Haus kaufen, Zsámbék

Übersetzter Text
IN ZSÁMBÉKS LIEBLINGSSTRASSE! 2 Immobilien zum Verkauf in Zsámbék auf einem 586 m2 großen Grundstück mit Versorgungseinrichtungen in einer ruhigen, ordentlichen Seitenstraße. Eines der Grundstücke ist derzeit bewohnt, das andere Grundstück ist ein Fertighaus, das je nach Geschmack und Bedarf für mehrere Zwecke genutzt werden kann. Das fertige Haus wurde in den 1950er Jahren aus Ziegel- und Mischmauerwerk im Stil eines Bauernhauses erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gasflasche mit Heizkörperwärmeabgabe, alternativ steht ein Mischbrennstoffkessel zur Verfügung. Die jetzigen Eigentümer heizten das Haus hauptsächlich mit Holz, sodass die Stromrechnungen des Hauses sehr günstig waren. Fensterläden bestehen aus Holz mit Einfachverglasung. Das Anwesen ist gepflegt, die Beläge sind in durchschnittlichem Zustand, es bedarf jedoch je nach Geschmack einer Modernisierung. Aufteilung: - Eingangshalle - 2 geräumige Zimmer - Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - Speisekammer - Badezimmer - Abstell- und Heizraum mit Keller. Bezugsfertiges Gebäude: Perfekt für ein kleines Studio-Apartment oder als Gästezimmer oder Hobbyraum Zimmer. Es besteht aus Ziegeln und hat eine Grundfläche von 4 x 4,5 Metern. Mit einer Galerielösung. Im Erdgeschoss können eine Küche und ein Wohnzimmer mit Bad eingerichtet werden. Das Dach mit Blech eindecken. Daneben befindet sich ein Abstellraum mit separatem Eingang. Das Grundstück ist ordentlich und voller Obstbäume. Sie können Ihr Auto im Innenhof parken, dessen Pflasterung geplant war, aber nicht zustande kam, aber das Material ist vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Fragen Sie gerne nach weiteren Informationen.

Urtext
ZSÁMBÉK KEDVELT UTCÁJÁBAN!

Eladó Zsámbékon csendes, rendezett mellékutcában egy 586 m2-es összközműves telken 2 db ingatlan. Az egyik ingatlan jelenleg is lakott a másik ingatlan egy szerkezetkész ház, ami több célra is hasznosítható ízlés és igény szerint.

A készen lévő ház az 1950-es években épült téglából és vegyes falazatból parasztház jelleggel. Fűtése gáz cirkóval megoldott radiátoros hőleadással illetve alternatív főtésként egy vegyes tüzelésű kazán áll rendelkezésre. A jelenlegi tulajdonosok leginkább fával tüzeltek így a ház rezsije nagyon kedvező volt.
Nyílászárók fa kivitelűek szimpla üvegezéssel.
Az ingatlanra vigyáztak, átlagos állapotúak a burkolatok, de ízlés szerint modernizálást igényel.

Elosztása:
- előszoba
- 2 jó méretű szoba
- nappali
- konyha
- étkező
- kamra
- fürdőszoba
- tároló és kazánhelyiség pincével

Szerkezetkész épület:

Kis garzonlakásnak tökéletes vagy vendégvárónak, hobbi helyiségnek. Tégla építésű, az alapja 4 méter X 4,5 méter. Galériázott megoldással. Földszinten kialakítható konyha és nappali fürdőszobával. Tető fedése lemezborítással. Mellette külön bejáratos tároló található.

Telek rendezett, tele termő gyümölcsfával. Kocsival udvaron belül parkolhatunk, amit terveztek letétkövezni, de nem valósult meg, de az anyag az megvan hozzá.

Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda perceken belül elérhetőek.

További információkért keressen bizalommal.