű lakás, és két beállós garázs található, illetve tárolók.

A két szoba egymásba nyílik, egy nappali és egy háló elrendezésben kedves, nyugodt otthona lehet egy személynek vagy egy párnak. Hangulatos, világos szobái az udvarra nyílnak, ahol még napközben sem kell attól tartani, hogy utcai zaj zavarja meg a pihenésünket. A konyha együtt van az étkezővel, és néhány ember kényelmesen elfér egy közös baráti vacsorához.  A tágas fürdőszoba nagyon szép, hangulatos színekkel ad helyt a tisztálkodásnak, és elférnek benne a mosó és szárító gépek is. A WC külön nyílik, megadva az intimitást az elvonulás perceinek, és a reggeli készülődéskor sem kell egymásra várni.  Ebből a részből akár rendelő vagy iroda is kialakítható, ha az új tulajdonos a vállalkozásához keres otthon közeli megoldást.

A garázsban két autó kényelmesen elfér, így fedett helyen lehet tartani a feleség és a férj autóját is. A tárolók pedig elnyelnek mindent, aminek egy háztartásban helyet kell találnunk. A téli tüzelőnek is megvan a kialakított helye.

Az udvar ápolt, gondozott, szép növényekkel, fákkal örvendezteti a szemet, és a cseresznye, naspolya friss gyümölccsel látja el a családot. A ház előtti széles, tágas területen lehet parkolni több autónak is, de a gyerekek akár együtt játszhatnak az utcatöbbi gyerekével, mert az utca nagyon csendes, és tágas, nem kell attól tartani, hogy a forgalom veszélyeztetné őket.

Azért csodálatos ebben az ingatlanban lenni, mert együtt van a családi nagy tér a szobák intimitásával, és a csodás udvar szépsége az utca csendességével.

A térségben Pécs, Mohács, Villány, Harkány, de a most épülő autópálya miatt Horvátország, Dél-Európa, és Budapest is elérhető közelségben van. Bóly keresett a külföldiek számára is, egyre több svájci, német, holland család él itt, értékelve a helyiek német tudását és vendégszeretetét.

Ne várja meg, hogy lemaradjon róla! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet.