Haus kaufen, Ráckeve

Übersetzter Text
In RÁCKEVEN steht ein Familienbauernhof zum Verkauf, der sich zur Selbstversorgung, Landwirtschaft und Tierhaltung eignet! Der Bauernhof liegt auf einer Fläche von 7369 m2, am Rande von Ráckeve. Der Hof besteht aus folgenden Gebäuden (Einheiten): -Netto 73 m2 Wohngebäude mit 40 m2 überdachter Terrasse -Werkstatt 20 m2 -Schuppen geeignet für die Tierhaltung ca. 100 m2 -2 240 m2 Folienzelte mit eingebauter Bewässerungsanlage -1 37 m² großes Folienzelt - Ein 73 m² großes Wohngebäude wurde in den 1960er Jahren aus gemischtem Mauerwerk mit Holzboden und Ziegeldach errichtet. Die Fenster und Türen sind thermoverglast mit Kunststoffstruktur. Die Beläge in den Zimmern bestehen aus Stab- und Laminatparkett, in Bad und Küche aus Keramikfliesen. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskonvektor, alternativ gibt es 2 Kachelöfen und eine 3,6 kw GREE Kühl-/Heizklimaanlage. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Räume: Esszimmer/Küche 20,1 m2, Schlafzimmer 17,6 m2, Schlafzimmer 17,6 m2, Wohnzimmer 12,8 m2, Badezimmer 5,6 m2, überdachte Terrasse 40 m2. -Die 20 m2 große Werkstatt wurde aus Sandwichpaneelen gebaut und verfügt über einen eingebauten Strom. - Für die Tierhaltung eignen sich viergeteilte Ställe von ca. 100 m2 für die Haltung von Schweinen und Geflügel. - 2 Stück frisch foliertes 240 m2 Folienzelt mit eingebautem Bewässerungssystem - 1 Stück frisch foliertes 37 m2 Folienzelt zur Aufzucht von Setzlingen. Ein Drittel der Anbaufläche verfügt über ein Bewässerungssystem, das über 2 Bohrbrunnen versorgt wird. Der Hof wird ständig gepflegt, das Innere des Wohnhauses wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. FINANZIERUNG: Bei uns können Sie alles aus einer Hand erledigen: - offizielle Immobilienvermittlung; - professionelle Rechtsvertretung; - professionelle CSOK-PLUSZ- und Kreditverwaltung: 16 Banken, mehr als 100 Systeme; Ich warte auf Ihren ehrenvollen Anruf! Die ausführlichen Datenschutzinformationen sind fortlaufend unter www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem verfügbar.

Urtext
RÁCKEVÉN ELADÓVÁ VÁLT EGY ÖNFENNTARTÁSRA, GAZDÁLKODÁSRA, ÁLLATTARTÁSRA ALKALMAS CSALÁDI GAZDASÁG!

A gazdaság 7369 m2 területen helyezkedik el, Ráckeve külterületén.

A gazdaság az alábbi épületekből (egységekből) áll:
-Nettó 73 m2 lakóépület 40 m2 fedett terasszal
-Műhely 20 m2
-Állattartásra alkalmas ólak kb 100 m2
-2 db 240 m2 fólia sátor kiépített öntöző rendszerrel
-1 db 37 m2 fólia sátor

-A 73 m2 lakó épület az 1960-as években vegyes falazattal épült, fa födémmel, cserépfedésű tetővel.
Nyílászárói műanyag szerkezetű thermo üvegezettek.
Burkolatai a szobákban szalag és laminált parketta, fürdőben, konyhában kerámia lap burkolat.
Fűtését gáz konvektor biztosítja, alternatív lehetőségként 2 cserépkályha áll rendelkezésre, valamint egy 3,6 kw-os GREE hűtő/fűtő klíma. A meleg vízellátást villanybojler biztosítja.
Helyiségei: étkező/konyha 20,1 m2, szoba 17,6 m2, szoba 17,6 m2, nappali 12,8 m2, fürdőszoba 5,6 m2, 40 m2 fedett terasz.

-A 20 m2 műhely szendvicspanelből épült, kiépített áram vételi lehetőséggel.

-Állat tartásra kb 100 m2 négy részre osztott ólak, sertés és baromfi tartására alkalmas.

-2 db 240 m2 frissen fóliázott, fólia sátor kiépített öntöző rendszerrel
-1 db frissen fóliázott 37 m2 fóliasátor palánta nevelésre.
A művelt terület egyharmadán kiépített öntöző rendszer van melynek a vízellátásáról 2 db fúrt kút gondoskodik.

A tanya folyamatosan karban tartott állapotban van, a lakó épület belseje, az elmúlt években teljesen megújult.

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.