Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Dieses Haus steht zum Verkauf in Pécs, in einem ruhigen Teil der Hársfa utca, auf einem riesigen, 1260 Quadratmeter großen Grundstück, zu dem auch ein kleineres Backsteinhaus mit vielen Möglichkeiten gehört. Die Größe des Grundstücks ermöglicht auch eine Nutzung zu Investitionszwecken. Das Haus wurde 1974 erbaut, im Jahr 2000 jedoch einer Renovierung unterzogen, bei der: - die Straße komplett neu überdacht wurde - das Strom- und Wassernetz komplett erneuert wurde - ein neues Badezimmer geschaffen wurde - neue, moderne Türen und Fenster aus Kunststoff eingebaut wurden, inklusive Rollläden – neue Heizkörper wurden eingebaut. Auf der oberen Ebene des Hauses, die über ein paar Stufen erreicht wird, befinden sich drei vollwertige Räume, ein größeres Badezimmer, Flur, Küche und eine große Speisekammer. Durch die Verbindung von Flur und Küche/Esszimmer kann ein großer und heller Raum geschaffen werden. Die untere Ebene teilen sich zwei Teile mit separaten Eingängen, in denen sich zwei größere Räume, eine große Halle und ein Heizhaus befinden. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Garage, von der aus ein direkter Zugang zur Wohnung besteht. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich das kleine Haus mit vielen Möglichkeiten, das über einen gläsernen Wintergarten, ein Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügt. Das Ferienhaus ist ein stabiler Backsteinbau, der Innenbereich bedarf jedoch einer Renovierung. Das Ferienhaus kann ideal für die Unterbringung einer zweiten Generation oder sogar für die Vermietung sein. Aber wenn der neue Eigentümer solche Pläne hätte, könnte daraus ein Gartenhaus, ein Partyhaus usw. werden. Der Dachboden des Hauses ermöglicht zusätzlichen Ausbau. Das flache Grundstück ist riesig, 1260 m² groß, mit Obstbäumen bewachsen und komplett eingezäunt. Das Haus ist durch große Kiefern von der Straße aus vor neugierigen Blicken und Lärm geschützt.

Urtext
Pécsett, a Hársfa utca nyugalmas részén, hatalmas, 1260nm-es telken eladó ez a ház, melyhez egy sok lehetőséget tartogató kisebb téglaház is tartozik.

A telek mérete a befektetési célú hasznosítást is lehetővé teszi. A ház 1974-ben épült, de 2000-ben átesett egy felújításon, mely során:
- teljesen út tetőt kapott
- a villany- és vízhálózat teljes cserére került
- új fürdőszoba lett kialakítva
- új, modern, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel együtt
- új radiátorokat szereltek fel

A ház felső szintjén, melyre pár lépcsőfok vezet, található három teljes értékű szoba, egy nagyobb fürdőszoba, előszoba, konyha és nagy kamra. Az előszoba és a konyha/étkező összenyitásával egy nagy méretű és világos tér hozható létre.
Az alsó szinten két, külön bejáratú rész osztozik, melyekben két nagyobb szoba, nagy előtér és kazánház van. Szintén ezen a szinten van a garázs, melyből közvetlen átjáró van a lakrészbe.
A háztól pár méternyire található a sok lehetőséget rejtő kisház, mely üveg télikerttel, egy szobával, konyhával és fürdővel rendelkezik. A kisház stabil téglaépület, de a belső tereket fel kell újítani. Ideális lehet a kisház egy második generáció lakhatására, de akár kiadásra is. De, ha az új tulajdonosnak efféle tervei lennének, akkor lehet belőle kertilak, partiház, stb.
A ház padlástere további beépítést tesz lehetővé.

A sík telek hatalmas, 1260 nm, gyümölcsfákkal, és teljesen körbe van kerítve.

A házat az utca felől nagy fenyők védik a kíváncsi szemektől és a zajoktól egyaránt.