Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Im Stadtteil Szabadisóstó von Siófok befindet sich dieses elegant gestaltete Doppelhaus mit einer Nettowohnfläche von 122 m² in einem wunderschönen neu errichteten Wohnpark. Das Grundstück verfügt über eine eigene topografische Nummer! Der Hof und der Eingang sind zu 100 % vom ersten Teil der Doppelhaushälfte getrennt, sodass Ihre Entspannung durch nichts gestört werden kann! Dank der Grundstücksgröße von 375 m² gibt es viel Platz für Grill, Whirlpool und Gartenspiele. Das zweistöckige Gebäude befindet sich in schlüsselfertigem Zustand, sodass der neue Eigentümer an nichts anderes denken muss, als einzuziehen und den Komfort seines neuen Zuhauses zu genießen. Die 4 Zimmer und 1 Wohnzimmer mit amerikanischer Küche sorgen dafür, dass jeder den idealen Ort zum Entspannen findet. Die 2 Badezimmer und +1 separates WC erhöhen unseren Komfort zusätzlich. Einzigartige dekorative Beleuchtung und Tapeten in jedem Raum machen dieses Gebäude noch spezieller. Neben dem geringen Wartungsaufwand tragen auch die ruhige Straße und die gute Verkehrsanbindung zum angenehmen Wohngefühl bei. Der Garten ist sorgfältig angelegt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, mit dem wir sicherstellen können, dass die Grünfläche rund um das Grundstück immer frisch und strahlend ist. Hochwertige Materialien, elektrische Aluminiumjalousien und Moskitonetze erhöhen den Komfort des Besitzers zusätzlich. Die gepflasterte Terrasse und der Balkon bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit zu genießen, während der gepflasterte Parkplatz im Innenhof des Hauses für die Sicherheit von Autos sorgt. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine Gasumwälzheizung mit Fußbodenheizung. Es wurde Drehstromstrom installiert. Die Doppelhaushälfte ist mit modernstem optischen Kabel an das Internet angeschlossen, sodass Ihnen eine gute Internetverbindung garantiert ist, wenn Unterhaltung oder Arbeit dies erfordern. Perfekt geeignet für Urlaub oder Daueraufenthalt. Das Gebäude ist vorbereitet: H-Tarif und Wärmepumpe, Klimaanlage, Alarm- und Kamerasystem, sowie ein elektrisches Tor, was den Wert der Immobilie weiter steigert. Zusammenfassend die wichtigsten technischen Merkmale des Hauses: - 30 N+F-Mauerwerk - 10 cm dicke Graphit-Dryvit-Wärmedämmung, 25 cm Steinwolle-Wärmedämmung über der Decke - 3-schichtige farbige Rehau-Türen und -Fenster aus Kunststoff mit angebrachten Insektennetzen alle Fenster - Aluminium, ferngesteuerte motorisierte Rollläden - 24-kW-Gaskessel (für Heizung und Warmwasser) - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Nebenkosten: mit individuellem Hauptzähler - Holzgedeckte Innentreppe - Zwischendecke aus Gipskarton in allen Räumen mit LED-Spot Beleuchtung und LED-Stimmungsbeleuchtung – Badewanne und Hydromassage-Duschkabine – Landschaftsgarten mit Pflanzen, Rasensteinen und automatischem Bewässerungssystem – Lasergeschnittene Zaun- und Türeinsätze – Vorbereitung der Klimaanlage – Vorbereitung des Alarm- und Kamerasystems – Option für elektrisches Schiebetor installiert – Vorbereitung der Wärmepumpe (H-Tarif-Vorbereitung) Wenn Sie ein perfektes Zuhause in Siófok suchen, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Das Objekt kann nach vorheriger Absprache jeden Tag der Woche besichtigt werden. Wenn Sie Fragen haben oder einen Termin vereinbaren möchten, rufen Sie uns noch heute an! Es wäre schade, diese großartige Gelegenheit verpassen zu dürfen! (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Siófok Szabadisóstó városrészében található egy gyönyörű új építésű lakóparkban ez a nettó 122 m²-es, igényesen kialakított ikerház. Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik! Az udvar és a bejárat 100%-ban elszeparáltak az ikerház első részétől, így semmi sem zavarhatja meg az Ön kikapcsolódását! A 375 m²-es telekméretnek köszönhetően bőséges hely áll rendelkezésre grillezéshez, jakuzzinak, kerti játékoknak. Az épület 2 szintes, kulcsrakész állapotban van, így az új tulajdonosnak nem kell másra gondolnia, csak beköltözni és élvezni az új otthona nyújtotta kényelmet.

A 4 db szoba és 1 db amerikai konyhás nappali gondoskodik arról, hogy mindenki megtalálja a számára ideális helyet a pihenésre. A 2 db fürdőszoba és a +1 külön wc pedig tovább növeli a komfortérzetünket. Minden szobában egyedi dekorvilágítás és tapéta teszi még különlegesebbé ezt az épületet.

Az alacsony fenntartás mellett a csendes utca és a jó közlekedés is hozzájárul a kellemes életérzéshez. Az udvar igényesen parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, mely segítségével gondoskodhatunk az ingatlan körüli zöldövezet állandóan friss és csillogó létéről. A prémium anyagok, elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók tovább növelik a tulajdonos kényelmét. A térkövezett terasz és az erkély lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, míg a házhoz tartozó udvari térkövezett gépjárműbeálló biztosítja az autók biztonságát. Az épület melegét gázcirkó fütés biztosítja padlófűtéses hőleadással. Háromfázisú áram kiépítésre került.

Az ikerházba a legmodernebb optikai kábellel van bekötve az internet, így garantáltan jó internetkapcsolattal rendelkezik, amennyiben a szórakozás vagy a munka azt megkívánja. Nyaralónak vagy állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmas.

Az épületben előkészítésre került: H-tarifa és hőszivattyú, klíma, riasztó- és kamera rendszer, valamint elektromos kapu mely tovább növeli az ingatlan értékét.

Összefoglalva a ház főbb műszaki jellemzőI:
- 30-as N+F téglafalazat
- 10 cm vastag grafitos dryvit hőszigetelés, mennyezet felett 25cm kőzetgyapot hőszigetelés
- 3 rétegű színes, műanyag Rehau nyílászárók, minden ablakon rovarhálóval
- Alumínium, távirányítású motoros redőnyök
- 24 kW gázkazán (fűtéshez és meleg vízhez)
- Padlófűtés a ház egész területén
- Közművek: egyedi főmérővel
- Fa burkolatú belső lépcsők
- Minden szobában gipszkarton álmennyezet LED spot világítással és LED hangulatvilágítás
- Kád és hidromasszázs zuhanykabin
- Parkosított kert növényekkel, gyeptéglával és automata öntözőrendszerrel
- Lézervágott kerítés és kapu betétek
- Klíma előkészítés
- Riasztó- és kamerarendszer előkészítés
- Elektromos tolókapu lehetősége kiépítve
- Hőszivattyú előkészítés (H-tarifa előkészítés)

Ha szeretne egy tökéletes otthont Siófokon, akkor ez a ház az Ön számára lett teremtve!
Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt az remek lehetőséget!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)