Haus kaufen, Hódmezővásárhely

Übersetzter Text
In Vásárhely, in der Simonyi-Straße, biete ich Ihnen ein maßgeschneidertes, 150 m² großes 5+1-Halbzimmer-Familienhaus zum Verkauf mit einem 320 m² großen Grundstück an. Das Anwesen wurde 1994 aus Porothermziegeln erbaut, die zusätzlich eine 10 cm dicke Isolierung erhielten. Die Türen und Fenster sind mit Styropor wärmegedämmt, sodass die Heizung wirtschaftlich ist. Warum steht es zum Verkauf? Weil es nur von einer Person bewohnt wird. Es gibt zwei Eingänge zum Haus. Ein Eingang erfolgt von der Straße aus, der Eigentümer nutzte diesen Teil früher als Geschäft, und der andere Eingang ist vom Hof aus zugänglich. Von hier aus gelangen wir zunächst in einen Vorraum, wo sich gegenüber das Badezimmer und rechts die Zimmer befinden. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Küche, zur Speisekammer und zum Zimmer zur Straße hin. Über eine kreisförmige Betontreppe gelangt man in den ersten Stock, von wo aus wir das Wohnzimmer betreten. Dies führt zu zwei weiteren Straßenräumen, einer Küche, einer Eingangshalle und der Toilette. Über die Betontreppe gelangen wir zu einem 50 m² großen Dachgeschoss, wo die Isolierung abgeschlossen ist, der Innenausbau jedoch noch nicht fertiggestellt ist. Wer mehr Wohnraum benötigt, kann mit geringem Aufwand passende Räume schaffen und der Fantasie freien Lauf lassen. Die Zimmer im ersten Stock verfügen über Laminatboden, die anderen Räume über Kaltboden. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel mit wärmeabgebenden Heizkörpern, eine gemischte Beheizung ist jedoch auch möglich, da in mehreren Räumen Schornsteine vorhanden sind. Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt. Das Stromnetz wurde bereits beim Bau mit Kupferleitungen verlegt. Transport: Bushaltestelle 2-300 Meter entfernt, 5 Minuten mit dem Auto ins Zentrum, 1 Minute zur Autobahn 47. Schule in der Nähe, 200 Meter entfernt. Bei CSOK kann ein Babysitterdienst beantragt und bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen ein zinsgünstiger Kredit aufgenommen werden. Auch die anwaltliche Tätigkeit und die Kreditverwaltung gehören zu unserem Service, sodass Sie deutlich effektiver an Ihr Ziel kommen. Wenn Sie Fragen zur Immobilie haben oder diese besichtigen möchten, können Sie mich jederzeit anrufen, ich werde nicht gestört. Ernő Szabó 30-416-2393 Immobilienverkäufer (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Vásárhelyen, a Simonyi utcában egyedi tervezésű, 150 nm-es 5+1 félszobás családi házat kínálok Önnek megvételre, 320 nm-es telekkel.
Az ingatlan 1994-ben épült porotherm téglából, amely egy 10 cm-es szigetelést is kapott. Az ajtók és ablakok hungaropan hőszigeteltek, így a fűtése gazdaságos. Miért eladó? Mert csak egy személy lakja.
A házba két bejáraton léphetünk be. Az egyik bejárat az utca felől található, a tulajdonos korábban üzletnek használta ezt a részt, a másik bejárat pedig az udvar felől közelíthető meg. Innen elsőként egy előtérbe jutunk, szemben találjuk a fürdőt, jobbra pedig a szobákat. A nappaliból nyílik a konyha, a kamra, valamint az utca felőli szoba.
Az emeletre beton körlépcsőn juthatunk fel, ahonnan a nappaliba lépünk. Ebből nyílik további két utcai szoba, egy konyha, egy előtér és ebből a WC.
A betonlépcsőn tovább felfelé haladva egy 50 nm-es tetőtérbe jutunk, itt a szigetelés kész, de nincs a belsőtér befejezve. Akinek több lakóterületre van szüksége, kevés ráfordítással a fantáziára bízva kialakíthatók a megfelelő helyiségek.
Az emeleti szobák laminált burkolatúak, a többi helyiség hidegburkolatú.
A fűtést gázkazán biztosítja hőleadó radiátorokkal, de vegyes tüzelés is lehetséges, mert több helyiségben áll rendelkezésre kémény. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.
A villamoshálózat már az építkezéskor réz vezetékből lett szerelve.
Közlekedés: 2-300 méterre buszmegálló, autóval a központ 5 perc, a 47-es főút 1 perc.
Iskola a közelben, 200 méterre.
CSOK, babaváró igényelhető, és alacsony kamatozású hitel felvehető a jogszabályi feltételek teljesítése esetén. Az ügyvédi munka és hitelügyintézés szintén szolgáltatásunk része, így Ön sokkal eredményesebben fog célba érni.
Ha bármi kérdése felmerül az ingatlannal kapcsolatban, vagy meg szeretné tekinteni, kérem, hívjon az elérhetőségemen bármikor, engem nem fog zavarni.

Szabó Ernő 30-416-2393
Ingatlanértékesítő
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)