Haus kaufen, Körösladány

Übersetzter Text
Neben KÖRÖS steht ein zweistöckiges, 200m2 Wohnfläche großes Haus mit Garten mit Nebengebäuden und einer Doppelgarage zum Verkauf! Das Anwesen eignet sich auch hervorragend für die Einrichtung eines B&B! Wir haben den Preis reduziert, es ist jetzt ein FESTPREIS! In Körösladány, einer sich dynamisch entwickelnden kleinen Siedlung am Ufer des Sebes-Körös im Komitat Békés, steht dieses riesige, gut verteilte, multifunktionale Anwesen zum Verkauf, das im Dachgeschoss weiter ausgebaut werden kann. Sein Besitzer errichtete das noch heute gut erhaltene Backsteingebäude im Jahr 1989. Ursprünglich war es als Restaurant gedacht, im Erdgeschoss wurde bis heute erfolgreich ein Buffet- und Lebensmittelladen betrieben. Im Jahr 1994 wurde das bestehende Gebäude um ein Stockwerk aufgestockt und anschließend erhielt die Fassade des gesamten Gebäudes eine äußere Wärmedämmung. Räume im Erdgeschoss: Gästezimmer, Lobby, Theke, Abstellraum, Waschräume, Treppenhaus und 20 m² große Terrasse. Wohnungsräumlichkeiten im Obergeschoss: 3 Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Treppenhaus, Badezimmer, separates WC. Wegen seiner Atmosphäre würde ich den zum Wohnraum gehörenden 24m2 großen, 2x10m langen Balkon hervorheben. Ein eingebauter Dachboden bietet eine zusätzliche Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern, wo bisher Wasser und Strom eingeführt wurden. Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt auf zwei Arten: mit einem Circo-Gaskessel und einem Mischbrennstoffkessel über Heizkörperheizkörper. Drehstrom! Im Hof befinden sich mehrere gemauerte Nebengebäude, eine Doppelgarage und ein 50 m² großes Lager- und Sommerküchen-Kellergebäude. Außerdem gehören überdachte Lagerräume, Schuppen und ein Gemüsegarten zum Grundstück. Es gibt unzählige Möglichkeiten in dieser Immobilie, sie kann mit einer kleinen Renovierung in ein Gästehaus oder Apartmenthaus umgewandelt werden, aber auch für große Familien ist genügend Platz vorhanden. Die Lage der Immobilie ist außergewöhnlich! Das Haupttor öffnet sich zur Autobahn 47, Békéscsaba 40 km, Debrecen 90 km. Die Siedlung bietet einzigartige Besonderheiten für Angel- und Jagdbegeisterte. Die wilde Küste von Sebes-Körös ist 600 m entfernt, während der Zusammenfluss von Hármas-Körös 3 km entfernt ist. Wenn Sie eine solche multifunktionale Immobilie zur Umsetzung Ihrer Pläne kaufen möchten, kontaktieren Sie mich bitte für weitere Informationen. (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
KÖRÖS mellett, kétszintes, 200m2 lakóterű kertes ház melléképületekkel, dupla garázzsal eladó!
Az ingatlan PANZIÓ létesítésére is kiválóan alkalmas!
Az árat csökkentettük, ez már FIX ÁR!

Békés megyében, a Sebes-Körös partján található dinamikusan fejlődő kis településen, Körösladányban eladóvá vált ez a hatalmas, jó elosztású, tetőtérben tovább bővíthető több funkciós ingatlan.

Tulajdonosa 1989-ben építette fel a ma is jó állapotú tégla épületet, ami eredetileg vendéglátó helynek készült és ezidáig a földszinti rész büfé és élelmiszerboltként sikeresen működött. 1994-ben emeletet húztak a meglévő épületre, majd az egész épület homlokzata külső hőszigetelést kapott.
Földszinti helyiségek: vendégtér, előtér, pult, raktár, mosdók, lépcsőház és 20m2 terasz.
Emeleti lakás helyiségei: 3 szoba, nappali, étkező-nappali, konyha, közlekedő, lépcsőház, fürdőszoba, külön WC. Hangulata miatt kiemelném a lakótérhez tartozó 24m2 nagyságú, 2x10m hosszúságú erkélyt.
Beépíthető tetőtér ad további lehetőséget a lakótér bővítésére, ahol a víz és villany korábban bevezetésre került.
Az egész épület fűtése kétféle módon történik: cirkó-gázkazánnal és egy vegyestüzelésű kazánnal radiátor hőleadókon keresztül.
Háromfázisú áram!

Az udvarban több tégla falazatú melléképület található, egy dupla garázs és egy 50m2 alapterületű raktár és nyári konyha hasznosítású alsóépület, valamint fedett tárolók, ólak és veteményes kert tartozik az ingatlanhoz.

Számtalan lehetőség rejlik ebben az ingatlanban, kisebb átépítéssel kialalkítható panzió, apartmanház, de nagy családosok részére is elegendő tér kínálkozik.

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívüli!
A 47-es főútra nyílik a nagykapu, Békéscsaba 40km, Debrecen 90 km távolságra.
A horgászat és vadászat szerelmesei számára egyedi adottságokkal rendelkezik a település. A Sebes-Körös vadregényes partja 600m távolságra, míg a Hármas-Körös összefolyás 3km-re található.

Amennyiben tervei megvalósításához épp egy ilyen több funkcióra alkalmas ingatlant szeretne vásárolni, további információkért, kérem keressen elérhetőségeimen.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)