Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem neu gebauten Haus oder Ferienhaus in unmittelbarer Nähe von Budapest und nur wenige hundert Meter vom Plattensee entfernt sind, dann sollten Sie sich unbedingt diese Doppelhaushälfte mit hohem technischem Inhalt ansehen. Dieses Inserat bezieht sich auf die hintere Hälfte der Doppelhaushälfte. Das Haus liegt im Stadtteil Zbatisosto von Siófok in einem wunderschönen neu errichteten Wohnpark. Da es nur wenige hundert Meter von der Anbindung an die M7 entfernt liegt, ist es auch in der Hochsaison im Sommer äußerst leicht zu erreichen. Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen separaten, vollständig angelegten Garten. Der Hof und der Eingang sind zu 100 % von der Vorderseite der Doppelhaushälfte getrennt, sodass Ihre Entspannung durch nichts gestört werden kann! Diese Immobilie wartet nur auf den Einzug ihres neuen Besitzers! Einige technische Details: • Baujahr: 2023 • Grundfläche: 84 Quadratmeter (netto) • Nebenkosten: mit eigenem Hauptzähler Technische Merkmale: • 30 N+F Mauerwerk • 10 cm dicke Dryvit-Wärmedämmung • 3-lagiger farbiger Kunststoff Rehau-Türen und -Fenster mit Insektenschutz an allen Fenstern • Elektrische, ferngesteuerte Velux-Dachfenster • Aluminium, ferngesteuerte motorisierte Rollläden • Wärmepumpenvorbereitung (H-Tarif-Vorbereitung) • 24-kW-Gaskessel (für Heizung und Warmwasser) • 3,6 kW Kühl-Heiz-Klimaanlage • Alarm- und Kamerasystem installiert und installiert • Elektrische Möglichkeit eines Schiebetors installiert • Gegensprechanlage installiert • Mit Holz überdachte Innentreppe • Abgehängte Gipskartondecke mit LED-Spotbeleuchtung • LED-Stimmungsbeleuchtung im Wohnzimmer • Hydromassage-Duschkabine • Landschaftsgarten mit Hecke, Pflanzen, Rasensteinen und automatischem Bewässerungssystem • Lasergeschnittene Zaun- und Toreinsätze. Im Preis sind 5 % Mehrwertsteuer enthalten! Die Immobilie ist zu 95 % fertiggestellt und wird bis spätestens 30. April 2024 übergeben. Das Objekt kann nach vorheriger Absprache jeden Tag der Woche besichtigt werden. Weitere Bilder vom Außenbereich des Hauses kann ich auf Anfrage gerne per E-Mail zusenden. Wenn Sie Fragen haben oder einen Termin vereinbaren möchten, rufen Sie uns gerne an! Es wäre schade, diese großartige Gelegenheit verpassen zu dürfen! (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Ha Budapesttől karnyújtásnyira és a Balatontól csak pár száz méterre keresi új építésű otthonát vagy nyaralóját, akkor mindenképpen meg kell néznie ezt a magas műszaki tartalommal készült ikerházat. Jelen hirdetés az ikerház hátulsó felére vonatkozik. A ház Siófok szabadisóstói részén található egy gyönyörű új építésű lakóparkban. Mindössze pár száz méterre helyezkedik el az M7-es csatlakozástól, így rendkívül egyszerű a megközelítése még a legnagyobb nyári szezonban is. A ház saját gépkocsi beállóval és önálló, teljesen parkosított kerttel rendelkezik. Az udvar és a bejárat 100%-ban elszeparáltak az ikerház elülső részétől, így semmi sem zavarhatja meg az Ön kikapcsolódását! Ez az ingatlan csak arra vár, hogy új tulajdonosa beköltözzön!

Néhány technikai részlet:
• Építés éve: 2023
• Alapterület: 84 négyzetméter (nettó)
• Közművek: egyedi főmérővel

Műszaki jellemzők:
• 30-as N+F téglafalazat
• 10 cm vastag dryvit hőszigetelés
• 3 rétegű színes, műanyag Rehau nyílászárók minden ablakon rovarhálóval
• Elektromos, távirányítású Velux tetőablakok
• Alumínium, távirányítású motoros redőnyök
• Hőszivattyú előkészítés (H-tarifa előkészítés)
• 24 kW gázkazán (fűtéshez és meleg vízhez)
• 3,6 kW hűtő-fűtő klíma
• Riasztó- és kamerarendszer kiépítve és felszerelve
• Elektromos tolókapu lehetősége kiépítve
• Kaputelefon felszerelve
• Fa burkolatú belső lépcsők
• Gipszkarton álmennyezet LED spot világítással
• LED hangulatvilágítás a nappaliban
• Hidromasszázs zuhanykabin
• Parkosított kert sövénnyel, növényekkel, gyeptéglával és automata öntözőrendszerrel
• Lézervágott kerítés és kapu betétek

Az ár az 5% Áfát is tartalmazza! Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon!
Kár lenne kihagyni ezt a remek lehetőséget!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)